标签：赔额 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好， 我希望有人可以帮助澄清利息支出的税收扣除成分时，当售出原始投资的一部分时。 示例场景： 1。我借了10,000美元，以每人10美元的价格购买ASX上市公司XYZ的1,000股。 2。...澳洲华人论坛

O.P.此帖子已编辑 我对下面的税收抵扣感到好奇。 说我有一笔100万美元的OO房屋贷款，债务为100万美元，并且已支付了P＆I几年，因此贷款现在减少到900万美元。然后，利率下降了另一个...澳洲华人论坛

我有时会把闲钱存入我的 LOC，比如每年 10,000 美元 如果我必须为 IP 支付任何费用，我会暂时停止每月向 LOC 付款 因为我已经停止支付任何 LOC 有一段时间了，仅此而已利息还是可以抵扣...澳洲华人论坛

问候 Dale 和其他人，旧论坛有一些关于在配偶之间转移 ppty 的讨论，特别是关于此类活动的印花税减免但是我一直在思考这样的安排是否有助于最大限度地减少税收减免 嗯，这是旧 PP...澳洲华人论坛

大家好，如果是为PPOR贷款，然后1年后房屋出租多年，是贷款设立费，害虫检查费，律师和会计师费用的一部分，1年后可以减税吗？非常感谢，Max 评论 嗨，Max 是的，建立借款的成本在...澳洲华人论坛

大家好，我在这个论坛上进行了搜索，试图回答以下问题，但仍然感到困惑我目前正在阅读 Margaret Lomas 的“如何为生活创造和收入”；她在第 177 页写道； “如果您增加投资债务以改善...澳洲华人论坛

我有一笔股票贷款，由我的 ppor 担保，我兑现（亏损）然后购买了另一个 ip，为 ip 获得了 100,000 美元的抵押贷款，并支付了 7,500 美元的费用加上另外 2000 美元的房屋成本（ip 成本为 1...澳洲华人论坛

嗨 购买房产的目的是发展创收企业（在这种情况下为宾馆式住宿） 该房产还有一栋需要更换的房子 - 这是理事会批准的 - 打算住在那里更换房屋的完成 当一个持续经营的企业时，我认...澳洲华人论坛

嗨，有人可以帮助处理物业管理费、数量测量师费用、保险、广告等方面的消费税吗，我只能要求我的 2 x ip 扣除上述所有费用的消费税部分吗（我认为这是正确的，但只是需要它已验证...澳洲华人论坛

我想我在某个地方读到了这篇文章，所以我想在向其他人开枪之前先与这里的当局核实一下存款，例如，当股权可用时，您可以稍后再融资，并且高达 100% 的原始购买将在利息支付方面...澳洲华人论坛

假设一个房地产投资者到另一个州旅行 7 天，他们花了 2 天检查那里的房产并与 RE 联络，还有 5 天假期这个投资者可以要求 100% 机票作为税收减免或仅 27 日 MJK 评论 27我相信ATO网站上有...澳洲华人论坛

作为该线程的后续内容 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt18824 我有一个关于我和我妻子的利息和折旧费用扣除的问题 一些背景 当我们购买我们的 PPOR 然后我的妻子的名字和我的名字都在标...澳洲华人论坛

经过四五年的水被“不小心”喷到淋浴间旁边的梳妆台上，只有一个窗帘来容纳水，梳妆台已经到了需要更换的阶段。虚荣心被认为是 1) 维护浴室扣除额，2) 635 美元 LVP 的折旧，或 3)...澳洲华人论坛

我需要对我目前感兴趣的房子进行建筑检查 一旦我出售它，这笔费用是否会归因于成本基础，因为它是购置成本 在写报价之前进行检查与写报价之间有什么区别以检查为条件，即后者可...澳洲华人论坛

我知道新的绝缘材料应该作为资本支出折旧，但是如果你用新的绝缘材料替换旧绝缘材料会作为维修扣除吗提前谢谢，Rob 评论 我想问题是：“发生了什么事旧的绝缘材料需要修复'选择...澳洲华人论坛

