新西兰这样材料的房子能买吗(有图)请教


在新西兰





材料是harditex
80年代房子 是一大片那种板子铺的 不是像weatherboard那样一条一条的
是不是漏水屋???
能不能买呢
维修会不会贵







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Harditex据说是一种不太好的材料,有设计问题,恐怕要慎重,找builder看看吧

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还是不要吧,属于高危的一种

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类似plaster是么

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高危是说接缝附近会漏雨是么

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不仅材料差, 而且楼上也冬冷夏热。

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我听说这是比较容易漏水的plaster

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没屋檐是最大漏水特点...            

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是呀 所以相对便宜 没钱是硬伤

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装一个屋檐可行么

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这种即使不漏水也有很大的隐患,要格外当心。修或换可能会超过你想像的贵。

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harditex是要避免的

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没屋檐什么材料的房子都要避免。。。。

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不仅材料差, 而且楼上也冬冷夏热。



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请问 如果想知道墙体有没有漏水,需要怎么看?
要找专业检测还是自己能看? (我是说假如住进去了一段时间以后,自己想测一下)谢谢

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是的哦。。。。。。。  没钱是硬伤

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价格比CV低吗?

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不比cv低。 而且还高几十万。。
我觉得可能目前没有漏水,等到真的漏了就大跌了。呵呵

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高几十万也就不便宜拉

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除非特别便宜,便宜的跟只是买地送房一样, 不然万一有什么事,修不起也卖不掉。

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一般漏水早期没什么迹象,可能表面看不出来,但是拿仪器能测出来。
漏水一段时间以后,材料可能发生变化,但通常等发现的时候已经漏水很久了。还有的漏水即使很久肉眼也发现不了。

所以大家都在说要尽量买漏水风险比较低的房子。

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这种尖顶阁楼 隔热较差
利用率较低

但那个时期很多房子都是这style的


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劝楼主谨慎.

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是哦。果断放弃了。

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是的。刚好看房的时候邻居在修墙。拆掉的timber都腐蚀了。


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对的。不买了。                                                         

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