住房贷款：银行正在改变应对抵押贷款战
利率在本周连续第三次储备银行董事会会议上保持不变，但在表面之下，抵押贷款市场正在酝酿重大变化。 银行最重要的问题之一股东（更不用说客户）仍然关注着银行之间围绕全国...澳洲华人论坛
标签：住房贷款 - 澳大利亚华人论坛
经纪人说还清 HECS/HELP 住房贷款？
O.P. 大家好， 只是想知道我是否可以对以下内容有一些想法。我们以 85 万美元的价格购买了一套期房，如果一切顺利的话，我们将在 7 月之前交割。不过，我们的家庭正在发生变化，我...澳洲华人论坛
Ubank住房贷款：抵押贷款付款人因再次加
在澳大利亚央行召开 3 月份会议的前几天，一家澳大利亚银行提高了固定和可变抵押贷款的利率。 随着澳大利亚央行在 2 月份会议上暂停提高现金利率目标，抵押贷款持有人在过去一个...澳洲华人论坛
NAB需要审查住房贷款
从NAB收到以下信息 我们需要审核您的住房贷款 最近对我们处理的一些住房贷款的审查发现，有些贷款的结构可能不正确。造成这种情况的原因可能不止一个，包括在申请过程中使用了不...澳洲华人论坛
关于再融资
我现在的住房贷款是在我和我妻子的名下，现在需要转成我自己的名下。但现在我的收入无法借到目前的金额。除了卖房子或者假付款还有别的办法吗？ 评论 我觉得没有别的办法了 评...澳洲华人论坛
HECS严重债务引发住房贷款改革呼声
一项具有里程碑意义的大学审查报告称，高等教育高中债务严重严重，迫使一些年轻的澳大利亚人在购房和接受教育之间做出选择，引发了要求彻底改革银行评估学生贷款方式的呼声。...澳洲华人论坛
具有主限额的 AMP 专业住房贷款
O.P. 大家好 有人有 AMP 专业住房贷款套餐吗？ https://www.amp.com.au/perso nal/home-贷款/产品/住房贷款/专业包 主限额对我很有吸引力，因为我正在考虑采用债务回收策略。 利率看起来低得令人...澳洲华人论坛
商业收入住房贷款问题
O.P. 我的住房贷款处境有点棘手。我有现收现付收入和营业收入。这里的问题是，该业务已有 2.5 年左右的历史，不断发展并经历了许多结构性变化。最初，我开始以我的名义在 ABN 运营...澳洲华人论坛
通过重提来偿还住房贷款？
O.P. 如果您积累了一些重提金额，并且抵消资金等于贷款金额（因此无需支付利息）并且通常从抵消中还款，是否可以停止从抵消中还款并让它们基本上退出重绘，直到耗尽？只要抵销资...澳洲华人论坛
银行住房贷款逻辑错误
O.P. 我一生都在受雇，直到 2021 年 10 月，从那时起我就转入 DSP。 我享受最高 DSP（大约每两周 1100 美元，不包括租金援助）和 600 美元收入/两周的收入流。除此之外，我还有大约 42 万美...澳洲华人论坛
住房贷款-私立学校费用、家庭税收优惠
O.P. 大家好， 我正在努力解决这个问题... 我联系了 NAB 银行，询问我和妻子的住房贷款事宜。 他们询问了受抚养子女的情况，我们有 4 个 他们问他们上公立学校还是私立学校，我们说私...澳洲华人论坛
获得住房贷款最佳时机的真相
专家表示，获得住房贷款面临更大困难的临时工如果尽早采取行动，可以增加他们的机会和借贷能力。 临时工作的购房者可以赚取佣金、领取奖金或在年底加班很多的人会发现在接下来...澳洲华人论坛
抵押贷款经纪人、住房贷款和更新的租赁
O.P. 所以我正在购买新房，并将出租我现在的房子。我的住房贷款还剩少量，正在转为投资贷款。 我有一辆电动汽车，其租赁期限为 3 年以上，且可免除 FBT。 今天我的抵押贷款经纪人建...澳洲华人论坛