当您搬出 PPOR 并申请 6 年规则时，哪些项目可以免税 - 利息偿还、折旧、管理费、维护、理事会等 评论 嗨，在这 6 年期间，该物业将被处理作为一个正常的出租物业，因此将被允许所有...澳洲华人论坛

你好，是否可以将免赔额推迟到明年今年免赔额太多，将有效税率从10％推低至5％没有意义！我们是否能够“扣留免赔额”？今年，并报告到明年 评论 如果你已经支付了费用 评论 哦！...澳洲华人论坛

只是需要一些关于房产相关费用和免赔额的问题的帮助最近在巴拉瑞特购买两个IP之前，我从墨尔本多次前往那里（每次回程250公里），纯粹是为了检查房产和谈判购买，也就是这些费用...澳洲华人论坛

大家好，去年年底我将我的 PPOR 挂牌出售，然后我搬出去了，所以 25 个月后房产空置，仍然没有出售，然后决定出租房产，而不是现在是出租房产，租户明天搬进来问题是, 在该物业空...澳洲华人论坛

大家好，我即将在我的 PPORA 上建造一个 145k 的奶奶公寓这些东西可以抵扣和折旧吗另外，我需要砍一些树才能建造这是否可以免赔额最后一件事我正在建造一个栅栏来绝望房子和奶奶可...澳洲华人论坛

假设我有 200k 的信用额度 我用 150k 购买股票 我用 50k 购买汽车 然后我支付 60k ATO 会确定我支付了什么 我可以说我支付了我曾经购买的 50k首先是汽车和 10k 的股票贷款 ATO 如何认为应该偿...澳洲华人论坛

大家好，我有一个曾经是我的 PPOR 的 IP 在我出租它之前，我修复了墙壁上的裂缝，重新粉刷等 那里已经有一个租户 4 年了 我已经让租户随心所欲地走了翻新然后出售房产 在过去的 4 年...澳洲华人论坛

嗨，我不想劫持 Daz4130s 线程（下面的链接）所以我创建了一个新线程我有一个类似的问题，并试图确定一个解决方案 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt89464 我向我的 PPOR 借了大约 30 万美元，...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我必须购买割草机和剪线机才能维护投资物业它们是否可以扣除 评论 您将无法简单地扣除购买价格您可能可以扣除一些折旧用于 IP 的时间比例 玛格 评论 我忽略了为在...澳洲华人论坛

只是想知道是否有人有类似的情况，他们必须在 PPOR 上支付 LMI 以资助 IP 目前我在 PPOR 上的现有 LVR 是 lt;80%，根据我的计算，如果我将其提高到 90%，我将获得足够的资金来资助我的下一...澳洲华人论坛

嗨，这似乎是一个奇怪的问题，但是我们有几个街区可以从二楼看到潜在的水景，我们想从二楼的估计高度获取一些照片以用于营销目的我们需要付费像 150-200 这样的服务的摄影师，并...澳洲华人论坛

您好，我正在将现有 IP 中的股权作为单独的拆分释放，以资助下一次购买 需要借入 80% 以上的股权释放，因此 LMI 应付贷方已建议 LMI 应付账款将添加到单独的拆分计划中为 10% 的押金用...澳洲华人论坛

根据央行最新发布的一份文件，发生在10年前的坎特伯雷大地震是新西兰保险赔偿额最高的灾害事件，财险索赔大约为380亿纽币。 Photo / Martin Hunter 该文件显示，针对大地震的赔付资金来...澳洲华人论坛

过去三年间，新西兰因为极端气候而向保险公司索赔的金额上升了70%。有机构预测，未来40年间，新西兰还将发生更多的气象灾害，保险索赔额还将上升。 1月5日的狂风暴雨造成车辆受...澳洲华人论坛

被解雇的 Wallabies 队球星 Israel Folau称他因为被橄榄球协会解雇损失了1400万澳元以及作为澳洲队队长参加世界杯的机会。 周三递交给联邦巡回法庭的修改后的索赔书中的1400万金额是在之...澳洲华人论坛