新西兰大家觉得whenuapai那边的公屋能买吗?


在新西兰


那边的公屋全是新房,说是可负担房。感觉比massey那边的房子环境好多了,比hobsonville那边也实惠。生活也挺方便的。
买的话听说要抽签啥的,知道如何申请吗?有谁对那边有研究的吗?


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不是自住,做投资房的。觉得以后那边和kuemu都发展出来了,那块应该不会差

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那种房不能投资用。提醒一下楼主

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周边买家消费能力弱所以升值部分少?还是升值以后政府要扣钱?

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可负担住房一定要自住,不能用来出租。

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是的,不然就是欺骗了,至少要自主几年什么的

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那是专门给首次购房者自住的,有一些资格审查
就算通过审查了,但买了投资其实就是欺骗行为
如果看好那里的,周边还是有一些盘的,地都挺大的,可以考虑买下来屯着

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确实是首次购房,但是我家里在新西兰有房,现在他们在国内,我住着。所以想买。把家里的那套租出去,我住whenuapai也可以。不过就怕那边人员素质不行。。。而且这种可负担房升值速度和卖的时候是否需要给政府扣钱呢?

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建议你在签任何表格之前先看清楚所有条款,还有,首次置业 不等于 自住。
很多很多事情在操作过程中你自己都要注意的,不然以后留下隐患。
但无论如何,我自己的原则,第一不要贪图小利,第二赚了钱,政府规定该交多少税就给多少税,顺着政策,游戏才能一直玩下去。

祝好运

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嗯。是的。得遵守游戏规则

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