澳洲想问下关于租学区房的事

在澳大利亚


因为我家在一个还算不错的学区内
所以有一个朋友想要跟我签rental agreement,水电煤都要以他名字缴费,让他孩子可以去这所学校上学,但他们还是住在他们自己家。

这是我唯一的一套房子,还是自住房。我就觉得很奇怪要是租给了他,那我在rta的档案里是不是要搬出去另找房子?

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你就相当于租你现在自己地方一间房,邮寄地址又不用改,没人关心

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这房子一部分就算投资房了吧,将来卖的时候要多交税吧

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而且如果学校家访发现他们不住这里露馅的话,学校有权利拒绝接收你自己的小孩入学,你这套房子都不算学区房了,谨慎吧!排名前100的学区房,最近查的越来越严了!

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楼上都正解

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得算投资房,卖要交增值税,这得上万了吧

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只要电单改名字就好了,水和煤不需要吧。一个季度后再换回来。

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过段时间ato过来找你要钱了
然后land tax,capital gain 小则几万 大则几十万

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这种事不能答应的

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不能答应

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借是情分,不借是本分。这是花一个几万块钱甚至十几万块钱的潜在纳税和各种相关隐患  卖一个免费的人情,楼主自酌

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不能答应

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分分钟ATO 找上你

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不能答应

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签rental agreement with要中介吧,租金如何交啊?收了再退回去,就成了你的收入了,ato会找上门了。再说对小孩也不好,都不敢告诉同学家住哪里,从小就编瞎话?家长怎么这么糊涂,不就上个学吗?

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是朋友就不应该提这种要求。不是朋友也不用去答应他。

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好吧 谢谢大家了 之前一点儿也不懂这个,原来水这么深,只好跟人家说不好意思了

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欺骗行为 低调

想做就做吧 不要张扬

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是有一些家长这样做的,但是上来问的人很少。

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很麻烦,你政府那里注册了出租房,那你报税的时候租金收入报多少,没租金收入?还是不报租金收入?
报了租金收入,要不要缴税?

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同意,我觉得是无理要求。
要租房子,满大街中介。弄虚作假,谁愿意沾边。万一得罪人,被揭发了,罚款少不了。


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这朋友还是不做了吧

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学校会雇人敲门检查的

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签rental agreement with要中介吧,租金如何交啊?收了再退回去,就成了你的收入了,ato会找上门了。再说对小孩也不好,都不敢告诉同学家住哪里,从小就编瞎话?家长怎么这么糊涂,不就上个学吗?

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在澳洲生活, 遵纪守法少钻空子, 坑闷拐骗的事少做。楼主不要白白给人利用, 没事找事给自己麻烦。跟你所谓的朋友说, 家住那里瞒不住人的, 即使混进了学校, 分分钟给人举报。

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什么朋友,也就一熟人吧?真好意思。
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