在新西兰
最近看了一处新建房,外墙材料不是常见的weather borad,写的是plaster over concrete panel,请教下各位版内的大神,这种材料有什么优缺点啊?以后维护要注意些什么呢?
还有一个疑问是,之前看过一个215平地的townhouse,RV价值45万,地税2k+;这个新建房是独栋house,440平的地,RV价值55万,地税竟然写着1200多,楼主深深的疑惑了......
(辣个,不在奥克兰啦,所以请忽略价格)
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帮顶！看到一半还说价钱不错
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哈哈,奥克兰这个价格估计都抢疯了
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plaster over concrete panel和一般漏水屋的plaster完全不是一回事儿.基本可以放心。
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plaster over concrete panel和一般漏水屋的plaster完全不是一回事儿.基本可以放心。
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Plaster over Concrete木有问题，美观结实，不要plaster over timber frame就行
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看什么地方了，偏远小镇地税1000很正常，外墙材料，如果是一层房子的，如果房檐设计的够宽防水问题也不是很大。
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外墙不用太担心啦。。。
觉得合适就下手咯。。。
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两个房子隔了五分钟不到的步行距离,表示对这个地税计算方式完全看不懂呢
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初次接触新西兰房市,小白一个什么都不懂,谢谢这位朋友
请问下这个plaster over concrete与常见的weatherboard有什么利弊好坏的区别吗?
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嗯~谢谢答疑解惑
这是六月份新建的房子,倒没有很担心leak的问题,就是对这个材料完全不了解,想看看有什么利弊
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做房屋检查吧
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我猜你说的Plaster Over concrete Panel 是下图的Panel Cladding System， 市场上有几种不同的制造商，但大体上没有
太大区别，简单说就是内层是轻质合成水泥，外面在mash上批灰，这种批灰材料耐用性伸缩性还是比较好的。
如果是新建房，我倒认为没有太大必要做屋检，新安装的外墙已经有Council检查不太可能会有问题。
如果你有疑问，可以直接去Council去调外墙检测的历史记录资料，看看在建筑过程中有没有遇到过问题，是如何解决的，这些在检查记录中会有很详细的说明。除非从外观看有明显瑕疵，这样我才建议做屋检。
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plaster over concrete好东西啊
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council 网上免费查地税
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地税应该取决于land value吧？可能两个房子的land value不同