新西兰出租房的房客故意毁了邻居garden bordering的一棵柏
在新西兰
RT. 整租的房子，是三家人共用的车道。之前房屋检查的时候，也发现他们在院子里乱扔垃圾，警告过。现在邻居投诉他们在车道上也乱扔。还不经别人同意，砍了人家的柏树。怎么破？警告会管用吗？之前也很和气的说过，人家表面上答应的好好的，谁知道几个月过去，还有点变本加厉的味道。跟邻居不和的租客，如何处置呢？邻居直接写了投诉信给我，希望我出面。房租还是按时交的。
求各位经验丰富的房东指教。
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没有租赁合同的话给他们三个月的NOTICE直接赶人。为了不伤和气就和他们说你想把房子卖了。
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给通知，赶人..
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再听听租客怎么说吧，会不会有另一个说法？
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乘现在行情好把房子卖了
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让邻居报警呢 不能什么都你管吧。你房客出去偷东西也罚你么。
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对，要赶人，不然后患无穷
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正解！ 也许是邻居的问题。其实他们之间的关系不关房东什么事。
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下班打电话给房客了，房客说不是他们弄的。（这个老邻居fence和车道中间的小道上确实中了不少东西，我也觉得有些挡视线）。房客没有通过我，直接跟这个老邻居沟通过，没有结果，现在小树被毁，老邻居直接一封邮件发给我complain，说房客把这当自己家，不把owner放在眼里，他们没有摆清自己的位置；房客听到老邻居直接跟我抱怨，更生气，说他们被当做了stranger。。。车道上的垃圾也不是他们扔的，因为还有一对年轻夫妇带小孩也是用这个车道的。
这样下去，会和我有关系吗？如果没有关系，我也不想管。
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是的，两边的陈述都不一样。房客认为老邻居的树容易刮到她家车，complain过，老邻居没理会他们。房客说树也不是他们弄坏的，垃圾也不是他们丢的。
房客没有通过我，直接跟邻居抱怨；邻居没有跟房客交涉，直接认定是我房客所为，并且直接跟我投诉。
跟我有关系吗？我不是法官啊
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让他们自己打一场 自然就有结果了
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你收你的房租就好了，管他们那么多
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唉..................
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其实我也遇过一件事。。。。。就是，对面屋的租客。老是炸在车棚那里停车，听音乐，聊天喝酒，通常都是周末晚上这样。 之后我打过电话给警察，打过康嫂。。最后还是对面的房东自己搞掂了。。也是一个晚上。。我再打通房东的电话。我说，你的房客又在车道上面听音乐喝酒聊天了。 房东说，又来呀？我上次跟他说过了，我现在过来吧。
之后10分钟后，房东来了。房东一直站在他们20米外吧。叫了一个年轻人过去跟他聊。聊了。。大概10几分钟。之后房东自己一个人站着等。。。等了10多分钟吧。那班人终于散去了。‘
接下来好几个星期都没有这样的事情发生了。
我发了一个信个给房东谢谢。。就2行字，这样。。。。。
然后房东给我回复了一遍。。。。很长很长的信。。。我看了一下，，意思说，，其实这个不归他管。如果再有下次，他不会再来了。。什么什么的。信实在太长了。。起码有4.5段，，每段最好20行字。。。。本人英文不怎样。。就没有看下去了。。。
之后我也搬了。。所以，，，真是祝你的房客好运了。。。
另外一个房子。。。因为是unit，派车有问题，，，隔壁的新搬来的客人就打电话来投诉我的房子。。
我说，，不要投诉，你忍忍吧。。。还有几天他们就搬走了。。之后那个房主很开心地说，，那太好了。
唉，我觉得公用车道真的很多问题。。有能力还是买全幅地的。。。。。。。
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我的神啊，我那个老邻居有跟我投诉我的房客，在家开趴，都是家里有小孩的那种，不知道是客人还是谁把车道上的花摘了，一大早又跟我写了长长信，希望我把这个房客赶走，招更文明的房客。
我真的很想回复她，不关我事。。。。
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可否将那封邮件转发我一份，好做个参考。我觉得这个邻居老太太有点欺负我们不懂本地的生活规则，动不动就说要找律师，什么用法律保护自己，说的好像我要不管就有大麻烦一样。 谢谢了~~ 我的邮箱是[email protected]
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14-day notice to remedy – all other breaches
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我忍不住也來說兩句, 以前鄰居很好,住了三年很安靜 ,後來買房般走. 新來的臨居很吵,听音乐喝酒聊天, 好說歹說都沒用. 隔壁還有一家出租的，一直很安靜,對比鮮明. 我們已經困擾半年了. 奧可蘭的房子不隔音 晚上很吵很難入睡, 一歲的寶寶也總被吵醒. 雖然你是房東不住在那, 但請替你的臨居想一想 , 盡量不要招整天放音樂的租客,招文明的租客. 每個人都有老人孩子,以後奧可蘭地越來越少, 都是這種房子, 想想你們孩子老的時候吧. 叫警察市政府都沒用，你還讓鄰居怎麼做，生活永遠這麼被折磨, 替別人想想，盡量招些好相處的房客. 感謝那些房東，可以為鄰居和房客溝通的。 另外求吵鬧鄰居的解決半法， 謝謝.
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我找找呀，，，，
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恩恩，麻烦你了！ 我是多么希望邻里能和睦相处啊，我那个房客挺喜欢住那里的，奈何她的弟弟总是无意中招惹了这位老人的花花草草，房客已经跟邻居谈过了，邻居表示她人是可以的，看不惯她那个弟弟而已。
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我想对那些抱着不用理会不用管的房东说，请你将心比心。
如果换着你是被影响的邻居，你也不希望被这样对待吧。针不是刺到自己是不会知道痛的。有同样经历的人才了解。
祝大家的左右邻舍都是文明人。感恩。