新西兰MARKET WATCH:数据分析,NZ是这波房产涨幅的龙头


在新西兰






全球化流动性释放的结果。 上一波的经济危机对NZ影响甚小,大量海外投资资金涌入NZ避风港(日本,美国贷款率0%,NZ存款率4%,股市增长率10%,房产8%,好一个外汇投资套利)。 长期低利率导致今天房价飞涨。在美国,澳洲,英国没有房价启动和经济和复苏之前,大幅度的涨幅还会持续。如果NZ OCR贸然上涨,高存款率带来的是更多的海外资金,进入真实的泡沫期。

RBNZ没有太多核武器了,只能发出核威慑,延迟房价上涨,而无法根除根本原因。之后NZ会依赖海外资本促进本地经济的发展,形成10年宏观经济的健康上涨。

评论
能跌吗?

评论

进入长期爬坡状态吧,每年4-6%,时间会延长了。因为美国EQ3 退出也延后了。

评论
总会跌的,就是跌的时候,你敢不敢买,是不是想跌了,还想跌,这就是好多人错过这波涨幅的原因。

评论
房子总是会涨得。看你敢不敢买。敢不敢贷。

评论
会有人长生不死吗?生老病死,祸福旦夕,有赚就有赔的时候,就看谁是最后陪的傻瓜而已

评论
排山倒海buy buy buy.....

评论
嗯,值得思考下

你这么说的意思不就是:
别的国家还没复苏,新西兰会涨
别的国家复苏了,全球经济好了,新西兰也会涨

包赚不赔?!

评论
美国迟早要退出QE的,不是今年晚些时候,就是明年
资金必然回流美国
新兴国家的资金已经退出了,比如印度巴西等,已经造成这些国家在今年早些时候,股票下跌,房价下跌
这些会不会发生在新西兰呢?

评论
爬最高的也会摔得最快...

评论

历史上看,美国房产坚挺的时候,新西兰房子倒是肯定也坚挺的厉害。

评论
楼主的这张图上是澳洲为龙头吧

评论
房子总是会涨得

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...