新西兰Albany rose garden


在新西兰


买楼花真痛苦,还没盖好说涨价就涨价了,之前签的合同说的都废话了?大家都收到涨价通知了吗

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楼花不是说多少就多少的吗?还能涨价?

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成本增加 楼花有风险啊

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这个项目拖了太久,签合同有个貌似末日条款,就是说约定期限内不能交房,合同作废,所以开发商可以跟你说要么你接受涨价,要么合同中止,退你钱。
一开始就不看好这个项目,管理混乱,开发者只求利益最大化导致一直无法通过审批

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同感,可是人家就是从新发了两份合同让你签!

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因为你之前合同规定期限到了就终止了,你可以去咨询律师,你之前合同有效的话他们没权利要求重新签合同

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会变成烂尾楼吗?

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律师用了北岸一个b字打头的,感觉没啥卵用,张口就提律师费涨价啊

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这个工期长,不确定性很多的。

可能之前做的预算计划,现在全部超标了。如果公司按照之前的价格卖,或者赚的不到目标利润了。这是往好的想。往坏的想,他就是想多赚点。。。。。。具体如何,不得而知,也不需要知道,你只要看目前新的价钱是否接受就好了。。。。至少你有优先选择权(你放弃,别人才能买)

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只能加了,建好再高价卖吧。 周六的广播播很起劲。

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不公平啊。即便是优先选择,可是因为开始选它而放弃了别的投资项目的人 不是赔了

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是的,但合同就是这么写的,木有办法。

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这种项目只求别烂尾就行了,买楼花必然有风险,有了就得认

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广告做得越响说明越黑

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都什么时候了,还有人看好公寓,真心不明白啊

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羡慕你们这些买得起地的人啊

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你要是刚需的话当我没说,不过以投资来看公寓太没前途了,你看看就albany那一片在未来的5年里会起来多少套appartments, 1k是少的,加上unitory plan,一点竞争力都没有。其实我看未来2,3年等盖好了再买可能会捡到便宜。

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