新西兰北岸albany rose garden 目前全国最大的公寓群开始施
在新西兰
今天英文先驱报新闻：
http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11412243
800套啊
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都是名师设计，大公司承造，看起来广告做得很有气势啊
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等崩盘，大量买入，大量as much as possible。
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关键是价格
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黄金地段，造价不菲。
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一房起价40
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Albany Rosedale Road 那里的 Apollo Square 快要建成了吧， 和 这个即将要建的 Rose Garden 相比较哪个好？
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看价格喽~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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apollo square
还没起concerete 呢， 还在地基吧？
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位置还是 apollo square 好些。
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还记得上个轮回， 在albany centre 有个高层公寓， 后来不了了之了。
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你完全是对这两个公寓没任何概念啊 rose garden的地理位置绝对是最好的 apollo完全没有办法比
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感觉rose garden要上一个档次吧，什么时候开售啊
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你估计要等很久 第一期的基本上好的户型都被内部和关系户认购完了 现在卖的和以后的几期只会越来越贵
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和那些不差钱的土豪不能比，他们的钱不是花力气挣来的，俺们劳动人民的钱，同价格，但价值是不同的。好房子多如天上的繁星，无所谓啦，其地理位置确实不错，但新西兰漏水房也是举世闻名的。
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地点确实无敌，步行去梅西上学，步行去超市，步行去mall，光出租都不得了
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还有步行去体育馆，步行去游泳池，步行去法院，步行去图书馆，步行去健身房，步行去公车总站，步行去喝早茶，步行去。。。。。。。。然后附近车流量北岸第一(高速公路)，中心边绿化面积北岸第一(边上大森林)，pm2.5第一，人群流量北岸第一，公寓群也是第一。
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哇看的我心都痒痒了，啥时候能盖好啊，买一套住
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准备降价吧！
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刚看到这个是在albany 中心的。
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一房的就要40起了，两房得多少啊
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我觉得这800套悬了，你喜欢的话，中国式的“新村”，“园” “苑”即将诞生。中国已住腻没天没地的房，到了这你还想买这样的自住房吗？若投资或买不起较高价的北岸房--那就另当别论了！
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albany那边有个新建的公寓，英文名是沿用街道名Library lane, 听上去简单气质的，结果中国名起了个 “水岸. 名都”顿时中国三四线城市平价楼盘感。
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图片看上去有点像澳洲啊，公寓是趋势，早晚的事
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Chinese developers plan to build the huge scheme, with shops and offices, on bare land at 25 Don Mckinnon Dr.
Prices for one bedroom apartments will start from $399,000 and initial images have been released showing a series of towers.
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我到是挺看好这个公寓，毕竟位置是最重要的，参考现在在ALBANY的公寓,APOLLO 和Library lane 是可以和它竞争，但是在看一下位置和价钱，懂房子的朋友就知道ROSE GARDEN比他们两个好太多，首先位置，ROSE GARDEN的这个位置，除了这个公寓群之外，没有别的住房，其他全是商用的，而且肉肉妈也说了很多个第一，这就说明，它的位置之好，是另外两个公寓无法比拟的。 第二价钱，买的人保守估计一半应该是用来投资的吧，投资公寓最看重CASH FLOW，这个公寓离梅西近，离车站近，离购物中心就近的用不可思议来形容，这样就容易出租，我是去看过图纸的人，这个公寓的一房为什么40万起，因为它实际是两房，，一房加一个STUDY，以此类推，它的两房实际是三房，一房的实用面积达到了57平方还是在不加阳台的情况下，加了阳台，所有的一房都达到了62平方以上，这里回帖的所有人应该比我更明白，在ALBANY全新的60平方的两房租金是多少我就不说了，大家都有数。这样比较的话，同样的APOLLO和LIBRARY价钱跟ROSE GARDEN差不多，那懂得人就知道该选择哪个了吧
我之所以说那么多，纯粹是对房产有兴趣，以自己的角度来看这个公寓，希望懂的人能一起来探讨。
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这么大的公寓群只能适合年轻人和学生，不太适合家庭，尤其是有孩子的家庭。而年轻人和学生流动性比较大，加上停车和行车会比较拥堵，噪音也会较大，就怕出现你今天搬进来，我明天搬出去的情景。
大量投资房集中，担心租金价格上不去。梅西有多少学生，目前也没见租房很紧张的情况，附近公寓house也消化得差不多了。
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投资选择不错。 但是目前标的价钱目前都是不带车位的。车位要另加钱
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大概几年建成啊，分几个stage?