新西兰Albany rose garden


在新西兰


买楼花真痛苦,还没盖好说涨价就涨价了,之前签的合同说的都废话了?大家都收到涨价通知了吗

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楼花不是说多少就多少的吗?还能涨价?

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成本增加 楼花有风险啊

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这个项目拖了太久,签合同有个貌似末日条款,就是说约定期限内不能交房,合同作废,所以开发商可以跟你说要么你接受涨价,要么合同中止,退你钱。
一开始就不看好这个项目,管理混乱,开发者只求利益最大化导致一直无法通过审批

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同感,可是人家就是从新发了两份合同让你签!

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因为你之前合同规定期限到了就终止了,你可以去咨询律师,你之前合同有效的话他们没权利要求重新签合同

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会变成烂尾楼吗?

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律师用了北岸一个b字打头的,感觉没啥卵用,张口就提律师费涨价啊

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这个工期长,不确定性很多的。

可能之前做的预算计划,现在全部超标了。如果公司按照之前的价格卖,或者赚的不到目标利润了。这是往好的想。往坏的想,他就是想多赚点。。。。。。具体如何,不得而知,也不需要知道,你只要看目前新的价钱是否接受就好了。。。。至少你有优先选择权(你放弃,别人才能买)

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只能加了,建好再高价卖吧。 周六的广播播很起劲。

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不公平啊。即便是优先选择,可是因为开始选它而放弃了别的投资项目的人 不是赔了

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是的,但合同就是这么写的,木有办法。

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这种项目只求别烂尾就行了,买楼花必然有风险,有了就得认

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广告做得越响说明越黑

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都什么时候了,还有人看好公寓,真心不明白啊

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羡慕你们这些买得起地的人啊

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你要是刚需的话当我没说,不过以投资来看公寓太没前途了,你看看就albany那一片在未来的5年里会起来多少套appartments, 1k是少的,加上unitory plan,一点竞争力都没有。其实我看未来2,3年等盖好了再买可能会捡到便宜。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

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ASB预计2%衰退

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新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

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新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

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agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

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房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

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