具有多种余额的住房贷款再融资
O.P. 大家好，提前感谢您的帮助。 我们采用的是旧的 ANZ Breakfree 套餐，该套餐对我们来说效果很好，因为它们允许我们分摊住房贷款进入以下几年： “住房贷款 1”允许额外还款的日常...澳洲华人论坛
本迪戈银行快捷住房贷款
O.P. 想知道是否有人有使用此产品的经验。这似乎是可用的最低利率贷款之一。我感兴趣的房产即将拍卖，有人使用此产品进行拍卖预批准吗？ 评论 cuttlefishtaco 写道... 我感兴趣的房产即...澳洲华人论坛
还清住房贷款后进行投资
O.P. 我们有能力全额还清住房贷款。之后我们将继续赚取最高税率的工资。 如果我们还清住房贷款，之后我们应该如何投资，是否有一般规则？假设我们从现在开始可以定期存钱，我们...澳洲华人论坛
RAMS 下的住房贷款
O.P. 嗨嗨，有人有任何反馈吗？我可能会得到我唯一的一个自住业主财产再融资到RAMS？ 现金返还3k，6.09%...可变利率..但是有595美元的一次性套餐费...仅此而已。 您对公羊本身有何看法...澳洲华人论坛
住房贷款与抵押贷款
O.P. 也许这会引起麻烦，但这里是： 其他人如何看待“抵押贷款”和“住房贷款”这两个术语的合并？ 大多数银行似乎都做得对，即他们提供住房贷款。 - https://www.anz.com.au/personal/home...澳洲华人论坛
澳大利亚住房贷款公司创始人约翰·西蒙
据报道，在与 Aussie Home Loans 创始人 John Symond 分手后，Amber McDonald 正准备搬进她在帕丁顿价值 530 万美元的房产。 据《机密》报道，52 岁的 Amber 目前正在翻修这栋住宅，该住宅曾是丹尼...澳洲华人论坛
澳大利亚住房贷款公司创始人约翰·西蒙
澳大利亚住房贷款创始人 John Symond 和他的妻子 Amber McDonald 在结婚八年后于周末宣布分手。 但是，尽管分道扬镳，安布尔和约翰在家里仍然保持和睦。 据《每日电讯报》报道，约翰的女...澳洲华人论坛
澳大利亚住房贷款公司创始人约翰·西蒙
澳大利亚住房贷款创始人 John Symond 和他的妻子 Amber McDonald 在结婚八年后分道扬镳。 这位 76 岁的房地产大亨和他 52 岁的妻子于 2011 年开始约会，并于 2016 年喜结良缘。 在一份联合声明...澳洲华人论坛
100% 抵消的住房贷款利率借款
O.P.这篇文章已编辑 Misso 和我正在考虑购买一辆新车和大篷车，我们的 PPOR 已全额还清，并且有足够的积蓄可以直接购买。 但是，我们不要将所有积蓄花在曾经，以没有抵押贷款的房屋...澳洲华人论坛
具有快速重提功能的住房贷款
O.P. 嗨，我正在考虑更换住房贷款提供商。我的标准之一是能够在重提设施中进行当日转入/转出，特别是对于那些不提供抵消或抵消费用更高的简单提供商。我没有找到包含此信息的单...澳洲华人论坛
原则上计算住房贷款利息
O.P. 嗨 我目前在 Home Star 享受“Star Gold”可变利率。我只是想对所支付的利息进行合理检查。 2023 年 9 月 11 日，利率上升至 5.94%。计算当天付息前的贷款余额为 526,336.96 美元，重提金额...澳洲华人论坛
Rams 自住房贷款怎么样
有人用过这一家吗 有没有申请费,offset 好像买新房还给1000块？ 评论 有，没什么想法。图个便宜。小银行主要靠网上进行，钱当天转，两天后才到账。转进转出都一样。需要用钱得先提...澳洲华人论坛
