O.P.
我一生都在受雇，直到 2021 年 10 月，从那时起我就转入 DSP。
我享受最高 DSP（大约每两周 1100 美元，不包括租金援助）和 600 美元收入/两周的收入流。除此之外，我还有大约 42 万美元的退休金，没有债务，没有家属等。
通过这种设置，我有资格获得合理规模的贷款，以搬进别墅或类似的地方，因为我当前的租金将变成今年 10 月（2024 年）就站不住脚了。
问题是 – 自 2023 年 10 月以来，我开始担任顾问，每周工作 10 小时（每周 600 美元） – 现在银行拿走了我的新 DSP 收入 (大约是 550 美元）并忽略我最近的咨询收入。
所以现在我赚了更多的钱，银行告诉我我根本无法获得贷款。
所以现在我在十月之后就无处可住了（对于我的残疾来说这相当于被判了死刑）。
有没有办法修复银行端的这个逻辑错误，或者我是只是坚持下去吗？
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这将取决于您的职位条款和您所从事的行业，但如果您与经纪人交谈，您应该一些选项。
您是否有雇佣合同并获得现收现付收入，或者您是否通过 ABN 为您的工作开具发票？
评论
Craznar Consulting 写道...
有什么方法可以修复银行端的逻辑错误，还是我只是坚持下去？
停止咨询一个月让 DSP 收入恢复到每两周 1100 美元？获得贷款然后再次开始签约？同意确实很愚蠢的说法，但除非你能让银行人员同意，否则也许现在就可以选择。
评论
O.P.
Palladium Finance 写道。 ..
您是否有雇佣合同并获得现收现付收入，或者您是否通过 ABN 为您的工作开具发票？
没有雇佣合同，我是出于治疗原因工作，所以它的安排是为了确保保留 DSP 和 NDIS 资格。
我每周为工作开具发票，任何就业安排都会使我的 DSP 面临风险。
pgdownload 写道。 ..
停止咨询一个月，让 DSP 收入恢复到每两周 1100 美元？
然后我就得等到我的 DSP 恢复正常几个小时了。几个月来安抚银行。
评论
Craznar Consulting 写道...
然后我必须等到我的DSP 几个月来都处于正常状态，以安抚银行。
不确定银行到底如何看待养老金，但正如您所发现的，常识并不总是可行的方法。
目前，银行认为你的工作是“有风险的”，却没有意识到，如果收入下降，养老金会自动重新调整余额。这是关于你可以获得的有保障的收入 - 工作、不工作，都没关系。
无论如何，他们可能会很乐意使用更大的价值，因为你之前曾经这样做过，并且已经回归了它再次。或者通常只需要 3 个月，所以这意味着在 5 月份获得贷款。
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从你引用的数字来看，你每两周工作可以多赚 50 美元，为什么不直接将其作为志愿工作来完成，而不是要求一张加油卡来支付跑步经历。
为他们赢得胜利，为你赢得胜利。
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O.P.
drl 写道...
从你引用的数字来看，你每两周工作可以多赚 50 美元，为什么不把它作为志愿工作，而是索要一张加油卡来支付跑步费用
之前：1200 美元 DSP + 600 美元收入流/两周 = 900 美元/周
之后：600 美元 DSP + 600 美元传入流/两周 + 600 美元/周 = 1200 美元/周。
pgdownload写道...
无论如何，他们可能会很乐意使用更大的价值，因为您之前曾使用过该值，并且再次返回该值。
他们没有。他们没有看到我要么从 DSP 要么从工作中得到钱的逻辑，他们认为我不会从两者中得到钱。
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Craznar Consulting 写道...
事实并非如此。他们没有看到我要么从 DSP 要么从工作中得到钱的逻辑，他们认为我不会从两者中得到钱。
在更改任何内容之前检查这些事情是值得的。收入/就业安排，标准是，当自雇人士时，银行希望看到至少 12 个月的交易历史，并且他们更希望 ABN 注册至少 18 个月。
最好与经纪人交谈以了解与一家银行交谈时您的选择严重限制了您的选择。
评论
O.P.
Finance_Guy 写道...
它值得在改变任何收入/就业安排之前检查这些事情，
我从来没有想过赚更多的钱会降低我的借贷能力，这种不合逻辑的愚蠢根本就不会进入我的脑海。
标准情况是，当自营职业时，
那很好 - 我很高兴他们忽视我被雇用，但在我看来，让我同时受雇和不受雇是真正的量子愚蠢。
ABN注册至少 18 个月。
ABN 已注册 14 年。
最好与经纪人交谈，看看与一家银行交谈时您有哪些选择
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似乎没有选择，我尝试浏览多供应商网站（澳大利亚住房贷款）。
评论
Craznar Consulting 写道。 ..
似乎没有选择，我尝试通过多供应商网站（澳大利亚住房贷款）。
这与与独立经纪人交谈不同......< /p>
为什么“没有选项”？
你能停止你的咨询工作并再次增加DSP吗？
我从来没有想过赚更多的钱会降低我的借贷能力，这种不合逻辑的愚蠢根本就没有进入我的脑海。
>
当谈论银行时，逻辑不适用
更多的是关于你赚取额外资金的方式，如果你实际上受雇，收入可以从第一天开始使用，有些银行只需要一份雇佣协议和 1 份工资单。
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Craznar Consulting 写道...
