新西兰6 Marion Ave,mt roskill 3房900的地 110.5万刚卖了


在新西兰


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请问这属于6a zone吗

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我朋友的房子,4个多月前8XXXXX买的,由于投资过多,没有打算分割就卖了,哈

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这样的交易近年在那附近的区域频繁发生,都是手上现金多,买下打算hold很多年的节奏。好奇还有人4个月前能80多买到,卖方完全不看周边成交的吗?难道这里面有故事?

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什么叫泡沫还用解释吗?呵呵

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不能算泡沫,但是你可以认为这样,相对其他区疯涨的情况,中区Mt Roskil 900大地的房子100万出头点还是正常,还是那句话,再过几年回头来看看在中区成熟的区有个大地房子,再看看几年后的房子建在离奥克兰中心很远的地方或者都是鞋盒子的Apartment,这些中区大地独立的房子将是一块宝,将更加值钱

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中区的大地才是王道,双校网的房子已经开始回落了!

LZ说的是个离公房密集区很近的大地房

相比之下,上周三很受打击:10A HENLEY ROAD,MT.EDEN; 2B LANDSCAPE ROAD,EPSOM SOUTH,都是双校网ANI的标志学区房,甚至后者还有CITY VIEW和山景,最后都是100万以下成交(一个97万,一个100万);相比较下,MT ROSKILL大地房,情何以堪啊。。。。。。。。。。。。

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10a  那个房是不是地很小 房内面积也不太大啊

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价格貌似很正常没啥问题

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标准的1/2sh 七八百的地,室内100平米

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看来的却房价回稳 开始回调了 对于普通人而言买首套房压力可以小点

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哥们,你提到的那两个房我刚好都有关注.这两个房原本屋主心理预期也就是90万高,成交价并没有降.都是半幅小地,房子旧而且小,前者地形不好外加长车道,位置上后者处于epsom south校网边缘.我觉得如果不是买家有孩子读书的需要的话,单从潜力来看,花100万买那个还真的不如买mt roskill大地房靠谱,个人认为那两个屋主卖得价格不能算差.

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可是双校网这样类型的房子有一大批,属于中等价位的双校网,他们都是100万附近,可见双校网价格已经稳重回落啦

EPSOM一批PLASTER的房子,现在连CV都卖不掉,就更会拉低平均房价

可惜MOUNT ROSKILL和MOUNT WELLINGTON大地房没有减速的趋势,或许大家需要调整对大地和双校网的看法

NB: 我们也是在看学区房,不过渐渐对双校网也不那么迷信了

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可是双校网这样类型的房子有一大批,属于中等价位的双校网,他们都是100万附近,可见双校网价格已经稳重回落啦

EPSOM一批PLASTER的房子,现在连CV都卖不掉,就更会拉低平均房价

可惜MOUNT ROSKILL和MOUNT WELLINGTON大地房没有减速的趋势,或许大家需要调整对大地和双校网的看法

NB: 我们也是在看学区房,不过渐渐对双校网也不那么迷信了

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大地在哪里潜力都大

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学区房其实不难的, 现在city修了那么多公寓,以后出租的肯定多,你就一周花个200-300租一个单间, 然后白养几年也花不了几个钱,一样双校网读的杠杠的.

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印度區,高壓電也這麼貴啦?

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分租一間會有合同?

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印度人在奥克兰的数量也不少,虽然比华人少很多

从西区到东区,从PAPATOETOE到GLENFIELD,都是印度人了。那天一去GLENFIELD MALL,一眼看去全是阿三

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捡漏捡漏捡漏!!!!

新西兰Te Atatu 半岛 ,4房2卫浴,开发商已完成开发,分割出来的老房子便宜出售 CV 110万, 售价你猜?低于CV。 猜好了,想明白了,也可以找我聊聊 0210791063 (Yvonne) 评论 ddddddddddddddddd 评论 ...

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Omiston Rise凉凉了,或者说totara park。

新西兰https://www.nzherald.co.nz/nz/south-auckland-kiwibuild-housing-development-ormiston-rise-in-receivership-first-home-owners-panicking/LT3BJJMFBXE3GZA7MSF4NX5E5Y/ 哈哈哈,定价太低了吧,所以就清盘了? 评论 想想以后投资房 ...

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85 Bell Road, Remuera 卖了2.838m,是大漏么

新西兰85 Bell Road, Remuera 卖了2.838m,地cv都值2.7个m. 2020 oct卖的2.7m. Relab估价至少4.3m.有懂行的人,知道为什么是这个价格么? 评论 我刚看到这个,房东这是亏了啊,去年2.7买的,扣除中介费用,申请 ...

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全新砖房,投资新热点,超高回报

新西兰6 Surrey St Manurewa, 地理位置优越,位于Manurewa中心,全新全砖结构 3房2.5卫 或 4房3.5卫 任你选择, 开发商诚意出售,目前以有政府机构咨询租赁这些房子的意向(租金$1500/周) 如果买家有 ...

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西区westgate mall附近 期地 年底竣工

新西兰资金问题 现在有块大约离mall5分钟 约200平左右期地 年底或明年初竣工 车道水电都摆好了等你来开建。RC一层两层可选 可自住可开发 老板们有兴趣联系我 评论 什么价格啊 评论 电话短信 ...

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房子装了很多监控会很可疑吗

新西兰最近想买的一个房子,装了很多监控摄像头,会不会之前经常被盗呀?不过看周边的房子都没有装监控,问过公司里的kiwi们也都说那条街可以的。会不会只是房主过于小心毕竟有两个孩 ...

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出租房可以装壁挂式heater (不装空调)

新西兰听人说,出租房可以不装空调。而且还是某租房中介说的。装壁挂式的电暖器即可。不知道对不对?还是政府新政规定,必须装空调? 另外,需要每个房间都装吗?还是只装客厅即可。 ...

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1.6M捡漏了吗?55 Mt Smart Road, Onehunga

新西兰https://www.barfoot.co.nz/proper ... ehunga/house/809606 Terraced Housing and Apartment Building (THAB) zone. 675 m² 今天1.6M SOLD 评论 Heaps Housing old houses there. and heaps new housing shake hands houses booming up there. 评论 那边 ...

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openpolytech 中介课程

新西兰有今年在openpolytech学习房产中介课程的小伙伴吗? 评论 我刚刚开始。。。每天学不到1个小时,工作生活太忙了 评论 哈哈,基本上每年很多炮灰入场, 评论 有没有一起学的兄弟,建个 ...

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55 Gribblehirst Rd Sandringham

新西兰提前拍没人争1.65m 卖了,请问为什么这么便宜? 评论 因为有flood plain,没雨水管 评论 开发商不买,自住的看不上。投资的吓跑了。不过价格真的美丽,绝对捡漏了。这价格连avondale都买 ...

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这个应该是漏16 Leewood Pl, Pakuranga

新西兰787的地,管线全。地形OK,前后落差合理。现场拍卖没卖掉。后花园统计的售价是120万。。。suburban的地那片怎么也要140-160一般,这么大的地。崩盘了看来。 评论 title上有land covenant,分割 ...

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Massey 大地上mix urban 是否可入手

新西兰看到了trademe 上Massey近westgate , 近高速有三房大地2300平米出售,mix urban , 已现在房地产状况,不知拍卖会不会被疯抢 https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3064602539.htm 评 ...