住房贷款战争：澳大利亚银行正处于一场
当谈到节省抵押贷款时，金融专家、消费者团体和监管机构长期以来都达成了强烈的共识。对银行毫无疑问的忠诚很少会得到回报，而讨价还价或离开以获得更好的利率却可以。 本月大...澳洲华人论坛
ING Orange Advantage 住房贷款问题
O.P. 我们已经购买了价值 80 万的房产（已经无条件，大约两周内结算），我们的贷款已获得批准并签署。这是 ING Orange Advantage 住房贷款（675k 贷款、P&I、投资房产、可变利息、30 年贷款...澳洲华人论坛
住房贷款利率差异
O.P. 长期以来，投资者和自住个人一直为住房贷款支付相同的利率。然而，近年来，在政府干预之后，贷款机构开始以“风险因素”为由，向投资者和自住借款人收取不同的利率。有谁知...澳洲华人论坛
验证因抵消而产生的住房贷款利息折扣
O.P. 我想核实银行是否根据我的对冲账户余额准确计算了我的住房贷款的利息支付折扣。有可用的工具或服务吗？ 有两次，我注意到从另一个帐户到抵消帐户的转账丢失了。此外，本月...澳洲华人论坛
债务回收理念
O.P. 如果我从住房贷款重提账户中取出 50,000 美元并用它购买 ETF – 这是债务回收吗？ 评论 简而言之是的。 > 但是，按照您的建议进行操作可能会在报税时使事情变得复杂。 您最好将...澳洲华人论坛
住房贷款利率澄清
O.P. 我在 2 年前签署了以下住房贷款要约函 _____________________________ _____________________________ _____________________________________________ 从结算日开始，您的贷款账户的固定利率期限为 2 年。 固定利...澳洲华人论坛
澳洲联储表示，一些非银行住房贷款机构
储备银行表示，风险较高的住房贷款最终可能会出现在监管较少的非银行贷款机构的账上，因为其中一些银行挑战者试图通过瞄准高风险客户来克服艰难的环境。 在上周五的金融稳定审...澳洲华人论坛
澳大利亚利率：要避免的住房贷款错误
抵押贷款经纪人警告说，在生活成本紧缩的情况下申请新住房贷款或再融资的任何人都需要减少信用卡并购买“先付款后付款”计划。 一些银行正在仔细研究申请人' 最近的银行对账单...澳洲华人论坛
信用卡评估和住房贷款
O.P. 亲爱的 WP 社区， 如果我有 2 笔住房贷款，一笔 25 万美元，全额抵销，另一笔 20 万美元，无抵销，我将如何处理新的信用卡申请？既然我不需要为住房贷款1支付任何进一步的费用，...澳洲华人论坛
带有抵消账户的可变利率住房贷款
O.P. 我正在购买我的第一套房子，很快就会获得带有抵消账户的可变利率住房贷款的预先批准。 我可以使用重提功能从我的帐户中提取资金，并且我可以转账的金额没有限制。 在我的可...澳洲华人论坛
住房贷款：一名申请人及其配偶在职
O.P. 嘿社区！！ 不确定以前是否讨论过这个问题，但我觉得很奇怪，我们去的银行 (CBA) 将我视为配偶的家属，即使我在工作全职并拥有体面的薪水？ 这导致他们可以借给我的配偶的金额...澳洲华人论坛
如何在住房贷款上省钱：讨价还价、再融
两年前锁定低廉抵押贷款利率、现在正在逐步退出的房主可以通过重新谈判来节省现金，但专家警告不要选择长期成本更高的选择。 虽然储备银行经过一系列加息后，澳大利亚央行在周...澳洲华人论坛
澳大利亚房地产：利率接近峰值，住房贷
