新西兰北岸走马观花看了几个低价盘,高人们有空帮忙


在新西兰


第一个:
在hillcrest,内部是刚翻新过的,有一个很大的院子,share 1/2 809平地。CV 44万,据说房东心理价位60万+
Northcote College, Takapuna Normal Intermediate, 和无学区的Wairau Valley School。一直搞不明白无学区的学校怎么上?学费比较贵吗?还是要排队?
http://www.barfoot.co.nz/498030


后面全是洋人中介,口语不行,唉,杯具。

第二个:
也是hillcrest,看上去好久没住人了,或者是出租的,内部装潢比较差了,但是612平全副地。CV 50万
Willow Park School, Takapuna Normal Intermediate, Northcote College
http://www.barfoot.co.nz/496868


后面的都在torbay,巨远啊,不过离long bay海滩近,这个。。。确实也挺远的哈。学校都还不错。long bay college,torbay school, long bay school, Glamorgan School, Northcross Intermediate等等。
第三个:
1/2 share 1000平,不过实际上没那么大,drive way占了不少。房子是跟边上的紧挨的,有一个自己的小院子和露台。不过感觉布局不是很合理,楼上下都有厨房,但都不怎么好,不过能分租。楼上有个房间比较小,楼下的房间采光不太好。CV才37万,据说房东心理价位50万。
http://raywhite.co.nz/Residential_Property/Auckland/North_Shore_City/Torbay/Intrepid_Place/BRB21282


下一个
700平地,CV44万,报价59万。搞错时间了,没进去看。
http://www.barfoot.co.nz/495223


下一个
716平地,很平,看起来就是爽多了,中介的照片没有拍好。CV46.5万,应该会到60万中吧。
http://www.barfoot.co.nz/497812


下一个
721平地,去晚了没进去,CV46万。
http://www.barfoot.co.nz/496281


下一个
784平地,红色的栏杆还蛮好看的,CV43万。洋人中介问我来不来拍卖,我说我的预算只有55万肯定不够,洋人中介说还是可以来试试的,我。。。
http://www.harcourts.co.nz/Property/612861/BW6458/82-Glenvar-Road


下一个
1/2 share 804平地,看上去房子还比较新。有一个车库改成房间了,所以室内空间还是比较充裕,也有一个小院子。CV45万。这个感觉还挺适合自住的。
http://raywhite.co.nz/Residential_Property/Auckland/North_Shore_City/Torbay/Waiau_Street/BRB21281



下一个
CV44万,1/2 share 902平地,房间还比较大,有院子。进去坡比较陡,容易刮底盘。内墙好像都是木头的。屋主大概很喜欢木工,车库里还摆了一部木头驾驶室的三轮小货车。
http://www.barfoot.co.nz/498065


最后一个
比较旧了,二楼略压抑,报价51.5万,看样子很难卖。这个是unit title么?Unit A DP 80013 on Lot 12 DP 72121
http://www.barfoot.co.nz/494270


擦,感觉我这个贴怎么这么像中介啊。

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我个人觉得, 第二个肯定要比第一个卖的贵,   最少60万高, 突破70万也不奇怪。   我在附近住过。  第一个地势比第二个要高很多,   家里或者门口的马路上应该可以看到SKY TOWER。  这一片居住挺方便的, 购物、交通都方便, 虽然刚好在好的校区外,  但是只要能进去, 上学都不远,  校车、公交、步行都可以的。

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TORBAY确实巨远,  下了1号公路还有一段距离, 离ALBANY也不近, 而且周边感觉也不方便。

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个人,,比较喜欢看,,,,砖的。。。。。。。。。。。。

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不过赚个分,不懂北岸的飘过。。。。。。。。。。。。。。。

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第一个很不错

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这不是被逼的么

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我建议还是hillcrest, torbay实在太远,从升值角度来说,肯定hillcrest更高

你列的这2个,coronation rd是个主路,所以这房子自住的话,要考虑噪音问题
silvia rd这个还不错,但上面有人说过,这里是hillcrest一个低点...

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来补一个
3分钟步行至Glenfield Mall 3房 1卫, 坚固厚实 timber weatherboard
屋主购房屋,售 开价56万9, 50万以上买家不可错过的好盘。本周六日Open Home: 1pm - 1.30pm 14 Peach Rd, Glenfield 速致电 Josh 袁 021 898 842


http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=2316485&fromuid=281097

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第一个64 CORONATION RD的小学是WILLOW PARK 小学和SUNNYBRE 小学双校网的。

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第二个HILLCRST那个房子地真的很不错,但房子的朝向反了,厅很小,是个遗产房。买下来的话要考虑翻新和加建。屋况是在是太差了。但地是真心好。

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silvia这个说实在买不起,CV都50了,就算内部装修很差需要翻新,我估计65万以上还是没问题的,没钱啊
实在不行,也只能去torbay了

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sunnybre小学口碑咋样啊

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口碑很好,是个实验小学,多师范生实习,经常有创新教学法,基本上现在听到的都是很正面的评价。

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回楼主,如果一个学校写的是NO ZONE,那就是说这个学校没有划分校区,谁都可以去上,当然学校有人数的限制,也就是说按报名的先后顺序。一般好学校都有校区划分,一般的学校,教会学校和私立学校就没有校区的划分。不过在北岸的TAKAPUNA到DEVEPONT地区的小学除了HARUKI 小学以外基本都没有校区划分,都是10分,都是很好的学校。可能这个地区小学扎堆(一共5个公立小学)吧。

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Torbay不错但是真心远啊,以前中介带我去看过那一片的区,基本上都是洋人住那,也没有什么shopping的地方。去了一次我立刻没了心事

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第一个上次卖的时候去看过 现在整个大翻新啊

原来是出租屋 那个旧的啊

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翻新房,好像有点不踏实啊

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只要房子质量没问题 也不是什么大事

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You must be a agent. Never mind, just joking. I like all the properties except the last one.

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赚分........

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最后一个,,,有什么,,,猫腻么

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don't like the shape of the roof. personal feeling.

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为什么不去glenfield?

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现在来看我的建议算中肯吧~

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