O.P.
嘿社区！！
不确定以前是否讨论过这个问题，但我觉得很奇怪，我们去的银行 (CBA) 将我视为配偶的家属，即使我在工作全职并拥有体面的薪水？
这导致他们可以借给我的配偶的金额很小。
这已经是在我们尝试他们的“替代服务”声明之后我不依赖我的配偶，但他失败了。我们被告知我们必须批准我们通过联合贷款来分担费用？这对我来说太荒谬了？
事实上，我的收入比我的配偶多，所以我觉得如果银行自动将配偶视为受抚养人（如果他们不在申请中），那么我觉得费用的计算从根本上是错误的他们的收入。结婚后总是假设你的配偶依赖你，这是非常不公平和不公正的。
有什么想法和经验吗？
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这有点难以理解
NewGradMW 写道...
这导致他们可以借给我配偶的金额很小。
>这是在我们尝试他们的“替代服务”以声明我不依赖我的配偶之后，但失败了。我们被告知必须批准我们通过联合贷款来分担费用？
这可能是你对贷款和风险承受能力的理解程度。
这对于我？
哪一部分是荒谬的？
贷款是用来做什么的？
购买房屋但仅以您配偶的名义？
他们的可使用性如何？
您为什么不申请联合贷款？
您是否与破产者交谈过？以获得更清晰的理解和选择？
您将在这里得到一些坦率的反馈，但这将有利于帮助您继续前进。
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GimmeFuel 写道...
这有点难以理解
我的想法也是如此。
为什么不这样做你没有申请联合贷款吗？
我认为可能是非公民。否则我不确定为什么它不是联合申请。
NewGradMW 写道...
有什么想法和经验吗？
听起来就像你没有使用经纪人一样？可能值得使用一个......可能会给你带来比所提供的更好的交易。
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NewGradMW 写道...< /p>
这对我来说太荒谬了？
好吧，你有你的意见，但你所经历的是银行放贷时采取的标准方法。如果您有配偶并且他们未在申请表中列出，那么他们将被视为受抚养人。我认为这是因为，无论他们现在赚多少钱，如果他们失业或受伤或离开你，那么银行的合理期望是你将不得不接管他们的所有捐款加上工资来支持他们。银行确保您能够在发生这种情况时继续偿还贷款。
受抚养配偶
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您的配偶是外国人并且居住吗在另一个国家还是在澳大利亚？
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O.P.
感谢大家迄今为止的回复 - 我们都是澳大利亚人。稍后将提供更多信息。
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O.P.
因此，对于您没有遵循的部分：
贷方告诉我们，我们需要申请另一笔联合贷款作为我们分担费用的证明，这样就可以证明我不是受抚养人。这也是我觉得可笑的地方？不？因为如果我们还没有联合贷款，我会自动被视为依赖我的伴侣？
我的伴侣正在寻找住房贷款，并且正在考虑维多利亚购房者基金。这就是为什么我不会一起申请——我在婚前拥有一套房产，我现在和将来都会居住在其中，但我的伴侣没有任何房产。我的伴侣有资格，但如果我加入申请，我们就没有资格。
这也是经纪人经验最少的原因 - 他们无权处理任何涉及 VHS 的抵押贷款。只有某些银行可以做到。
令我困惑的是“自动视为家属”。如果银行担心我会突然失业（他们也没有要求我提供任何财务证明），他们也应该担心我的伴侣也会失业吗？信用评估不是基于您申请时的情况吗？至少应该有一种方式让我们证明我们在经济上有能力分摊生活费用，而不是自动将我视为受抚养人？
另一件事是，虽然贷方告诉我们另一笔联合贷款这是证明我们分担费用的唯一方法，我的伴侣随后表示我们也许可以一起申请一笔非常小的个人贷款来提供此证据。但随后贷方表示，这也可能导致整个申请被拒绝——我再次完全不明白。他们提供了一种证明分摊费用的方法，但这种方法本身可能会危及整个应用程序？
我们是这方面的新手，所以我不介意你的坦率反馈:)也没有争论或其他什么——只是有点沮丧因为我觉得费用加倍的方式不公平？
评论
O.P.
另一件事 - 贷方最初告诉我们，如果我签署分摊费用声明，它就会起作用（称为“替代服务”），但此后就不起作用了。就在那时，他们告诉我们，我们需要另一笔联合贷款来证明。
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NewGradMW 写道...
