在新西兰
前几次的投票预测的区间都太大，每次都好几个猜中的。
这次弄个精确的，然后看看谁最厉害啊。
以barfoot数据为准（只代表奥克兰1/3的房产，但是滞后最少）
https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2017/january/residential-sales-report
Auckland median price[td]
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
Jan | $470,000 | $526,888 | $580,000 | $700,000 | $760,000 | $846,500 |
Feb | $464,000 | $525,750 | $620,000 | $685,000 | $738,000 | |
| Mar | $500,000 | $575,000 | $652,000 | $711,000 | $798,000 | |
| Apr | $491,250 | $566,000 | $619,550 | $753,500 | $820,000 | |
| May | $504,000 | $570,000 | $645,000 | $750,000 | $809,500 | |
| Jun | $528,900 | $590,000 | $626,500 | $786,000 | $839,500 | |
| Jul | $518,500 | $585,000 | $645,000 | $757,000 | $840,000 | |
| Aug | $505,500 | $561,500 | $630,000 | $755,000 | $850,000 | |
| Sep | $525,000 | $599,000 | $635,000 | $790,000 | $850,000 | |
| Oct | $545,000 | $590,000 | $655,000 | $780,000 | $865,000 | |
| Nov | $560,000 | $621,400 | $691,500 | $795,000 | $850,000 | |
| Dec | $550,500 | $629,000 | $720,000 | $800,000 | $840,000 | 评论 我咋记得1月中位价是80w了呢reinz 评论 reinz 有滞后 评论 比如签了合同，宣布无条件，bf的数据就会包含 但是交割是一个月或者两个月后，然后再过两周，才会包含在reinz里面。我觉得平均晚一到两个月吧。但是确实数据更多。 评论 也就是说reinz的80w其实是12月的中位价？ 评论 mix of dec nov oct etc...... 评论 投票不踊跃，不过目前跌1-2万是主流啊。 评论 看跌的偏多啊，为了提高正确率，我估个十万位吧，8 评论 为了保持稳定，我投个跌10W吧~~ 评论 我投了跌两万。 评论 哈哈，那就回到去年4月啦，太好了 评论 没人来猜了吗，就这两天揭晓啦 评论 跌 1万~~~~~~~~~~最后 结果什么时候公布啊 评论 答案揭晓了， 820,000 评论 跌了这么多 评论 跌回2016年4月啦！！！！！ 评论 帮忙顶帖 ★纽币人民币互换★即时到账★汇率超优★无手续费★ 我们免所有往来手续费！无论额度大小，承诺当日到账！也可应要求秒到！ 有口碑有信誉，也支持多国货币换汇 支持短信，微信，电话报即时汇率。 公司地址： Albert Street 联系电话：0221576596 微信：jayne66666 or 请扫头像二维码 评论 我猜的跌2w应该是猜对了 评论 实际跌了 2万6 这些人都好厉害！！！ 跌2万： occc veras 房奴甲 只爱有缘 abceducation timliu2015 park45 rzrljb tianyalpangzi wingkiwi 跌3万： 天波斧 alexchen256 找房65 评论 这么多…………… 评论 慘啊。跌那麼多，以後生活怎辦? 评论 38个投票的里面有１３个说的差不多，就是３４％的人感觉正确。 看来长期盘踞在网上观察ｌｉｓｔｉｎｇ还是有效果的。 评论 我居然也蒙对了。 坚决的储备银行，两年之内不要想了新西兰这两年，希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨， 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了，用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算，机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2％衰退新西兰比之前预期1％高一倍；今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了，一开始价格叫挺高，后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的，原来是美国美林银行的，比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思？新西兰是不让分割吗？还是不让推倒重建？ 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩！储备银行：疫情或导致失业率达18%，新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息，Frank编译】储备银行警告称，如果冠状病毒引发进一步的经济封锁，失业率可能会上升至18%，房价可能会下降一半，银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖？新西兰感觉那边配套也不行，房子不大又贵，密度高，就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格，那边他妈连车位都没有，还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的，都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下，突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门，从单层玻璃换成双层，冬天室内温度能高多少，告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢，花2-3万高2度对我来说太亏了，简直冤大头，一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗？新西兰看起来都是原本，就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢？新西兰暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子，比现在涨了多少？新西兰有20%吗？ 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右，那2019年中比现在呢？ 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就 ... agent要涨房租，我应注意什么？新西兰agent说重新评估了我的房租， 要把房租从＄５５０ 涨到＄６１０， 会不会涨的有点多？我应该怎么回复他？我有点担心房客会搬走，我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见？ Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？新西兰还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房，400多的地室内210和一个全新的free hold 五房，220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标，都不如议价方便 老房肯定要换地毯，装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了，不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝，下一个房地产高点，只留一个奥克兰自住，还有一个湖景房（180度大湖景我还一天都没住过，住够了也卖）。一年到头，手那点房租一部分给康嫂了，一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下，关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡，想在新西兰购个人住房，不满足在前12个月在新西兰183的规定，所以要向OIO申请consent，查了下审批后的要求有一条是： be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出，有想去墨尔本的打算，想先了解一下房子，有微信的可以留下微信号，加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的？ ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊？ 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊，没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走？ The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了？链接呢？？？？ 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆，屋况也维持得不错 就是屋主是印度人，去看的时候屋里貌似有香薰， 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |