新西兰关于如何买地，如何选地
在新西兰
打个比方，开发商开出了五十块地，这五十块地里面有大有小的，目前初步认为选地要看朝向（选择地朝东面）， 位置（地比较平，位置高处，或corner位置）， 地的宽度（决定于门面宽度），
各位大侠们有没有什么更好的意见呢？，
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避開一切有大量樹 有洪水帶/有土地穩定性問題 有河流/濕地（尤其是那些大量樹林在後面那些 裡面可能你看不到的河流 Council 會煞有介事的說要保育 什麼都不能建或者要找N個專家來研究證實房子不會影響其生態）特別高的（可能因視野對房子外觀有限制 而如果房子所在地太高 邊界太低則極容易超出陽光角的規定） 有毛利人利益(Maori Interest) 的地 或者先看看有沒有covenant area 也不要選擇特別斜 （不只是挖土可能特別多 由於坡度關係 可能連設計符合Council 規定的 driveway 也麻煩） 和所謂 corner site 和 rear site 和在兩條馬路交匯處兩邊的地 - 這些土地一般設計限制較多
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如果地的朝向是正对着stormwater reserve，这样好不好呢？
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可以考慮 但還是對土地有使用限制 最好還是看清楚covenant 怎樣寫才決定
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楼上的专家
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顶起呀，，，，，，，，
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顶起呀，，，，，，，，
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你好请问overland flow 是问题么？我今年进了一个房子720的地，但是有overlandflow的问题。
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當然可以是問題 那代表你如果要建新的房子甚至fence 都需要洪水工程師來看看 確保這個flow 不會給堵住 resource consent 是必須的
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那怎么办，中介说不是问题。
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怎麼中介的話也能盡信？ 中介就只是想賣房子 賣了他/她就有錢收了 當然什麼都說不是問題 （再說 有問題他們也不一定懂）
問題不是他/她的 是你的而已 哈哈
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62万买的720平的土地面积 不能分割 95平的hardi plak的3房一卫浴在glen eden是不是买贵了。 CV: 475k
有overland flow.
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我不是估價師 不能評論貴不貴 但就算有overland flowpath 也不是世界末日 早點找個洪水工程師和建築師商量如何設計就可以了 也要報批resource consent 成本肯定是高些的 不過沒辦法了
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你的又不能分割，担心啥。能分割的也顶多找个工程师做个报告，增加点成本而已。
62万买个700多平米三房的house, 不贵呀。
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在glen eden啊。不贵么？
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感觉不贵，我朋友刚在GLEN EDEN 买了个三房一学习房的，一卫浴，六百多的地，667500，这样贵么