新西兰Untreated Timber 框架的房子


在新西兰


我最近在看一个房, 99年盖的,ceder 木外墙, 但是 框架是 untreated timber, 纠结中,害怕以后会有问题。99年左右是建房标准放宽的时候。这种房子会不会有问题。 听听各位大侠的意见?

评论
我不懂, 但引用building inspector的原话: 92到04年的房子能不碰就不碰

评论

深表赞同。

评论

你说的2004年吗?

评论

不是我说, 是我最近看了好几个房子, 找了不同的builder做report, 都是这么劝我的,说92到04的里面的木头是untreated的, 不要碰, 现没问题不代表以后没问题

评论
个人感觉外墙勤保养就行了,毕竟cedar本身就是防腐的。其他的还是别碰。

评论
主要是看干燥和虫子,药水药水泡过的并不只是为了怕潮,也是怕虫子蛀。如果没虫子又很干燥就没事,其实h3.1 的木头是对人有害的。

评论
untreated timber 最好别碰,因为再好的外墙材料,遇到NZ冬天暴雨,难免会有渗漏,一旦遇到untreated timber就腐烂发霉

评论
这个范围太广了,这个年代有10万栋房子呢,碰到的机率非常大,照这么说如果不想住旧房子,太新的嫌远的就买不到房子了,10年左右新的房子可都是这样的啊,其实没有华人说的那么不好,注重保养的房子没那么容易坏,如果不注重保养,防腐也是浮云啊,照样烂

评论
非常感谢楼上各位XDJM热心的帮助,是不是95-04年那段时间的房子都是用的untreated timber呀,继续纠结中...........

评论


评论

大部分的是这样子,你可以叫做Building Report的人用红外线透视仪器测房子里的木框架,如果看到木头上有H字样的就是Treated Timber,没有的就比较危险了

新西兰房产

另一家主要银行降低了房价预期

新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ...

新西兰房产

6月房产要价继续下跌

新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币,较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币,降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币, ...

新西兰房产

给家人住的房子可以claim expenses么

新西兰请教下,给家人住的房子,没有租金收入的,可以claim expenses么,比方地税保险等,(维修或许可以打打擦边球混在其他出租房)。我曾问过我会计,会计说不可以。我在想,如果象征性 ...

新西兰房产

29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland

新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库,千米 ...

新西兰房产

慢慢复苏

新西兰主流银行:尽管全球局势不佳,但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续,但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ...

新西兰房产

24/72 Huntington Drive, Huntington Park

新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ...

新西兰房产

4月净移民仅剩125人

新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ...

新西兰房产

7 Hoesefields Drive, Flat Bush

新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000??? (https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255) 看来是个barg ...

新西兰房产

奥克兰买房指南: 如何科学选区?

新西兰引言 买房是人生中的大事,尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市,选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域,每个区都有独特的优势与挑战。无论 ...

新西兰房产

crosslease转freeehold

新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗?谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ...

新西兰房产

数百万"破屋"!你会买吗?

新西兰来投个票吧,值多少? >$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万?中介:不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ...