新西兰地大老房/地小新房
在新西兰
該如何選擇阿~如果差不多的價錢 差不多的地區 你們選哪個呢
600地 近新5房 Freehold 半幅地(CV55萬 = 地$25萬+房30萬)
450地 新5房 Freehold 半幅地(CV60萬 = 地$20萬 房40萬)
700地 舊4房 Freehold 全幅地(CV50萬 = 地$30萬 房20萬)
900地 舊4房 Freehold 全幅地(CV67萬 = 地$50萬 房17萬)
好糾結 是不是老房地大比較保值呢
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location?
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西區 MASSEY......................
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那就买个新房自己住着舒服就行了
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自住哪个都行，投资还是买地大的吧
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我听朋友的建议是宁可选个老房自己装修一下，原因是听说最近的新房有些质量不够好，老房只是越住越旧，新房会越住越破。我也没真接触过，仅供参考。另外地大可以以后加建吧。
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自住买新房，投资买老房
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这正是我要说的
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投资角度来讲Land Value＞Improvements Value，何止保值，随着时间的推移，还升值~
自住角度来讲，管他地大地小的，房子位置好，看着喜欢，住着舒服就好，有钱就任性呗~
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房子升值取决于
location location location
improvement value 短期15年内一直升值 长期会贬
land value 一直涨
都不能分割要我我选新房
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如果是自住+投資呢
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这个主要看位置 位置好的房子 涨先涨 跌抗跌
自住+投资 是不是住两年就卖/租的意思 还是想再加建收租呢
两种方案都不一样
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选择：700地 舊4房 Freehold 全幅地(CV50萬 = 地$30萬 房20萬)
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想说买新房,但是新房的质量风险大
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那massey 位置算好嗎?
打算 自己住一間 其他房間租出去
再問問為什麼massey 一樣600的地 靠近don buck rd & westgate 都要40萬
靠南邊一點就變成20萬了呢
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massey 是个大区啊
我不看西区房的
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选屋旷好的地大老房
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房子可以装修 可以推掉。可以改建。。。。。地 就这么多了
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怎么说呢，买700的近新房比较好吧。我们当时也纠结小地新房，还是大地旧房自己装修，后来还是买了新房。因为装修真的很麻烦，你做好三四个月的准备吧，而且现在装修的人太忙都找不到人。很多旧房墙壁内都没保温棉，没有双层玻璃，冬天很阴冷的。布局也不合理，没有主人套。所以我们还是选了新房，确实生活品质高很多，冬天也比较暖和。现在新房质量是一般般，但是现在建房的标准比以前要求高多了，我觉得也不用担心太多吧。以前看旧房有些weatherboard的下面的木头都被白蚁蛀了，以前的房子是质量好，但毕竟都几十年了，除非维护的好吧。旧房的话买砖房比较好。
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agree, new house is much more comfortable to live in