新西兰神区hillcrest


在新西兰



5 房 3 卫, west lake girl& boy.   卖了多少呀,最近一直在关注这个区,神一般的区,秒杀2类bay区(browns bay,torbay)直逼caster, murray”s bay 了。谁能解释为什么,洗耳恭听!!!!!!

评论
hillcrest这两年都在神一样的往上爬。

评论

我觉得肯定过125万。

评论
hillcrest我也不知道为什么一直涨.

评论
无解了。。。。?n n n n

评论

中国人一直买呗。。。

评论

135万卖了........

评论
交通方便吧





评论
我还是那句话,看不懂hillcrest,说明不懂奥克兰的房产...

评论
Location is very important.  Closer to City, chinense supermarkets and park'n save and close to Notecote, Glefiled,Birkenhead, Sunnynook and Forresthill.
I feel  Hillcrest is not the same level as Browns and Torby.

评论
地点和地大是王道

评论
browns bay torbay 很多都是坡地,进出高高低低的,感觉很偏远,hillcrest 比较热闹,平地多,交通购物都比较方便。

评论
Hilllcrest方便,地段好的又取闹中取静, 又有不错的校区

评论
肠子都悔青了, 当年应该买在hillcrest呀

评论
离City比forrest hill近,去Esmond, northcote两个高速口都很快。好几个华人超市, pakinsave。校区不错,Takapuna intermediate, 西湖男女校. 大学有AUT分校。缺点,没beach。

评论
区还不错,但是说直逼castor, murrays bay就有点夸张了吧

评论
请参照环线论。。。。

评论
请问什么是环线论? 小弟才疏学浅:)

评论

请问兄弟 怎么解释呢

评论

麦圈兄 说的挺在道理的

评论

同意其他的, 但是很大一部分hillcrest不在westlake zone

评论
caster和murray's也不是一个档次的离得差俩bay了

评论
http://harcourts.co.nz/Property/717810/MAB8789/31-Stanaway-St hillcrest 4房CV85,116万卖了,无学区,地块形状很差

评论

..............................................

评论
地大~~~~~~~~~~

评论
31 Stanaway Street Hillcrest
要拆了旧房才有可能分割吧。地形状不佳,新房难设计。

评论
据说westlake有个不成文的规定,凡是在takapuna inter因为划片上过初中的学生,即使家庭住址不能划到westlake,学校也会接受的。这就解释了为什么hillcrest区中不在westlake区的高中学生最后也上了westlake学校。所以事实上hillcrest区享受了willow park,takapuna inter和westlake一条龙服务了。都是名校,也能怪不火。不过westlake一说还请自己核实。



评论

你的消息是错误的,校区只按地址划分的。。。另外willow park从来也不是名校,北岸里小学比willow park好太多的小学比比皆是,一只手都数不过来,只不过因为它在北岸的西部,那里没有别的学校,所以才有人说那个学校不错。给你看看学校的分数

北岸东部部分小学:
Campbells Bay School                      104/730       74.3%     48%       72%
Belmont School (Auckland)             25/365         62.3%     27.7%     36.8%
Murrays Bay School                       158/625          47%       25%       39%
Hauraki School                                       48/411        53.3%     14.7%   29.8%   

Sherwood School (Auckland)            80/419            44.5%   39.4%   32.3%   
Sunnynook School                         125/437         44%       19%       15%
Willow Park School                          166/587      41.9%     13.4%     36.5%

评论

这个房子不是很漂亮呀

评论

很漂亮就又不是那个价了啊

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...