新西兰去年65万的地,今年盖起来了


在新西兰


6 Mana Lane Pinehill
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-730547081.htm
大家猜猜多少钱卖?

参考:
不知不觉,pinehill 奔200的节奏
31 Kilkelly Ave Pinehill,  Ask 1.65m
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-705633774.htm

87 Hugh Green Dr Pinehill,  Ask 1.49m, 15/May Passed in with 1.38m
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-718337873.htm
这要是我,果断卖出,还等什么?真能挺

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都在等2 M.

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pinehill很火啊

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如果内部没有合法第二厨房(可用于Home and Income),Pinehill 的房子,哪怕是这栋高过1.4M,估计都是买家多捐的.LZ列的两栋CV都是89万,我们就按1.5倍乘也就133.5万---这就是市场价,虽然31 kilkelly Ave可能更新,面积更大,价会高些---但买的地价高?--买家也没必要买单--Pinehill(曾经的垃圾场?) 在北岸也就一般般的地方.

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如果地是65买的,房子建得又大,用料估计也不敢差,那个地方还不敢不缴税,算上利息和中介费,卖不到1.5M真的属于亏本了。

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Land Value  33万5.........

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Mana party应该把它买下来当总部

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如果那么偏远的区的地价都这么高了,那mt.eden等中心区房子都可以拆掉,建新房了

关键是真正的有钱人会花1.5M以上入驻土豪集中的PINEHILL吗

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你以为中区离city近就一定好么?  这不是中国  6环和2环的区别

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不是一定好,但是Mt Eden 好过 Pinehill 这个不用质疑吧.

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不是嗎???????

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这个同意。。。。。。。。。。MT Eden弄个600平全副地就不只65万了吧

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请你解释为什么castor bay比onehunga贵

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这个房我盆友去看过,中介说要1.3-1.4,
我朋友刚从国内过来,看了非常心动,来征求我的意见,
俺就说了一句话,然后他们就放弃了。(呵呵,懂的人懂)
艾玛,是不是又得罪人了,赶紧撤...

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这点支持,我说的MT.EDEN是个特例,在OLD KIWI,这个区不光是MILLION CLUB一员,更是艺术家曾经的聚集区,算是一个特色区

每个区背后都有故事和PERCEPTION,新区给人的印象就是房屋大气,公房少,收入中上,可新区短时间很难替代REMUERA,PARNEL等超级好区

同是350平米的区域,PINEHILL比MT.ROSKILL生活得更舒服--85%以上的居民都会这么想

ONEHUNGA也是冰火二重天,尽管未来交通枢纽,可依然有不少的公房存在,工薪阶层喜欢入驻;CASTOR BAY就正好相反

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你想要喝鸡汤了?

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Cbd週邊?onehunga??Epsom 算cbd裡啦?你的2環還真大。

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2环就是cbd?孤陋寡闻

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恩  各有各的好

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你的意思onehunga是中区离city近?

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比pinehill近一点

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CBD 的概念,就是 Business District, 商业圈,和几环确实没关系,Albany, New Market, Ellerslie 都是 CBD 概念

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+1  分数都用完了
我家在国内就在CBD 但在3环外

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我也不说得罪人的话,这俩房子,真心话,没一个是看得中的。。。1.3M 能选的范围大了。

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原來Auckland 的 Central Business District有這麼多地方。

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不喜欢这种房子,外形和里面不搭。地是OK的,就是OURDOOR的地方都被邻居看的一清二楚的。。。

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一般指的CBD就是AKL的CBD,也就是昆街那一带。每个suburb也有自己的CBD,只是很少人会用CBD来叫这些CBD。是不是有点乱?哈哈

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把PINEHILL比作STONEFIELD好了,看不起他的人多吗?不准备150w你买的到吗?

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你下次都不用说话,直接给他看那个“如来图” 即可

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北岸市和奥克兰市确实不同啊。。

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