新西兰今年买的两处房产，求分析！！！！！
在新西兰
在今年彪悍的市场状况下购置了两处房产，求版主评价是否值得！！！！
1. pakuranga height, 3房 1学习房 1厅 1卫，全副地790平米，学区是farm cove 和 pakuranga college。 505K入手
2. pakuranga，3房 1厅 + 2房 1厅（sleepout），全副地800平米，学区是edgewater college（较差）。520K入手
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有点冲动了吧
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ding ding ding ding ding
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地是平的话 价钱挺合适的
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挺好的，有钱人了
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挺好的。
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价格还不错哦，至少现在这个价格拿不到了
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地还算平，但是房子比较老，condition倒是还不错。。。。
这两个房子准备长期持有，目前还想找一个走现金流的，请问各路神仙，在新的贷款政策下再投资一个30W以下的公寓是否稳妥呢？？？
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请问新贷款什么政策？
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貌似贷款比例可以做到95%？？
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请教版主！
这两个房子准备长期持有，目前还想找一个走现金流的，请问各路神仙，在新的贷款政策下再投资一个30W以下的公寓是否稳妥呢？？？
我第一个房子贷款比例55%，第二个80%
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westpac一直都有5%吧？ apmt首付还是至少要20%吧？
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两个房子租金都多少？
你的自住房没有贷款吗？ 为什么第一个贷款才55%？
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the price is OK, just from the info you supplied.
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你好，
我买第一套房子的时候是自住用的，那时没有投资概念，只是想少背贷款，所以尽量多付了些。
我现在由于工作原因人不在奥克兰，住宿由公司提供的。
第一个房子租金为450/周，第二个是500/周
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第二个房子很不错 支持下
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看您的收入 稳定 就很稳妥， 我们有一些好的apartment 适合投资 出租
比如20万一房一厅 出租360+
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第2套才租$500？！
不建议买apartment，贷款现在是容易，等市场不好了银行第一个收紧的就是apartment market，到时候绝对很多人要mortgagee sale，和你被apartment套着了，不能再贷款，自然损失最好买投资房的时机。
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第二套的租金少有人情上的原因的，不过明年初就renew了。呵呵！
谢谢斑竹！您能把您老师的课程资料发给我么？我也想参加！
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已发。
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现在看来赚到了。
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pakuranga是死位。。。无得发展
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您能把您老师的课程资料发给我么？我也想参加！
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你好
师傅的服务是一对一教你，外加每周都有固定课堂跟全部学生互动：
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Gary
021 226 4939
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当房地产成为越来越多人的投资手段时，人类最终会走上死循环。
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appartment是非常不建议买的，还是要买全幅地，至少是半幅地。
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楼主你很喜欢PAKURANGA吗？ 我以前住过那里，觉得那里交通很不方面，高峰的时候，不管去哪里都堵车，
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最近问了两套farm cove 学区的700多平地的3房，开价都在60+