标签：解惑 - 澳大利亚华人论坛

从 Domain 网站试算结果，Melbourne 150万 自住/投资 都是- estimated upfront costs-$87,245.（含 Stamp duty $82500） 如果头一年自住满 7 个月 vs 无法去住，买房时就登记为投资房，但空屋一年后才去住...澳洲华人论坛

过几天准备带孩子去日本转转，距上次去有些遥远，求教。平时不喜欢做功略，但实在言语不同（就会八嘎雅鹿和咪西咪西好像不管用 ） 1，需要准备多少现金呢，视频里总说日本收现...澳洲华人论坛

哪位大咖知道，怎样找到一处房产是由哪位中介卖的？除了直接去问现任房主外，还有什么别的方法？ 谢谢了！ 评论 啊？这不是把房子地址输入谷歌就能搜到的么？ 评论 主要是卖高了...澳洲华人论坛

2020年1月，突如其来的新冠疫情，改变了很多人的计划轨迹，我就是其中之一。原本打算2020年上半年等妈妈来澳后，马上境内申请864年迈父母贡献移民签证，被无休止的疫情拉锯战搁置...澳洲华人论坛

继续加贴（谢谢大家阅读。如果你认为非常有用，推荐给你的朋友。不要忘记） 2019年5月6日 在不断地看过很多生意之后，确实发现一些不错的生意。由于这是第二个家庭生意，所以会...澳洲华人论坛

想买的是 House， 看到这个地大内部大价位也还行，可它写的是 Unit，请问这怎么回事，连 townhouse 都够不上？ 这种房会面对什么样的麻烦吗？ Building Type.Unit Year Built.2008 Floor Size.240m2 La...澳洲华人论坛

昨天收盘1.59，对下图中Number 1的买家有两个疑问，求大神解惑。 1. 为什么会有人出价1.8 买入2万股，出价1.7不是也可以买到吗？ 2. Buyer出价1.8买入2万股，这2万股是买的Sellers里最低出价...澳洲华人论坛

小弟目前在看高尔夫R，喜欢7代或者7.5代，是的因为穷，而且8代的外观我也不喜欢 有车主来分享一下维护体验么？烧钱不? 市面上7代都是10万公里上下，然后价格在3-4万 7.5代稍微贵一些...澳洲华人论坛

想在布里斯班买房，自住。 预算100-130这个区间吧。 现房有满意的最好了，买地自建也OK。 想大佬们传授点经验，这个价位在city或者南区有什么比较好的房子推荐呢？ house和公寓都可以...澳洲华人论坛

首先先感谢各位的答疑解惑 接下来进入正题 我十月二日去了一个property的openday。提交了offer，次日中介打电话说vendor pick了另外一个offer （比我多3k）。并没有给我加价的机会，直接开...澳洲华人论坛

想请问怎么算学校分是如何换算的？ 我拿孩子成绩换算成 **（总分100）+学校成绩 我发现学校成绩 = （数学+英语）/200*20 * 系数 我发现我自己的系数是0.88，网上看见一个分数系数是0.8...澳洲华人论坛

两年前买过几颗君子兰种子，种下就没出过苗，时间久了就忘了。 以后在那个盆里就种了一堆肉肉。 前几天封城无聊就把那些肉肉转移了，结果， 就发现了这些掩埋在底层的苗，估计...澳洲华人论坛

谁能给解惑，为何这个Wahroonga的房子这么便宜？ http://www.belleproperty.com/li ... wahroonga-nsw-2076/ 1024平的地，看起来很不像是有这么大啊。。。 这么大片地，在Wahroonga，只卖了187w？ 评论 Ne...澳洲华人论坛

流行病专家警告说，澳大利亚COVID-19疫苗的推广速度需要提高一倍，才能在12个月内安全开放国际边境。 据澳广周六（24日）报导，自2020年3月起，澳大利亚要求所有归国旅客完成两周的...澳洲华人论坛

上，经常看到这样的贴子 1.这个房子， 拍卖成交价 或者，房东要价远远 高于 某某网站（ onthehouse.com; corelogic)估价, 这个房子不值这个价。 2.同一条街 条件相似的房子，上星期 才卖了...澳洲华人论坛

求大神解惑，电子低俗四驱转高速两驱提示完成后挂入倒挡怎么会有些打齿声，第二次就没有。这是什么情况？严重么？ 评论 严重 严重 严重 评论 不严重 不严重 不严重 可满意 评论...澳洲华人论坛

