新西兰请教专业人士,房子装修,更换了GIB board,需要


在新西兰



如题,房子正在装修,木头框架,水电,一律没动,只是换了新的insulation,gib board,然后披灰油漆,地毯木地板的。做gib board的builder问了句需不需要报批?我就手贱的给council打了个电话,一开始有人说需要报批,最后又打了一遍,又变成可能不用了。然后给了我个文档让我自己研究。http://www.dbh.govt.nz/UserFiles ... nce-3rd-edition.pdf我大概研究了一下,貌似是说internal wall如果是load-bearing或者bracing elements,就需要报批,internal lining就不需要报批。这个internal wall究竟是指木头框架还是gib board啊?因为在internal lining里面不需要报批中,有一条是说:replacing a dewlling's plasterboard internal linings with new plasterboard 是不需要报批的。这个plasterboard跟gib board性质一样吗?
                                [size=10.000000pt]


评论
楼主放心,gib是一种plasterboard的品牌。因为gib这个品牌在新西兰占绝对垄断地位,所以一般都把gib这个plasterboard的品牌代称产品了。
仅仅换内墙板是不需要报批的,但安装也同样要遵守条例规定,比如上板之前必须打胶,钉子的间距要符合规定,尤其是BL墙。

评论
FML老王说的反话,我已经给你在另外一个板块给了回复

评论

这才是好筒子

评论

多谢多谢~~~

评论
FML素来仇视有产阶层,无语了........

评论
虽然不需要审批,但是还是建议按照原来的图纸来更换, 毕竟bracing还是蛮重要的。而且防水的区域也不能乱来不是。

评论

签名非常有趣。{:8_496:}

评论
仅仅是换内墙板是不需要报批的,但是也要注意请正规的builder按照正规的要求做好,否则以后影响房屋的价值.

新西兰房产

另一家主要银行降低了房价预期

新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ...

新西兰房产

6月房产要价继续下跌

新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币,较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币,降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币, ...

新西兰房产

给家人住的房子可以claim expenses么

新西兰请教下,给家人住的房子,没有租金收入的,可以claim expenses么,比方地税保险等,(维修或许可以打打擦边球混在其他出租房)。我曾问过我会计,会计说不可以。我在想,如果象征性 ...

新西兰房产

29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland

新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库,千米 ...

新西兰房产

慢慢复苏

新西兰主流银行:尽管全球局势不佳,但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续,但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ...

新西兰房产

24/72 Huntington Drive, Huntington Park

新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ...

新西兰房产

4月净移民仅剩125人

新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ...

新西兰房产

7 Hoesefields Drive, Flat Bush

新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000??? (https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255) 看来是个barg ...

新西兰房产

奥克兰买房指南: 如何科学选区?

新西兰引言 买房是人生中的大事,尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市,选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域,每个区都有独特的优势与挑战。无论 ...

新西兰房产

crosslease转freeehold

新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗?谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ...

新西兰房产

数百万"破屋"!你会买吗?

新西兰来投个票吧,值多少? >$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万?中介:不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ...