新西兰话说有没有人当中介只是为了方便自己炒房？
在新西兰
当中介能获得一手房源，各种资讯，各种内部消息，好房源都可以可以选择自己吞了，例如帮客人卖房，广告故意做差点，然后自己找熟人出低价买了.....各种能想象出来的猫腻和利益真的数之不尽~~ 其实一直怀疑，有没有人不把中介当成一种职业，而是当成炒房的辅助工具呢~~
评论
我的感觉是很多中介名下最少都有几套房子的，纯属个人的感觉
评论
用没用手段不知道，反正知道几个中介，名下都好几套房
评论
入个几套的肯定有，但大批的进就不大可能了。。。谁当中介能把市场上的好房子便宜房子都捡漏，那资本得多雄厚啊。。。这么多钱还乐意去做中介，那么辛苦？
评论
中介一般都有几套的。。。
评论
认识的中介们
大部分名下好多套房
排名靠前那些有的直接跟人合伙拿地盖房 分地盖房 拆房盖房 搞开发赚大钱去了
评论
把中介当作工具，不去跑客户，而是自己不断地通过内部消息消化好房~~~
评论
评论
有名的中介那些open home，东跑西跑，见小客户这些都是给手下去做的，自己本职就是和开发商，开地商搞好关系，吃吃喝喝就行了，也不算很辛苦嘛。
评论
苦的都是那些助手啊，哎，累成狗，有时候就分小几千
真正吃香的是那些老中介
我有个中介朋友也确实，有套房客人没看上，他看上了，然后就直接买了
评论
我来给你解释解释我们公司的政策吧，当然别的公司咋做我就不知道了，B&T中介及家人如果想买自己公司的盘需要得到屋主的书面许可（Form2），如果是拍卖的盘那就需要在拍卖成功以后找Valuer做下评估，如果拍卖价格低于估价那屋主有权利要求买家加价至评估价，如果买家拒绝屋主可以选择不卖。如果是议价盘那就需要买家提前做个Valuation，后面的步骤跟拍卖一样。另外就是B&T中介如果看上拍卖的房是不能提前出pre-auction offer的，当然别的买家如果出了他们可以参加竞拍，当然也需要在拍卖前找买家拿书面许可。如果有公司员工没有按照以上规则而买了房，之后被屋主发现，屋主可以complain到公司或REAA，如果证据确凿可以要求买卖协议作废并按原价买回房子。所以说，便宜是很难捡的。
评论
关键是看中介的道行了，有身价千万的，也有租房度日的。
评论
那买别的公司盘就不用了吧？就算可以barfoot的人也不会买自己公司盘吧，内部管理系统和市场做的都太牛逼了
评论
这么说吧，我老婆是harcourts中介。
我自己买房都是看barfoot的盘， 买本家的盘条件太麻烦。
同理
我老婆的barfoot 伙伴，自己买房都是过来买harcourts的。
中介本身会对市场比较熟悉，但是想从自己单位找便宜这条路子早就被封了。
我挺愿意看到这样的。 公平公开公正
就买卖房子来说， 中介比普通人还少了一些选择。
评论
那肯定有啊，但是有名的中介也是少数啊，做到行业里的前几名，不管是什么行业，都是厉害人物啊，简单来说，有能力做什么都行。。。
评论
买别的公司的盘不用，不过买自己公司盘也还是有的，关键还是看房子，自己公司有好盘该买还是买，只不过auction抢到的机会很小
评论
auction抢到的机会小和卖价高都是因为你们内部管理机制好，必须让别的同公司agent卖你的listing，别的公司不是这样的。所以barfoot市场做的好，卖房一定找barfoot，买房就算了
评论
也不一定啊，要是所有人都像你这样想，那B&T的盘就都成漏了，我觉得很多时候还是看房子的好坏来决定参不参加拍卖，而非公司本身。
评论
你们公司限制你们用各种系统免费查房子吗？还是随便查？要是随便查的话，中介就这点比很多人强了。
评论
这个所有的中介都能查吧，毕竟我们靠这个吃饭呢，而且买家如果想知道任何房子的资料找个中介也就能问到了，所以没差吧
评论
是有不少中介自己也建房的，收入比卖房还多很多
评论
还是要看中介本省经济实力吧
评论
当然有，就和化妆品专柜小姐去做代购是一个道理啊