固定利率住房贷款开始再次变得有吸引力，但住房借款人和购房者被警告不要急于进行不适合他们的交易。 平均短期、澳洲联储数据显示，6 月份固定利率贷款利率降至 5.68%，低于平均...澳洲华人论坛
CommBank 额外住房贷款重提
O.P. 只是想知道是否有人知道这里发生了什么。最近与 CommBank 就一块空置土地解决了一笔额外住房贷款。 到目前为止，除了最低付款额外，已支付了约 250 美元，但可用的重提金额为...澳洲华人论坛
CBA 保留
O.P. 想看看人们对 CBA 住房贷款保留团队有什么经验。 我目前有 5.82 变量的抵押贷款（标准 8.55% 的折扣为 2.73%），货比三家似乎没有人提供更低的价格。 RAMS 提供了 4000 美元的现金返还...澳洲华人论坛
住房贷款再融资和信用卡限额
O.P. 嗨， 财产结算刚刚完成，我希望向贷方申请一张信用卡，作为住房贷款套餐的一部分。我目前拥有一张限额为 10,000 美元的现有卡 (AMEX)，我想再购买一张，信用额度至少为 13,000 美元...澳洲华人论坛
个体工商户住房贷款
O.P. 嗨 我是个体交易者 IT 专业人士一年了。 在此之前曾做过全职工作。已经有 112 平方米的抵押贷款房屋，资产净值良好。 我需要如何准备在 ACT 获得更大一点的房子的新住房贷款？...澳洲华人论坛
使用super支付住房贷款
O.P. 只是好奇人们对此有何看法...似乎现在经常使用退休金来偿还抵押贷款。我想看看一些数字，有多少退休金投入到房地产中？我越来越多地听到这种做法，我觉得这对纳税人有点不公...澳洲华人论坛
5月份新增住房贷款和建筑审批反弹（图）
周二澳洲联储本周期第13次加息，加大抑制通胀力度。分析师强调了新贷款和建筑审批的强劲增长，尤其是公寓，但他们也警告称，这两个领域的月度变化可能不稳定，进一步加息可能...澳洲华人论坛
澳新银行老板表示一半的住房贷款客户已
澳新银行首席执行官谢恩·埃利奥特(Shayne Elliott)告诉议会委员会，该银行一半的客户已联系他们重新协商利率，并利用这些数据反驳了客户默默支付更高住房贷款的说法。 周三，埃利奥...澳洲华人论坛
5月份住房贷款和建筑审批水平回升（图）
5 月份住房贷款和建筑审批数据大幅上升，分别增长 4.8% 和 20.6%，与近期房价上涨势头一致。 悉尼房价自 1 月份触底以来已反弹 6.7%，不过涨幅略有放缓，6 月份房价上涨 1.7%，而 5 月份...澳洲华人论坛
对低存款住房贷款计划的需求预计将激增
希望在政府的低存款住房贷款计划中获得一席之地的潜在购房者被告知要采取行动，从 7 月 1 日起扩大资格标准可能会导致需求增加。 在新的财政年度，首次购房担保和区域首次购房者...澳洲华人论坛
新的 CBA 住房贷款公司 (Unloans) 宣布
O.P. 联邦银行推出了一种名为“Unloan”的新数字住房贷款，随着固定利率优惠的推出，它将用于吸引寻求为住房贷款再融资的新客户。 该数字产品包括一些抵押贷款的新功能市场，包括...澳洲华人论坛
将自住者住房贷款转换为投资贷款
O.P. 大家好 目前我有 2 处房产 1 – 主要居民通过 A 银行获得房屋占用贷款 2 – 通过 B 银行获得投资贷款的投资房产 我是计划明年从我的主要住宅物业搬到投资物业并出租主要住宅物业...澳洲华人论坛
澳大利亚房地产：35 年期住房贷款减少了
为了减轻每月还款压力而申请 35 年住房贷款的住房借款人将在抵押贷款期限内支付高达数十万美元的额外利息。 业主- RateCity 的模型发现，与 30 年期贷款相比，在 35 年内申请 150 万美...澳洲华人论坛