他们也应该担心我的伴侣也会失去工作吗？
他们是的。这就是为什么他们不会借给你太多钱。
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NewGradMW 写道...
我有一处房产在结婚之前我现在和将要居住的地方
我不明白的是，如果您拥有并且将居住的独立财产，为什么您的伴侣甚至在上面提到您申请？
评论
O.P.
@LDTedition 如果我们没有结婚或者我不被视为受抚养人，我的伴侣将能够借更多的钱。所以你是说如果申请人是单身，银行会不太担心他们会失去工作吗？
评论
从我的角度来看，VHS被匆忙推向市场，计划不周全，遇到很多问题。感觉就像你的伴侣试图利用该计划中可能存在的漏洞，然后抱怨他们没有让你感到轻松。我并不是责怪你想利用这个漏洞（如果存在的话），但对于贷款人来说，假设合伙人是受抚养人是相当标准的，除非另有证明。
虽然维多利亚州购房者该计划不仅仅针对首次购房者，我认为他们是该计划的主要受益者。您的伴侣没有资格享受其他类似的 FHB 福利，因此，如果他们也无法使用此计划，我认为您也不必抱怨太多。
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O.P.< p>银行要求提供医疗保险（我相信是因为 VHS），所以他们自动以某种方式知道我的伴侣已婚。 @bOmb
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帖子的标题说明了一切 - 一名申请人。那么，如果他独自申请住房贷款，为什么他在申请中提到你呢？听起来一旦他买了你们就将分开居住（“我在结婚前拥有一处房产，我现在和将来都住在其中”），所以我认为你们的财务状况也会分开。
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NewGradMW 写道...
如果我们没有结婚
银行可能会觉得奇怪一对已婚夫妇分居只是为了获得 FHB 福利。
您分居了多长时间？
或者，如果/当贷款获批在其中居住一段强制期限后返回，他是否会搬出给你，这样你们就可以将其作为 IP 出租并再次在一起？
*不必对我咆哮，只需指出这一点即可*。
评论< BR>O.P.
Palladium Finance 写道...
但贷款人假设合伙人是受抚养人是相当标准的，除非另有证明。
嘿我完全同意！我希望他们能为我提供一种方法来证明我不依赖？但他们好像没有，这就是让我沮丧的地方。
关于漏洞——该计划是否会故意称为“购房基金”而不是“首次购房基金”？不过，不要在这一点上争论。只是人们婚后有不同的生活方式（不一定住在一起等）也很正常。
无论如何 - 就是这样。只是想看看是否应该有一种方法让已婚夫妇在抵押贷款方面证明他们在财务上独立，无论是否使用 VHS。
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NewGradMW 写道...
只是想看看是否应该有一种方法让已婚夫妇在抵押贷款方面证明他们在经济上独立
不是贷款申请中提到。那么银行甚至不知道你的存在。
我（已婚）姐姐以她的名义有几笔住房贷款，但仅用于投资房产。她只是以自己的名义（并且仅以她的收入为基础）提出申请，甚至没有提及她的丈夫。
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LTDedition 写道...
我（已婚）姐姐以她的名义有几笔住房贷款，仅用于投资房产。她只是以自己的名义申请（并且仅以她的收入为基础），甚至没有提到她的丈夫。
她只是在贷款申请中将婚姻状况列为单身，还是他们只是不问这个吗？
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NewGradMW 写道...
所以对于你所说的那一点没有关注
以下需要预先信息。声明后不到五段
那么对于你没有遵循的部分
我希望他们为我提供一种方法来证明我不依赖？
他们也会的。不幸的是，您结婚了，这在统计上和法律上都意味着您是受抚养人。如果你想证明你没有离婚，那就离婚吧。
LTDedition 写道...
她只是以自己的名义申请（并且基于只是她的收入），甚至没有提到她的丈夫。
所以，是的，伪造法律合同是一个明确的选择。在某种程度上，银行肯定会采取其他方式。只要没有出现任何问题，那么这就是一种无受害者的犯罪。
NewGradMW 写道...
但是他们似乎没有这样的犯罪，所以这就是这让我很沮丧。
就贷款流程而言，你是她的家属。这是有充分理由的。 WP 上没有任何答案可以改变银行的想法。
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NewGradMW 写道...
@LDTedition 如果我们没有结婚，或者我不被视为受抚养人，我的伴侣可以借更多的钱。所以你是说如果申请人是单身，银行就不会那么担心他们会失业？
是的。因为他们单身的费用比有家属的人低。
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