O.P.此帖子已编辑
我们希望我们免于CGT，尽管我怀疑这一点。 我们于1985年8月购买了房屋，该房屋于1985年12月定居。哪个日期是出售日或定居日，以豁免CGT？ CGT始于1985年9月下旬。
我们希望购买汽车房，并租用内部墨尔本房屋几年，而我们旅行了。
我们是否有可争论的案例可以避免在将来支付任何潜在的CGT。 We'd probably move back to our home after the 2 years for at least another year, probably longer before downsizing.
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ozzieeagle writes...
the day of settlementThis.
On the day of sale and until settlement, the property is still owned by the seller – you after直到您为该商品付款并获得了该商品之前，所有人都没有完成销售合同。
ok - 似乎我错了，根据合同法律事件通常是在合同签署时定时的，而不是完成合同的完成。当各方均签署时，合同具有法律约束力，表示他们的同意和打算受其条款的约束。
ozzieeagle写信...
cgt于1985年9月下旬开始。
20/09/85精确。
解决。
ozzieeagle写信...
我们希望我们不受CGT的豁免。
。
。
如果总是有cgt
出租我们的墨尔本内部房屋几年，而我们旅行了。
在您搬出后，您仍然可以在那里享受同样的地方，但在您的旅行中，您仍然可以选择它，但在您的旅行中，您仍然可以选择它，但可以选择它，但可以选择它。花园死亡和“ scruff”标记（“正常的商品和泪水”）将适用，因此，当您搬回去时，感觉就像是一个完全不同的地方。
一件事，所有者有时在租用旧ppor时必须学习艰难的一件事是在您仍然拥有这个地方时，它不是您的。移动的人会以不同的方式对待它，甚至可能以某种方式损坏它。即使在法律上，支付租金的租户也有更多的权利（由于围绕“个人空间和隐私”的规则），其权利是胜过所有者权利的权利。
o.p.p. o.p.我在9/08/1985
上进行了编辑
我支付了这笔押金。 也许会抓着稻草。...
也将进一步调查ppor。 Then we already were going to paint and refurb before putting it up for downsizing and perhaps buy a new stove etc. So I do have at least 10K/20K factored in for when we finally go to our downsizing stage.
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The date you signed the contract...from that date you had a legal interest in the property...settlement is just settlement..
'ATO
A CGT event当您签订销售合同时会发生。您在CGT事件发生的收入年度中包括任何资本收益。您进入购买和销售合同的日期也与确定可以使用哪种方法从主要居住中获得资本收益的方法有关。鉴于您不购买另一家财产。
george2u写信...
您签署了合同的日期...您在交易中签署合同时，
我在1985年9月8日支付了存款
然后you might well squeeze in if the PPOR doesn't hold.
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lucky OP....$$$$$ saved...
Yes ..Ex ISDN now.............. it can be confusing ..my thoughts would be similar to yours that the sale is only complete on settlement...but the ATO bounces back to the contract...
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This post illustrates perfectly从互联网上获得税收建议的危险。
只是为了澄清。
出于CGT目的，收购日期是交换日期合同。您签署了SND日期定居的日期是什么不同。
对于CGT来说，这是双方，购买者和所有者签署的要约和接受的日期？
您是否总是在这个家中居住在这个家中？ ATO：
'当您签订销售合同时，会发生CGT事件。您在CGT事件发生的收入年度中包括任何资本收益。您在购买和销售合同中输入的日期也与确定可以使用哪种方法从主要住所中获得资本收益。接受，只要不是偶然的合同。您可以使用这些记录吗？如果需要。
ozzieeagle写信...
我们希望购买一家汽车家，租用墨尔本内部的墨尔本房屋几年，而我们旅行了。
pred pred pr
p> p> p> p> cg
cgt
cgt concest
cgt concont
c。搬出主要居住的计划在房车中旅行两年，您可以使用六年的缺席规则使这两年不受CGT的限制（即，如果您的房子不是前CGT，但您正在做同样的事情。分钟。
windy Hill写下...
这篇文章完美地说明了从Internet获取税收建议的危险。
好吧，大约有2个不正确的人
写信...
您输入销售合同的日期是您签署合同的日期。...稍后在和解时交换合同.....
不，您没有权利交换的概念。合同日期是交换合同的日期。那是当双方签署并已将签署的合同交给了另一方
该过程是：
准备了两份相同的销售合同副本。
卖方签署了一个副本，买方签署了另一个副本。卖方。
本质上，买方的律师将买方签署的副本和卖方的律师将卖方签署的副本移交给卖方签署的副本。
在交换时，合同具有法律约束力。 (The deposit is also required)
That point in time is when the property is acquired according to the ATO.
Settlement is when the contract is completed and the balance of funds transferred and possession of the property is granted.
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john 24k ...You have a complete misunderstanding of what the question was about...
The ATO清楚地说，合同签署日期是CGT计算的有效日期。我可以从ATO中的普通英语摘录来帮助您。
george2u写入...
ATO清楚地说，合同签署日期是CGT计算的效率日期。日期。
稍后在和解时交换合同并完成了最终付款。
您不了解哪一部分... ?????
您对交换合同何时交换的理解是不正确的。它不在定居点，在此之前发生。出于所有意图和目的，这是签署合同的日期。
ex当供应商和购买者都同意销售价格并向另一方提供签署合同时，合同的变更发生。大多数情况下，这将是同一天，但可能会略有不同。 IE。如果我是购买者，我会签署合同，提出无条件的要约，并提供给供应商的存款支票。
如果他们花了一天的时间或接受该要约并将其签署的合同退还给我，则日期将有所不同，那么合同的交换是
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