O.P.
大家好，
由于最近在海外（印度）出售了他们的家庭住宅，我的伴侣将从她父亲那里获得一些遗产。她将通过几次国际电汇将这笔钱作为礼物存入她的银行账户。
我们将收到大约 60 万美元，并希望看看其他人会做些什么来改善他们的生活并拥有更好的财务稳定性。
海外定期存款每年回报率约为7.5%，预计每月约为3500澳元（税后）。
而我们的抵押贷款为53万，每月还款为3400。
两辆旧车分别价值2千和7千。 2 个 6 岁和 1 岁的孩子。
因此希望获得一些见解，看看我们从其他人的经历中可能遇到的最佳结果是什么。
任何有用的见解表示赞赏。
问候
评论
当您考虑不同的选择时，将 53 万存入抵押贷款抵销帐户，并将余额存入高息储蓄帐户。这是无风险的，每月可为您节省约 2500 美元以上的利息（假设每年抵押贷款利率为 6%），并且还清贷款的速度会更快。
评论
O.P.
感谢回复。
是的，你对抵押贷款利率 6.11 atm 的看法是对的
是的，很难考虑如何继续这种情况。
是否将钱存入海外定期存款并支付利息离开我们的房子在这里或将钱移到这里。
评论
deeds-n 写...
是否将车停放将钱存入海外定期存款，然后还清我们这里的房子的利息或将钱转移到这里。
由于税收影响，这很复杂，您应该寻求专业建议。如果你必须为海外利息缴税，那么我认为将钱存入对冲账户是理所当然的。每月可免税节省 2700 美元。根据您的边际税率，可能相当于约 4000 美元的税前收入。
评论
一些注意事项：
契约-n 写入...
海外定期存款
有问题；需要考虑货币波动以及相关的海外和当地税务问题。
我们的全球收入可能需要纳税。
deeds-n 写道...
< p>抵押贷款利率6.11可能会提供更好、更有竞争力的利率；值得检查。
www1 写道...
抵消帐户
是的，目前听起来是一个合乎逻辑的选择。
Maxamise Super贡献；
从历史上看，股票一直是最优越的资产类别。
超级是税收最友好的环境。
评论
真的取决于你想要什么来实现。我个人会完全偿还你的抵押贷款。没有抵消，只需支付即可。这就是 3400 美元，您现在可以拥有额外的可支配收入，并开始完全无债务地积累财富
是的，这也许是最好的财务决策，但没有债务有多好。我们还获得了一笔遗产，并出售了我的投资房产以获得不错的收益。因此，我们将在两周内还清抵押贷款，只花了 12 万现金购买了一辆大篷车和新的四驱车，以享受生活并与我们年轻的家庭留下美好回忆。
在还清所有债务并挥霍购买大篷车后汽车将剩下大约 30-40k 作为应急资金，现在将开始积累我们的财富。我们已经 42 岁了，所以现在有足够的时间没有债务。
评论
O.P.
感谢您的建议。
肯定会与我们的贷款经纪人核实可用的内容
评论
O.P.
我们也一直在考虑这个问题，因为我想改变职业，如果没有的话，减薪会更容易管理。债务来养活。
感谢您的宝贵建议。
评论
确实不是一个艰难的决定
支付抵押贷款，并且每个发薪日你都会微笑......但也会买一瓶好瓶的香槟或红酒，并为留给你的人敬酒
评论
BobSegar 的鼓手写道...
支付抵押贷款，您将在每个发薪日微笑...但也可以买一瓶好瓶的香槟或红酒，并为留给您的人敬酒< /p>
对于我们来说，我们正在建造一个纪念花园，里面有一些户外椅子和牌匾来纪念那些逝去的人。需要做一些事情来敬酒并记住那些已经过去的人。好想法
评论
O.P.
非常有意义。感谢分享
评论
O.P.
很好的建议。感谢您的回复。
但是，如果我们要将现有的住宅升级为 4 居室的住宅（目前还可以，但当孩子稍大一点并且想要拥有自己的房间时）升级会不会更好现在房子，加上额外的25万作为抵押，慢慢还清？
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了