新西兰去年65万的地，今年盖起来了
在新西兰
6 Mana Lane Pinehill
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-730547081.htm
大家猜猜多少钱卖？
参考：
不知不觉，pinehill 奔200的节奏
31 Kilkelly Ave Pinehill, Ask 1.65m
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-705633774.htm
87 Hugh Green Dr Pinehill, Ask 1.49m, 15/May Passed in with 1.38m
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-718337873.htm
这要是我，果断卖出，还等什么？真能挺
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都在等2 M.
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pinehill很火啊
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如果内部没有合法第二厨房(可用于Home and Income),Pinehill 的房子,哪怕是这栋高过1.4M,估计都是买家多捐的.LZ列的两栋CV都是89万,我们就按1.5倍乘也就133.5万---这就是市场价,虽然31 kilkelly Ave可能更新,面积更大,价会高些---但买的地价高?--买家也没必要买单--Pinehill(曾经的垃圾场?) 在北岸也就一般般的地方.
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如果地是65买的，房子建得又大，用料估计也不敢差，那个地方还不敢不缴税，算上利息和中介费，卖不到1.5M真的属于亏本了。
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Land Value 33万5.........
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Mana party应该把它买下来当总部
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如果那么偏远的区的地价都这么高了，那mt.eden等中心区房子都可以拆掉，建新房了
关键是真正的有钱人会花1.5M以上入驻土豪集中的PINEHILL吗
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你以为中区离city近就一定好么？ 这不是中国 6环和2环的区别
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不是一定好，但是Mt Eden 好过 Pinehill 这个不用质疑吧.
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不是嗎？？？？？？？
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这个同意。。。。。。。。。。MT Eden弄个600平全副地就不只65万了吧
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请你解释为什么castor bay比onehunga贵
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这个房我盆友去看过，中介说要１.３－１.４，
我朋友刚从国内过来，看了非常心动，来征求我的意见，
俺就说了一句话，然后他们就放弃了。（呵呵，懂的人懂）
艾玛，是不是又得罪人了,赶紧撤...
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这点支持，我说的MT.EDEN是个特例，在OLD KIWI，这个区不光是MILLION CLUB一员，更是艺术家曾经的聚集区，算是一个特色区
每个区背后都有故事和PERCEPTION，新区给人的印象就是房屋大气，公房少，收入中上，可新区短时间很难替代REMUERA,PARNEL等超级好区
同是350平米的区域，PINEHILL比MT.ROSKILL生活得更舒服--85%以上的居民都会这么想
ONEHUNGA也是冰火二重天，尽管未来交通枢纽，可依然有不少的公房存在，工薪阶层喜欢入驻；CASTOR BAY就正好相反
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你想要喝鸡汤了？
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Cbd週邊？onehunga？？Epsom 算cbd裡啦？你的2環還真大。
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2环就是cbd？孤陋寡闻
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恩 各有各的好
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你的意思onehunga是中区离city近？
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比pinehill近一点
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CBD 的概念，就是 Business District, 商业圈，和几环确实没关系，Albany, New Market, Ellerslie 都是 CBD 概念
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+1 分数都用完了
我家在国内就在CBD 但在3环外
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我也不说得罪人的话，这俩房子，真心话，没一个是看得中的。。。1.3M 能选的范围大了。
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原來Auckland 的 Central Business District有這麼多地方。
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不喜欢这种房子，外形和里面不搭。地是OK的，就是OURDOOR的地方都被邻居看的一清二楚的。。。
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一般指的CBD就是AKL的CBD，也就是昆街那一带。每个suburb也有自己的CBD，只是很少人会用CBD来叫这些CBD。是不是有点乱？哈哈
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把PINEHILL比作STONEFIELD好了，看不起他的人多吗？不准备150w你买的到吗？
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你下次都不用说话，直接给他看那个“如来图” 即可
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北岸市和奥克兰市确实不同啊。。