新西兰求助求助:corsslease的邻居要求我移走水


在新西兰


我的房子和邻居家cross lease, 但是全围栏, 以前没什么问题.现在邻居家换了新房主,正在大装修,花园这些全挖开了.昨天下午我家停水了.原来我家的水管从他家院子和房子下穿过,他就给我断了.他说那是他的房子,要我把水管移走.我想问下这个要求合理吗?费用是该我出吗?这city council管吗?或者律师管吗?新邻居好象是印度人,电话上有点听不懂.求大家给点建议啊.

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不合理,这种情况非常麻烦。建议找律师发律师信

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地不属于他的, 他在地上做任何事情,都必须要经过你的同意.

直接告council吧,让council处理。写个email,拍些照片就行。

但这几天没水的确很闹心。这个是可以让对方赔付的。自己留好发票,比如买纯净水的发票什么的。
然后也可以找水工来重新安,很大可能所有费用都需要对方支付,你的赢面有99%。

顺便也联络自己的保险公司,把情况也说一遍。你的房子的所有人是你和你的银行。保险公司也不会乐意他这么干的。

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如果情况属实,100%邻居无理,希望一定不手软,把气焰压下去

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如果情况属实,100%邻居无理,希望一定不手软,把气焰压下去. +1

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咖喱人民真的很讨厌。。。楼上说的办法都是对的。

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crosslease? 你联系律师

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律师, COUNCIL, 保险公司, 需要维护自己的合法权利.你也可以找WATER CARE, 就说自己家没水了, 让他们派人过来检查.对待无理胡闹的人绝对要合理合法地去解决问题

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印度人你对他凶一下他立马就怂了。现在明摆着占你头上拉屎呢。这种人要给他治的服服帖帖的,不然他欺负你一辈子。先过去骂他一顿,告诉他要找律师,等着赔钱哭吧,估计他马上会给你跪下。

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谢谢大家,真的很凶的印度人,我就怕后面他继续断我的水就麻烦了

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应该联系council的哪个部门呢,watercare说自家的管道问题不归他们管.

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crosslease理论上说他的也是你的,你的也是他的,所以他太无理了

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碰到这样的邻居真是头疼。

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阿3就是喜欢挑衅,一定要给他打痛了,他才会老实。这事完全是他无理,你就要狠狠的治他,不要担心以后他报复,你治他越狠,以后他找事的可能性越小。
如果你软弱,以后就会有数不清的麻烦等着你。
赶紧找律师,不要接受庭外和解。

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同意这个意见, 无理要求。。。

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这个邻居一定要治。。。

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找律师,写信, 让他赶紧修复,还要补偿造成的损失。

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坐等楼主更新,,,

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我不大建议有些同学动不动就说找律师. 我不知道说这句话的同学中,有多少真的找过律师处理一般纠纷?
律师真的不是免费的!!! 而且有的律师不管出于多挣钱的目的,还是程序正确的目的, 还会将小事弄大,大事弄更大.

理论上,律师写信与你写信没有区别.律师是没有执法权的,除非上庭,可能才需要上庭大律师.但,这个时间和费用哪里是我们这些老百姓能随便负担的?

而且许多工作, 并不允许律师,比如小额法庭.


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也是在理。 那就赶紧给邻居写信, 保留证据, 拍照什么的。

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这个直接去找watercare和concuil啊 水管走哪是原来分割的时候就设计好的 不是邻居说移就移的 直接叫他修好然后赔偿你

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牽涉Cross lease 兩家人之間的問題全是所謂 civil matter(民事)  Council 一般是從來不會插手的 找律師吧  

不信可以試試打301 0101 問問  如果他們說他們受理調查 甚至執法  那請樓主在這裡向各位更新 我也希望這個大家都交了那麼重地稅的Auckland Council 現在的服務會開始包括這個 ......

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知道什么是cross lease吗?就是互相租用对方的土地。阿三的土地是租你的。

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治死它以后才有好日子过!

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房子下面的管道属于council,所以他们必须管的,还有crosslease的房子他们在花园里干什么你要拍照,如果有改动他们房子外形结构的话没有你的签字那是违法的,所有这些都让保险公司和council去处理。

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樓主沒有說明是私渠還是公用的 公用的話Watercare 應該會管 私人的話還是難說

至於Crosslease 房子外形機構改動沒有另外一個鄰居同意 除非是非法違章改建  否則單就沒有得到鄰居同意而改動而言則絕對和 Council 無關 這些都是由title 上面的covenants/encumbrances 等約束 屬於私人契約  他們是真的不會理的

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印度人鄰居特別無理的,我也有差不多的經驗




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我目前council,他们的回答是for any queries regarding your private plumbing or private drainage, you would need to contact council with regards to changing it.

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Civil matter, private water pipe, WSL和council都不会管。council唯一能做的就是帮你查一下building record有没有关于水管的记录,一般不会有。找律师,如果要免费的,去CAB

http://www.cab.org.nz/Pages/home.aspx

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还疯了他了  个人觉得就是free hold 他也没理由让你把水管移走 crosslease的话百分之百确定他是把这里当成印度了,还凶你,先让他fk off 然后直接告council和watercare. 然后找你律师,告他。百分百赢面。

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