新西兰一季度房价 奥克兰南区出现回落大家如何看？
在新西兰
有房的人会趁好就收
有钱的人会开始观望
冬季（淡季）开始后见真晓
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开始观望
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南区一直无视。
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"South Auckland is down 0.5% but values there are up 13.8% year-on-year and are up 36% on their previous peak, a national high. The average current value is $732,046.
Manukau East is also down by 0.6% but up 13.7% year-on-year and 28.7% since 2007, to $766,956."
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奥克兰还在涨呢 ,
Buy buy buy
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等大选看谁上台
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弱弱的问下，manukao east 是那里?
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Whitford and Clevedon 吧?
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大跌的前兆，纽币高企，海外资金购买力下降。放盘吧，要不，你懂得
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2000-2010年，澳币升值甚至超过了美元，可澳洲房价照样在此期间上涨超过一倍，货币高企证明经济表现强劲，那时澳洲是靠矿产资源，未来几年世界需要新西兰的奶制品，所以今后这几年这里将复制过去澳洲的经济奇迹，房产大跌？恐怕只是一厢情愿的美梦。
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跌不好吗？
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说说有什么不好的
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过去一年澳币经历了大跌，以后钮币大跌的可能性有多少？
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纽币当然也有可能大跌，即人们不再需要纽西兰产品的时候。
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谢啦
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澳洲近三年汇率从高点1.1美金下跌到0.86，波动幅度超过20%、不算小，主要城市房价上涨节奏并不差于奥克兰。我觉得汇率和房价关联性不大，关键还得看当地房屋供需关系和经济活跃度。
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前一阶段的供需紧张源自金融危机中新西兰本地压抑的房屋购买力以及中国大陆灰、白资本出逃形成的购买力，近两年的经济繁荣是主要是新西兰大幅基础投资拉动、农产品价格上涨以及与中国贸易活动增长等因素。目前来看上述条件1-2年内不会有太大波动，而OCR对房价的影响按照以往大周期的惯例还需要在第二或三个加息周期后才能完全显现。
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新西兰经济好？好是因为抱谁的大腿？中国！现在人民币主动贬值，而且贬值还在继续！新西兰要想和中国做生意就必须把纽币降下去！否则经济的短暂利好马上终结。而房产也会随着回归真实价值。
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纽币不会降下去！经济还将持续见好， 房地产也将继续升值。不信咱们走着瞧。
顺便说一句，你可以去看一看， 这论坛上与我意见相左的人， 最后都是什么结果。