新西兰crosslease变fee simple（做过的说说）
在新西兰
2家crosslease，不share driveway，但是driveway属于前面那家。这种情况如果变fee simple，具体流程是什么？
评论
花钱找concil 好像要另外那家一起交钱才可以
评论
先找邻居，问是不是同意变。如果不同意变，就什么脾气也没有。有的是你不要他出一分钱他也不变。
如果同意变，就找分割师，和分割是完全一回事。分割费、council的申请费，两家雨水（污水）管道的施工费，大致3万5.
评论
好像是找surveyor吧....
當然要先了解鄰居的意願
评论
总共大概要多久呢？
评论
既然都是独立的，分割有何意义，除了满足心理的需求
评论
卖的时候会差很多的
评论
你花的钱也会很多。。。
评论
这个有考虑，但是发现卖的时候可能会比不变卖的多很多，应该是划算的。但是还没最后下决心。
评论
分割费大致1万5，council交5000多，施工费就看具体情况了。我家的总报价是3万2（最后也没有做成）。前提是要有雨水井啊，没有雨水井什么也干不了。两家的雨水管道分开，污水管道分开。
评论
遇到讲道理的邻居是可以做的。我是没有遇到好邻居（KIWI)，所有费用一分不出，还要再让我给她家5万，最后没有做成。
评论
你是什么原因没成？我家前面车门口有个带铁栅栏里井，像是雨水的。我家后面fence下面是这篇区域公共的废水管道。施工是由谁来做呢？
评论
我是遇到了奇葩的邻居。分割师是一个洋人老头，人很好，说应该让邻居出一半的钱。council咨询的人也说，应该让邻居出一半的钱，大家的房子都增值了，如果都是我出，对我很不公平。分割师和邻居聊，邻居不同意变，说不想增值，增值地税就增加了。如果我要变，她也同意，让我把增值的分给她一半，或者赔偿30年增加的地税。
评论
嗯，这样思维的人很多。得有个心里准备。
评论
太正常了，很多人根本一辈子都不卖房子的，他们地税增加了，肯定不愿意了。虽然增值，如果不卖的话，那也是跟他一分钱关系没有。你除非遇到的都是想短期倒手卖赚钱的人。因为增值不增值不一定的。
评论
这个邻居是准备卖房的，已经装修了。前天还说想变呢，我不想变了，想买。
评论
那你等啊，等他卖，你把他的买了。然后自己想怎么变就怎么变。
评论
又將土地測量師說成什麼“分割師” ..... 呵呵
评论
等邻居卖房时，用cross lease压价买了，自己再分看来最划算了
评论
即使是好邻居，如果分到地比较少也不会愿意，除非你愿意给他出钱
评论
是啊，不过现在是drive way属于他的，他又用不了，地税还得照交，不如划给我呢。呵呵。