他们不是。
我建议恢复到完整的 DSP 状态（即暂时停止工作）。他们可能会认识到没有 3 个月的时间表（作为残疾养老金/=一份保障工作）
评论
Craznar Consulting 写道.. .
有什么办法可以修复银行端的逻辑错误，还是我只是坚持下去？
贷方只能根据当前情况评估您。不是以前的情况，也不是理论上的未来情况。
我相信有一个贷方会在 3 个月后完全计算您的收入（如果一致）。我建议你去找抵押贷款经纪人并与他一起办理贷款。如果事情发生了变化，那么您可能需要等待 6 个月。
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O.P.
Finance_Guy 写道...
可以你停止你的咨询工作并再次增加 DSP 吗？
这项工作具有治疗作用（因为它阻止了我放弃优势），停止一年不是一个选择。此外，这项工作不能由其他人完成，所以我会在那里烧毁一座巨大的桥梁。
Zed Surreal 写道...
贷方只能评估您当前的情况。
那很好，但他们忽略了当前情况的 +ve 部分，包括 -ve 部分。我只是希望它们保持一致。
评论
Craznar Consulting 写道...
这项工作无法完成由某人完成
这项工作具有治疗作用
所以还是继续工作吧。免费做吧。帮助你，也帮助他们。
十月之后无处可住（对于我的残疾来说，这相当于宣判了死刑）。
这应该是重点。尝试为银行计算一下，但数学非常简单。放弃收入，继续工作，几个月后拿回DSP，获得贷款，找到新的地方，重新开始获得报酬。
这项工作不能由其他人完成
如果是这样的话，那么你的雇主一定很爱/迫切需要你。解释一下情况（以及您将要工作的情况），一旦您被分类，他们可能会很乐意向您支付未确认的工资。
现在：
工作=重要
银行 = 重要
DSP = 重要
首页 = 重要
$1500 = 无关紧要
评论
O.P.
pgdownload 写入。 ..
所以还是做工作吧。免费做吧。帮助你也帮助他们。
不允许——当我开始的时候经历了这一切。因为我被归类为残疾人，所以他们可以被政府视为虐待/利用我。
花了很多时间与我的 NDIS 协调员等一起处理这个问题。
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现阶段最好的做法可能是忽略不合逻辑的银行并继续执行计划。保住工作在很多方面都很重要。找到一个临时住宿形式，让您度过从 10 月到 2 月 25 日的时间。这将为银行提供 12 个月的收入历史记录，您应该可以再次出发了。
同时看看是否有任何经纪人可以为您做点什么，比如 6 个月的收入历史。那么对于最初的 10 月 24 日计划来说一切都会好起来的。
您可以根据 NDIS 获得短期休息住宿，作为从 10 月到 2 月 25 日度过难关的一种手段。
评论
也许有更多详细信息来说明您为何选择目前的租金会变得难以为继，能帮我们提供建议吗？租金上涨？还有别的吗？
评论
O.P.
戴夫令状es...
找到一种临时住宿方式，让您度过从 10 月到 2 月 25 日的时间。
没有可用的住宿，除了租房或住宿之外，我没有其他住宿来源。购买。
您可以通过 NDIS 获得短期暂息住宿，作为 10 月至 2 月 25 日期间的一种手段。
NDIS 提供的短期紧急暂息住宿目前有 3 个一年的等待名单。
戴夫写道...
也许更多关于为什么您当前的租金将变得难以维持的细节将有助于我们提供建议？
由于我的残疾需要，他们 8 年来第一次拒绝提前续约，并表示他们正在关注市场，并将在 8 月下旬为我提供一些东西。因此，我亲自查看了市场，租金可能会在 500 多美元左右，可能是 600 美元。在这一点上，我购买它变得便宜得多。
本质上 - 我不能等到最后一刻，因为我没有临时解决方案或替代方案。
有一件事我正在寻找的是一份固定期限（年）的咨询协议，每周费率与我现在的费率相同，但带有合同。这可能会安抚银行之神吗？
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看看你可以节省多少钱，甚至可能进行超级重提来支付十月份的租金。我认为我的逻辑是正确的，如果你能坚持到 2 月，你就有 12 个月的历史，并且银行方面应该一切顺利。那么，从现在到 10 月底的 16 两周，300 美元可能足以缓冲支付 2 月之前的更高租金？
合同的想法可能会奏效，但银行的逻辑性值得怀疑。
评论
O.P.
戴夫写道...
看看您可以节省多少钱，甚至可以进行超级重新提取来支付任何租金十月。
他们甚至还没有确认它可以出租...我问过他们，我什至提出加价 100 美元（我能负担的最高限额）。但我必须等到八月——这就太晚了。
合同的想法可能会奏效，但银行的逻辑性值得怀疑。
可能是对的。
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