O.P.
你好，我正在听取这里社区的一些建议/意见，非常感谢你的意见。
我们住在一个租来的公寓里，有一个安全的车库空间（百叶门需要滑动才能打开，闭路电视 24 小时和保安人员，这是一个合适的车库，即有墙和门，而不仅仅是分配的车位。
几周前，我们停在车库里的上锁汽车发生盗窃事件。小偷走进车库，不知怎的打开了车锁，并从车内拿走了贵重物品。这一切都被闭路电视录了下来，但显然当时安保人员没有看，直到几天后发生了更严重的事件，造成了更大的损失，并且与第一起事件有关，才发现。
我的问题是——在这种情况下，建筑物管理部门、阶层、房东或租赁机构是否有任何责任？
我在这里阅读了类似的帖子 /archive/9n1j0n56 但在那种情况下盗窃发生在地下室的公共区域，而不是私人车库，您不能像穿过车位那样不小心走过。
在后果方面会有什么不同吗？
谢谢。
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请向您的保险索赔。
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vevs writes...
我的问题是——在这种情况下，建筑物管理部门、物业管理部门、房东或租赁机构是否有任何责任？
有已经（非常）少有针对地层的成功索赔。您必须确定的是，地层（或建筑管理/安全）的行为/在行动/疏忽以某种方式导致了盗窃/损坏。如果你能证明你可能有机会，但这是一件非常困难的事情。
没有人会全天候观看闭路电视。或者可以预期。
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LTDedition 写道...
只需对您的保险提出索赔。
p>没错，这就是拥有它的全部意义所在。如果他们认为可以从某个地方追回这笔钱，他们肯定会追究。
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vevs 写道...
我的问题是 – 在这种情况下，建筑物管理部门、物业管理部门、房东或租赁机构是否有任何责任？
根据您所写的内容，没有明显的疏忽。所以没有责任。
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这篇文章被编辑
他们是如何进入你的个人上锁车库的？
你有保险吗？
Theron 写道...
没错，这就是拥有它的全部意义。
根据我的经验，许多租户没有保险。
我不知道这是否可靠，试图找到一个我发现的统计数据
与此同时，澳大利亚保险委员会 (ICA) 于 11 月发布的一项调查发现，74% 的澳大利亚租房者确实这样做了没有财物保险，而超过 80% 的澳大利亚房主和租房者认为他们可能没有为房屋和财物投保。 www.insurancebusinessmag.com （2020 年）
编辑。不好意思，我给汽车保险打了折扣。
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O.P.
后来发现（当查看所有关于另一项刑事犯罪的闭路电视记录时）——他们是访客给另一个单元的租户。因此，他们进入了综合大楼，决定在所有汽车停放的地下室区域散步。不确定他们是专门针对我们的汽车还是检查了多辆汽车，但似乎他们有某种设备可以帮助他们解锁汽车。直到几天后发生了更严重的事件并检查了所有摄像头，我们才知道有人闯入了汽车。
我阅读了所有有关保险的建议，不确定它是否涵盖了这一点，显然没有损坏我们可以注意到那辆车。
罪犯的身份现已由警方确定，但他们的下落尚不清楚
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vevs 写道。 ..
我阅读了所有关于保险的建议，不确定它是否涵盖了这一点，显然我们没有注意到那辆车有损坏。
你会因为物品被盗而索赔从你的车，没有任何损坏。它可能包含在您的综合汽车保险或财物保险中。打电话给您的保险公司并询问。
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vevs 写道...
我阅读了所有关于保险的建议，不确定它是否涵盖这一点，显然我们不会注意到那辆车的损坏。
如果您有全面的汽车保险，贵重物品的盗窃可能会得到保障。
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Austman 写道...
（非常）少有针对地层的成功索赔。您必须确定的是，地层（或建筑管理/安全）的行为/在行动/疏忽以某种方式导致了盗窃/损坏。如果你能确定你可能有机会，但这是相当很难做到。
作为一名律师，我同意 - 你说得好。
阶层不合理行为的程度必须是相当严重（在这种情况下通常是疏忽的意思）。
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thatbum 写道...
作为一个就其中一些提供建议的律师，我同意 – 你说得好
当然也归结为成本与回报。假设追求的成本远远超过贵重物品的成本，所以我真的没有必要跟进它。
OP 像其他人一样建议最好跟进你的保险，如果不包括可能必须处理这个。
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其他写道...
如果您有全面的汽车保险，贵重物品可能会被盗
我从未在任何汽车保险政策中看到过它。将您的汽车倒置，任何掉落的东西都不在该保单的承保范围内。
如果任何地方都在承保范围内，那么它就会在房屋和财物保险的承保范围内。
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gmailaccount writes...
如果这在任何地方都有承保，它会在房屋和财物保险下承保
是的，但可能需要便携式设备封面
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gmailaccount 写...
我从未见过任何汽车保险政策涵盖它。
p>RACV 做。
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gmailaccount 写...
我从未见过它涵盖任何汽车保险单。
GIO 可以，但有几点注意事项。
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其他写道...
如果你有全面的汽车保险，贵重物品的盗窃可能会得到保障。
它会升华到大约 $300-$500 并且它们将是一个额外的大约 $300-$500< br>机动车政策下的人身财产保险是提供一些象征性的保险发生事故或汽车被盗时的人员物品不能作为内容保险的替代品。
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vevs 写道...
我们住在一个租来的公寓里，有一个安全的车库空间（卷帘门需要滑动才能打开，24 小时闭路电视和保安人员，这是一个合适的车库，即有墙和门，而不仅仅是分配的汽车空间）。
小偷走进车库，不知何故打开了汽车，并从车内拿走了贵重物品。
vevs 写道...
他们是另一个单元房客的访客。因此，他们进入了大楼，决定在所有汽车停放的地下室区域走走。
但他们似乎有某种装置可以帮助他们解锁汽车。< /p>
你不提小偷是怎么钻进这个有墙有门的车库，不只是分配车位的？所以他们进入了这个私人车库并进入了车辆？
虽然您可以获得便携式物品保险，但如果您将它们放在车内过夜无人看管，则不一定总能得到保障。至于CCTV，它提供的是威慑和证据，而不是保险。
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TicTacToe写...
你不提小偷是怎么钻进这个有墙有门的车库的，不只是分配车位的？所以他们进入了这个私人车库并进入了车辆？
我同意，这部分不见了。你离开你的车库解锁？如果我有一个车库，我会把它锁上。
我也从来不会在无人看管的情况下在车里存放任何有价值的东西，我听说公寓地下室有太多的事件，那里有笼子和物品被盗，不是住户的客人，而是刚进门的人。
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