新西兰新房也漏水? 数量还不少


在新西兰



http://www.nzherald.co.nz/proper ... 8&objectid=11421884

"...John Gray, president of the Home Owners & Buyers Association, said about 30 Christchurch members had leaky new houses...."

很纳闷新房不都是按最新的building code造的吗? 这些房子是如何通过council检查的呢? 是所有新房都有类似风险, 还是只局限于apartment, 或是只限于Christchurch市场?


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怎么会这样

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所有尽量不要买92年以后的房子!当社会崇尚挣快钱的时候,就不会有质量啦!

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一点都不奇怪 你不知水深罢了

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看题目好像是指最近完成的新房吧 "Fallout continues as new houses in Christchurch show leaks", 或者是我理解错了?

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康嫂的这个制度早该改了严重违法市场经济的运行规律,仿佛builder好不好是能不能通过检查,和漏水无关。而且还让政府还背了一身的责任。。。。。。

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今年难道不是92年以后?

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这个也太绝对了吧。92年以后房子多了去了。

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takanini新盖的那片好多漏水。。。别的区不知道。。。

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和是不是新房无关。之前看过TV1 OR TV3 的一期节目,里面讲到一个买weatherboard 全新房(不是plaster )就漏水的例子,买家损失好惨。

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leaky 的話修cladding 就行
主要看裡面是不是treated timber



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99~2005的房子 原则上不碰,漏水其次 木材未经处理才是大问题。。。。
2005年以后 的房子 虽然有CCC,但是粗制滥造的比例大大增加,除了有新房癖的人,也不建议,当然,不能一棍子打死,一眼看上去就是好房的除外,但是真是太多太多太多的劣质房了,基本上也一眼都能看出来
80年代是新西兰房子质量最好的时期,同时房屋设计已经比更加早的年代 更加现代和实用,当属首选
其实很多上百年的bunglaw 保养的好的,也非常不错

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不奇怪啊,早就有builder这么说了,特别是FB那块的

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扯啥都能扯到FB

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漏水与否和城市区域无关,在现行的规范下只有一个原因-----------做工!看几个关键工种的责任心和技术水平。拿到CCC不意味着万事大吉。

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我觉得这是最头疼的一个事情,还是老的房子好,砖瓦的

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大家都在说老房子好。很奇怪的是,新房也会变成老房,那想请问一下大家2005年以后的房子住多少年之后没有漏水才算“老”的好房子?我的房子已经4年楼龄了,没有发现任何问题(包括内部装修,水龙头都没有换过一次。唯一的一次是垃圾处理机被骨头卡坏了自己换了一个),我的房子什么时候才能变成大家口中高大上的老房子啊?

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据说91年之前,政府对盖房子的人有非常严格的要求,91年之后,为了大干快上,政府放开了,工艺质量就参差不齐啦,再后来就是plaster,就是连木头处理都不要啦!

新西兰房产

捡漏捡漏捡漏!!!!

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