最近，看了一个日本人的youtube视频，看到他用的杆子非常小巧和柔软。 里的钓友有人知道这是什么杆子么？ 视频链接如下： https://www.youtube.com/watch?v=WhcAkq2Yx4s 评论 船钓和岸钓的杆子同...澳洲华人论坛

2020-11-24 16:25:19 上传 下载附件 (340.69 KB) 奥克兰莲花堂 真正的 仙家慧眼 ， 绝境中的指路明灯， 命理、风水、助运、求财， 治病、解降、求子、求桃花， 谁都有迷惘、彷徨、失落的时...澳洲华人论坛

像sor 这个股票，只是为了研究新技术，政府有可能有投资在里面。但看报表从来没有过任何收入。看相关的新闻，在研究自行充电电池等新技术。但如果有新技术研究出来，应该可以卖...澳洲华人论坛

解惑：首次购房“10宗醉”--迷思＋贷款分享。 ＊首次购房迷思解答； ＊贷款前期准备和向银行借更多钱的秘诀 2020年11月24日星期2，晚上7:30-8:30 请用下面链接注册： https://attendee.gotow...澳洲华人论坛

本人手波车小白一枚。。。也没人教过我怎么开手波只好自己慢慢研究。 正好昨天和朋友出门，我开车，朋友认为我的换挡技术太烂，完全不正确，会弄坏波箱，我其实也是认可他的说...澳洲华人论坛

BOXER Engine，外观内饰呀这些就暂且不表。 新款的Forester全部由4速变速箱换成了CVT变速箱，不知道众大神有何解析~~~~ （可靠性？） 评论 为了省油？,,,,,,,,,, 评论 在我脑中斯巴鲁的车向来...澳洲华人论坛

是不是2款的？车头有款的是有条杠在标志下面，一款没有~还有就是有显示屏和没有显示屏的~都是08的2代马六~~在trademe有叫atenza和GSX的~求大神们说下有什么区别吗？？？？？？？？？？...澳洲华人论坛

就是想知道这个车之前有没有撞过呀什么的？有网站可以查到吗？只知道车牌~~~~~~~ 评论 www.carjam.co.nz 评论 谢了 正在看 评论 我认为楼主想知道的是车子是否有过CHASSIS DAMAGE的那种事故，...澳洲华人论坛

知道这里大神高人多，所以特来请教啊 小弟的车是轰大雅阁04年的，也才买了一个月左右，但这星期刹车的时候有很尖锐丝丝一连串的声音，不过也是有时有，有时又没有。以小弟的经...澳洲华人论坛

宝宝12天大，从出生就发现了她的便便里总是带有小结块，颜色先不说了，从深绿色变成现在的金黄色。主要是母乳喂养，出院之前有混喂过奶粉，回家之后也喂过几次。 便便里的小结...澳洲华人论坛

小弟我經常在等紅燈的時候.引擎不斷的抖抖抖抖抖.好像快熄火又提起勁來然後又快熄火又提起勁.轉數1到2或3又回到1到2或3又回到1到2或3..不斷的重複上演這戲碼直到綠燈我加了油門就好...澳洲华人论坛

刚来新西兰，在南岛，最近要买部代步车，2cheapcar家的车子价格很诱人，但是不知道车子靠不靠谱，能在他家买二手车吗？烦请买过的朋友给个建议，多谢 评论 这个车行已经很有名了，...澳洲华人论坛

老妈种了几株生菜， 可是这几天吃发现有点苦味， 不知道谁有没有经验可以 解答我下， 谢谢 评论 我家去年的黄瓜有的也有苦味 评论 一个是生菜它这里就是这个品种 吃时水泡一下就...澳洲华人论坛

我是这周一收到移民局的调查信。 ~8 C1 V) M U5 \7 R 是 Alannagh Donegan。 , d; g- Y' E% `9 E 3 J N$ Q, I* X* W' k ; k5 D2 @* r+ K7 \ 请问有哪位同学也是这位，这个大姐的做事风格怎么样？ 3 u$ s/ \; Y- H'...澳洲华人论坛

妈妈七月中旬来新西兰，因为帮我伺候月子再带孩子，要在这里呆五个月，十二月回国，现在有个问题就是我妈妈是糖尿病患者，需要打胰岛素，带20管的量，每管3ml，现在开了医院的诊...澳洲华人论坛

【现有情况】 国内高中学历，现持有WHV（今年12月到期），现想转工签。只要是工签就可以了。 【请问】 1，所有的工签都要看学历吗？ 2，高中学历是不是完全没有办法拿到工签？ 3，...澳洲华人论坛

