新西兰UNDER OFFER之后，我就没有机会了吗？
在新西兰
你M，第一天上市就UNDER OFFER了，我还有机会吗？ 大家出出主意
PS：AGENT非常熟了
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backup offer
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找人把买家做了
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他不买你就有机会了
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make a backup offer in the queue
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提交back up offer 然后正式进入multi offer 程序，然后由中介的branch manager 把多方的offers present 给卖家，通常最高的会胜出。给我您的Email地址 我发给您一份在购买前这类房产的注意事项。
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发你PM了。。。。。。。。。。。谢了，哥们
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multi offer是指同时递offer给卖家吧 既然已经under offer了就不存在multi offer情况啦 backup offer只有在第一买家放弃才有用
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只能backup offer了。
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...............................sold
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不是吧 既然卖家已经签了第一买家的offer怎么还能变multi offer呢？ 那对第一买家岂不是太不公平了？
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中介能玩得话，这行业的猫腻多着呢
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under offer, 是还没有确定卖？不是吗？这个时候如果有别的offer，不是可以multi offer吗？除非是双方都已经确定了，只是在等condition的部分。我是这么理解的
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UNDER OFFER是VENDOR ACCEPT THE OFFER？
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啊，这样的话还能改，那就有点不厚道了，我是这么理解的
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这种房子通常还没上市，就被agent熟人朋友家人出价了，只是要走个过场做样子打个广告，你现在也许可以找其他中介出价，我不明白是under contract 还是 under offer有何不同，如果landlord签字了，只是等着那个买家最后uncondition的话，楼主就很被动。假如你真心喜欢，除非房东还有自由推掉那个合约，比如原来那个合约是2周内有效，2周之后那个人还没回复你也有机会；如果是multioffer那么你和其他出价没有什么不同，就是等着房东最后挑选呀.还要看房东签约的条件，有的是房东还可以继续和其他人签约的！
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我原以为under offer是指买卖双方都签了合约只是还没宣布无条件吧 这种只能是backup offer了
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嗯，如果像LZ在14楼说的，那就是和你说的一样了，是我的理解错误。。。oops
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There are two ways of presenting a back up offer. One is a standard clause, that allows the vendor to sign your offer subject to him successfully cancelling the prior offer, should it not go unconditional upon the set day. Two-You can further add to the clause that the vendor shall not allow any extensions to the prior contract
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.......................sold
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不一定哦。直接无条件cash buy哈哈
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很有可能是他另外一个熟人搞掉了。我准备放弃
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可能没上市就卖掉了，然后才走过场listing。
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拉他出来咖啡聊天呗。如果真的喜欢。
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................。。。
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牛啊。就是嘛，你看投入一点点人情，事情就转机了。假如他此刻告诉landlord,面带游弋，“some one offers good price and just needs a building inspection report”,也许就有故事。比如，房主们还一个没签字啦之类,,,,
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我现在也觉得了，有时候，就是，你好我好，大家好！不管去银行，还是和中介，都是这样，哈哈哈几下比沉默管用十倍哈哈哈
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Under offer 不等于 under contract，只要vendor 没有 countersigned 任何一份 offer，买家就还有竞争机会，也就是可以演变为令人生厌的 multiple offer。中介最喜欢的就是这样。现在连明码标价的asking 都能搞成 multiple，人心不古啊，哈哈。
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你是说landlord还没有签字对不对