在新西兰
奥克兰比悉尼高点，比墨尔本高很多。
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楼主赶紧跑，马上就有人来喷你了
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用中心区跟整个地区比？
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你没看都是大区的average？？？？
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都说奥克兰不能直接和北京上海比，这个道理用在和澳大利亚的城市是一样的。
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又来了
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没什么可比的。。。。
但奥克兰房价高就一定了！
但买得起买 买不起租！
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對比都是用紐幣是嗎?
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一听说奥克兰房价比悉尼高了我就要笑，不用看内容！支持都移民到澳洲！为何要在奥克兰这样的农村城市。
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悉尼墨尔本小公寓多，把均价带下来了。类似地段的类似房子，还是要比奥克兰高很多的。
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最近有份melbourne的工作在process着，我去研究一下mb的屋價。绝对比AKL贵(house) 普通二房工寓在好一点的区都七十多万以上。一大堆过百万的。house 很少看到少过一百万的。除非在乱区中。
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我的观点还是参考中位数更有意义。最新的数据没有查，悉尼的房价中位数大概100万，奥克兰大概85万。
但是如果加入家庭年收入（悉尼10万，奥克兰7.6万）进行修正，奥克兰的房价肯定高于悉尼。这还没有算消费（貌似悉尼消费也占有优势）。
我认为应该加入收入和消费等因素来作为对比房价的标准，单独讨论房价的绝对值对于投资者和自住者都没有实际意义（投资者只在乎收益，自住者在乎可支配收入）。这也是为什的小县城房价那么便宜，人们还顶着高房价向大城市涌入。
另外，我也不同意对比同样地段同样房子的价格，因为如果这样比，帝都魔都的人们是不是都没法活了？哈哈
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请看清图：澳洲的价格是不含unit的，奥克兰的价格是含了所有房型，如果排除unit，奥克兰的价格会更高。
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确实没有想到奥克兰比墨尔本贵那么多。
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补充一下，根据今年一月QV的报告，奥克兰的均价已经是一百零几万了。
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补充一下，根据今年一月QV的报告，奥克兰的均价已经是一百零几万了。
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你一句话真相了~~~~~~~~~~~
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人口奥克兰3倍~~ 面积奥克兰11倍~~~ 只看到自己想看的。。。
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AKL:
195个城区
1）200万城区
中位价在200万以上的城区共4个 (2%)
2）130万-200万城区
中位价在130万-200万的城区共36个 (18%)
总的大约20%
3）100万-130万城区
中位价在100万-130万的城区共49个（25%）
全部加起来 45%左右澳洲的悉尼在过去的一年中，一共有13个城区的房屋中位价首次突破200万澳元。目前，在悉尼600多个城区中，已经有14%的城区，房屋中位价超过了200万澳元
我觉得奥克兰可能和墨尔本差不多，离悉尼还有距离。
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悉尼，2m 和1-2m 的比例大概是14%+40% =54%
墨尔本，2m 和1-2m 的比例大概是5%+25% =30%
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只看到自己想看的
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題澳洲居然不談些Brisbane/Perth/Adelaide這個地方，Sydney/Melbourne本身就是老中炒房hotspot，去了還不如不去。
Brisbane其實已經虛高了，本身工作機會也不見得有Adelaide/Perth好，唯一的好處就是乘飛機過去近。Perth的缺點就是太遠，NZ過去等於飛到天朝的距離，Adelaide的壞處是夏季最熱，這點上Brisbane相對好一點。