签证是在新西兰on shore通过学生签转的，直接给了2年，conditions里面没有注明”visa expires XX months after each arrial“，或者”to stay a maximum of XX months within currency pf Expiry date of traval“之类的字...澳洲华人论坛

研究了一下网站上的deal，还是不明白我们要定怎样的套餐。我们夫妻带个2岁的小娃还有个老妈。吃晚餐自助，我们还有娃要玩LUGE老妈不玩。要怎样买票才划算啊？有经验人士指教一下...澳洲华人论坛

因为我也才是个yr2 学生所以一直都不太明白怎么回事儿。。 给她问的过程中顺便自己也了解一下~ 1. postgraduate还细分出了很多，比如honour和master。。 都有什么区别呢？要求都是什么呀...澳洲华人论坛

平常也不给练习题做 electeng 101 chemmat121 还有那个编程的131 不都需要大量的练习吗》？？ 平常test或者exam之前 光把知识学会了 也不知道去哪里练练 列年exam 和 course mannual上得的题也不给...澳洲华人论坛

其他考试都还好，应该都above average了但是就是140死掉了，坐等summer school在读 - -。。。。。要是在summer school 读的好最后记得成绩会不会还是按前两个semester算的？？它在选specialisation的...澳洲华人论坛

请教熟悉这两个区域的网友： 是否普遍的西区租客质量不怎么好（见到一个帖子说， 除了west harbour, hobsonville, royal heights算好一些），还有南区也是问题租客多吗？西区和南区是否有哪...澳洲华人论坛

就几个问题咨询了好几家移民中介，答案不一，故来此处求有经验的前辈们帮助解惑，先谢过： 1.一年的cookery L5（这是在新西兰的唯一本地学历，以前在国内也没做过厨师），如拿到工...澳洲华人论坛

投资移民一个月前分到CO，现在要求补交材料，请问还要多久才批下来？有经验的前辈，请说说自己的经历，分到CO，按要求补完材料，你们一般多久PR下来？ 评论 快了快了，开始查就...澳洲华人论坛

从取得PR入境新西兰後 做两年移民监 要符合每年住满住少184天的规定 才能申请接下来的 Permanent Resident Visa 除了 两年各184天以上的移民监以外 有没有规定这两年内 (每年)出境新西兰不能...澳洲华人论坛

看到有人问，我来回答下这个问题，之前研究过这个。 目前的CC补助是每两周100小时上限，超过了这个上限就全自费。 而每小时的补助也有上限，是要低于12.2每小时， 如果CC的小时费率...澳洲华人论坛

“商科大专管理文凭:只需NZ$5500,半年完成,省钱, 易毕业, 可获1年学签+3年工签, 找到相关工作后可申请PR” 请问这个商科的具体学校，有人知道吗？ 评论 不确定你说的是一年的学历还是...澳洲华人论坛

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-637994948.htm 这个房子刚刚在trademe看到的 我在GIS上查到CV 1,520,000 但售价却才399，000 这有1052平的地 为什么卖这么个价啊？对中区不熟，完全是想请大家帮...澳洲华人论坛

Mellons Bay 的房子貌似远没有Buckland Beach 和 Half Moon Bay 火爆。那个海滩确实不太好，但是也是海滩啊。而且是McLean 学区。比如以下的一块地 http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-851174036.htm 只要...澳洲华人论坛

今天在网上看到一个房子5月10号拍卖。第一个open home没有去，就给listing agent打电话。那个中介告诉我，会叫他的助理给我安排时间明天看。之后他助理1点跟我电话，确认。明天早上10点...澳洲华人论坛

如题，请解惑谢谢 2020-11-1 20:52 上传 下载附件 (161.82 KB) 评论 有点像大麻 评论...澳洲华人论坛

来澳洲10年，前5年签证过期后一直打黑工。之后通过配偶签证拿到PR。 曾经申请过税号，但是记不得了。从现在开始要重新做人，准备交税。 但不敢联系ATO，像这种情况，一般需要怎么...澳洲华人论坛

想在后院建个studio，要求起码有一个卫生间，一个房间，有living room就更好了 咨询了几家公司，都说地不满足CDC审批的要求，即450平，12米的面宽。只能走DA。DA我了解了一下，也很困难...澳洲华人论坛

大家好，stage3的时候在bunnings买了柠檬树樱桃树和几株玫瑰，当时什么也不懂就直接买了九块多一袋的garden soil和suger cane mulch，还有些肥料开始移栽到大的花盆。我是先在底部放了些mu...澳洲华人论坛