新西兰说说你最近一年看open home和拍卖中给你留下深刻


在新西兰



我先说2个吧:

1. 一对30-40岁左右的男士女士,,都带了帽子,男的还带了付墨镜,开一辆路虎,长期出现在北岸bay区(Mairangi bay, Browns bay,Torbay)各个优质房的拍卖和open home现场;
2. 一对年轻夫妇,带2个小孩, 中等个子,参加过多次murrsay bay (当时跟一对洋人抢一个一地双房的房子,最后洋人以1.602m击败)和castor bay (51 parr terrace)的拍卖.

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第一个那对是不是年纪相差蛮大的那对??

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嗯. 看起来好想是相差一些,不过没有看清楚就是了

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一个女的 带眼镜 看上去蛮年轻的 什么拍卖都插一脚 最后都不买 不知道是不是职业托

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大约十年前,去一个 pre-auction auction打酱油,一个 takapuna的房子,坚固大房大地,以为会有一番激烈竞争。大约4,5组买家,华洋韩均有,都有经纪紧随,摩拳擦掌,严正以待。其中一个买家是怀抱吃奶孩子的华人妈妈,装束普通,甚至有点邋遢,感觉随时要扯下衣服给孩子喂奶。由一个当时的顶尖经纪带着。pre-auction offer是她出的,屋主接受了,拍卖师就从这个价开始叫。只听此价一出,所有买家顿时做鸟兽散,几秒钟就全退场了。这个场景记忆尤新,完全没有夸张。华人妈妈成功拿下。从此觉得,那些所谓的气场都是浮云,荷包深才是硬道理。。。

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神人

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印象最深的是两个女人的竞拍,一个是洋人白女,妈妈陪同,另一个是南美裔的那种年轻女,老公陪同。是提前拍卖,就她两竞价。都很紧张很抖,一千一千的加,最后白女胜出,觉得两家都到了极限。我也看中那房子了其实,我开始定的价就比最后成交价高三千。但当时不是很拿得定就没参加。就后悔了哈哈。不过也就算了。

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一对洋人老头老太太,带着一个比较年轻的女人(女儿吧)专在NL买大地的房子,还正好在一条街上买到11和13号,加起来2000多平米的地。

一对中国男女和啊x抢BHB rd上的一套H&I,把提前拍卖的价钱从80多万抬到100多万

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3 年前 hillcrest ,大地,地上有2个房子,洋人一家和n多中国人争,最后洋人胜出(83万),激动的大哭一家人,女的当场休克。

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你们说的年龄相差大的一对是不是女的个子挺高?我朋友认识听说住KIM DOTCOM附近的大农庄里滴。

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大概半年前。。。

一家faltbush的毛利地的房子(地也就400)。。。

包头阿叉和中国年轻夫妇的较量。。。

阿叉开始1000的加 后来没两轮 就变500的加 最后竟然要加100。。。

年轻夫妇耐性都磨光了 毛利地顺利高达89万的时候。。。

轮到屋主阿叉出场了 屋主阿叉竟然说了一句 这个价格太低了 不卖。。。

我顿时石化了。。。

这 这 这是啥节奏啊。。。

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faltbush的毛利地才400卖到89万还嫌低,这比dannemora还贵呢,难道房子面积300+?

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faltbush的毛利地才400卖到89万还嫌低,这比dannemora还贵呢,难道房子面积300+?

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什么是毛利地?

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笑晕了 o(≧v≦)o

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他那个房子貌似是标准四房两卫浴。。。

给够了也就200左右。。。

所以我顿时石化了。。。

我觉得阿叉果然人才啊。。。

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这个最猛!

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这个我没有深入研究。。。

肤浅的认知中。。。

貌似是地使用权是属于买家的 买家不需要给租金任何东西。。。

但是地的拥有权是属于毛利人的 意思就是说毛利人如果觉得在你家想起一个教堂啥啥的 你没有权say no。。。

但是毛利人会用多少钱回收 这个有各种说法 有的说无偿收回 有的说政府会付超过市价的20% 有的说会按买入价 反正哪种正确 暂时无从考究。。。

不过 大多数人的看法都是毛利地不要碰 一般会比市价便宜(同等地段 同等朝向 同等规格情况下)。。。

以上希望能解你一部分疑惑吧。。。

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谢谢小野猫,那要怎么查是不是毛利地的?

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这个 这个 这个貌似有三个途径可以查询。。。

一个中介(省心省时不过未必每次都能得到正确答案 不排除隐瞒情况)。。。

第二个貌似找康嫂planner问问 貌似一般老伯伯都知无不言 言无不尽。。。

第三个我自己想的哇 可能title会有写的吧 (因为我木有接触过毛利地 所以我不知道title会不会写明白)。。。

我知道的是东区dannemora和flat bush那里有一小片地区属于毛利地 但是准确的界限不是太清楚。。。

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毛利LAND网站上有地图,http://www.maorilandonline.govt.nz/gis/home.htm可以查,北岸西区大把,别老抓着东区

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ORAKEI的大地破房,超靓海景。一个中国中年女的,不断地举手,最后连她自己都不知道拍到多少了,要中介写下来给她看,然后继续拍。。。

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捡漏捡漏捡漏!!!!

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