在新西兰
时隔两个月，作为建筑风向标的杂志BUILD新一期到手。按照惯例，还是由设计师选出几篇对未来房屋设计有指导意义的文章和大家分享一下。
这一期的主题是：做更好的房子。
这里的“更好”，不是指用更奢华的材料打造豪宅，而是追寻在基本的Building Code之上，结合环境与可持续发展，做出更好的设计，更好的房子。
去年的凯库拉地震，今年的两个台风连续侵袭，都使自然灾害对房屋损害这个问题越来越被关注。
那么从设计上我们是否可以避免一些灾害，又能否在被损害之后迅速恢复呢？
设计遵从自然
极端事件，气候变化和城市化趋势使更多的生活在21世纪的人有面临自然灾害的风，我们可以通过建设海堤和改善预警等方式来降低短期和中期的一些危险。
然而，只有我们遵循自然做设计，才能实现长期的，可持续发展的目标。
在新西兰， 自然灾害在被积极地管理，但人口不断增加，土地使用的变化，发展的集约化和气候变化的影响，意味着自然灾害的风险的增加似乎要比管理速度更快。
新西兰的自然灾害主要有：风暴强度增加；小规模极端强风； 更多的雷雨；更强的前热带气旋；冬季降雨更频繁和激烈。 这些因素将增加洪灾的可能性，以及海平面的上升将增加侵蚀，盐水入侵和沿海洪水的风险。
伊恩.麦克哈格（Ian McHang）开创性的书“设计结合自然（Design with nature）”概述了生态智慧和与自然和谐相处的实际步骤。 它是景观建筑，土地利用规划和地理信息系统（GIS）的基础。他的设计结合自然的方法能够应用于减少自然灾害风险和建立具有韧性且可持续发展的社区。
管理自然灾害风险的三个关键方法是：保护，容纳和撤退。
韧性城市
韧性城市的概念是当下城市规划与设计中频频出现的一个新概念。
所谓韧性，在城市设计中指的是一座城市在遭遇较大或突发的自然或人为灾难之后，自身恢复的一种能力。
凯库拉地震之后，唤醒了新西兰首都惠灵顿对于发展韧性城市的重要性。这场地震让惠林顿意识到自己将来遇到毁灭性地震，海啸与海平面上升等问题之后，该如何从这些遭难中恢复过来。
基于这样的考虑，三个措施将会使得惠灵顿具有更强的韧性来处理自然灾害，首先是加强房屋或其他设施的坚固性，一应对可能到来的地震等自然灾害，其次是加强社区的凝聚力，这对于灾后的重建是至关重要的，最后是让人们意识到，如何做出正确的决策以及寻找有用的信息来防范于未然。
应用隔热系统
建筑的隔热系统是被动式建筑或低能量建筑的关键元素之一。
隔热系统的最重要的部分包括外墙、屋顶、地基、窗户和门。其目的是防止在冬天，房屋内部的热量转移到外部，反之亦然。
从理论上讲，达到被动节能标准并不太昂贵，因为许多相对便宜的绝缘材料都可以在市场上买到。
然而，重要的是要在建筑物的每一部分使用合适的材料，并且要始终如一地安装，避免“热桥”
高性能住宅
BRANZ研究显示，购房者对高性能住宅更感兴趣。但事实上在最低标准以上的建筑物的信息是粗略的，所以在发展高性能的住宅的时候往往因为信息库不足而显得格外的昂贵，其实专业的建筑人士可以把这个做得更好。
例如在基督城里的11 Church Square， 就是一个特别不错的房子。如果你走过这个房子，它的设计可能会引起你的欣赏。
这间房屋拥有新西兰十星的房屋评级，这个等级证明了这房屋的健康水平，效率和可持续性。这其实就意味着它表现出作为高绩效可持续发展的国家的国际最佳实践。
房子里也具有平板边缘绝缘，较厚的外墙和更高水平的屋顶绝缘，使冬季室内温度舒适，无任何加热等等。
然而为什么超出预算的建筑物不再多了呢？又是什么原因使大家都不会去超乎预算来构造可持续发展的高性能和高功能的住宅呢？
经过BRANZ研究得出几个原因：
1. 信息量不足， 消费者获得的大部分的建房信息都是分散的和无效的。设计和建造可持续高性能房屋的技术也不怎么被消费者广泛的认可。大多数的人也因为信息量不足而不愿意尝试新的领域或是相对陌生的领域 因此导致消费者们都有一定的防备。
2. 建房者不愿意建立非标准规范的住宅，所指的建房者是指木工或是架构人员。消费者对于市场的缺乏选择，设计师的态度，还有木工的技术不足而感到沮丧。从而不得不地放弃。
3. 消费者和建筑专业人士的方向有分歧，研究表明，消费者对于促进温暖和能源效率的“住房”功能是感兴趣的。
然而，建筑专业人士，相关信息和消费者之间存在着分歧。譬如设计费用过高，或是建造成本过高，又或是工时过长；当然消费者对于“预算”的概念也在发生变化。 换句话说：超越意味着它是昂贵的！
4. 消费者资源开发， 通过预期更多的住房业绩，消费者可以承担更多的责任，并增加自己的需求，设计他们想要的建造住宅。也就是说有了这样需求的市场才有建造的动力，如果没有市场，那么就很难有一定的开发。
总结就是随着研究的发展，将进行基准调查，以了解行业目前超过最低建筑标准。将为消费者和行业者之间创造一个资源，使更多的讨论能够选择超过房屋基准的最小化住房的性能。
防水屋顶
研究发现，现行的低坡屋顶系统并不能完全承受屋顶上的重力压力。
低坡屋顶是指： 角度小于10°的屋顶。而当角度小于3°时必须有防水膜（waterproofing membrane）。 同时NZBC E2 AS1 要求防水屋顶不小于2°。 换句话说，进行设计时，屋顶角度最小为2°。
防水屋顶的局限性：维护屋顶时，防水层很容易被工人的脚步损坏。 因此设计时要考虑到屋顶是否放置了一些需要经常检查维护的设备比如 通风系统，空调机。
防水层有三种分类：
1. Single-ply membranes
单层膜，常见的包括 butyl rubber（丁基橡胶）， EPDM（Ethylene propylene diene terpolymer，三元乙丙橡胶聚合物）， PVC（聚氯乙烯）， TPO（热塑性塑料）
优势： 种类繁多选择多。
2. Multi-layer or built-up membrane systems
由两层及两层以上的膜与substrate（底层plywood）组成
优势： 比较厚，不容易被刺穿。
3. Liquid-applied membrane systems
由多层油漆覆盖而成的无接缝的，柔韧的膜，此种膜substrate紧紧结合在一起
优势： 无缝衔接，防水性强。
劣势：但是因只有中间一层防水，容易被刺穿，并且每5-7年需要重新油漆，顶上容易有灰尘及苔藓。
防水层的连接处通常用：
胶带覆盖 （butyl，EPDM）
热焊接，用 vinyl乙烯基 作为连接材料 （PVC,TPO,KEE）。
总结： 对于较平的屋顶，可以采用Membrane作为屋面材料，但是在某些有持续张力或压力的地方不能使用防水层。在决定用防水层之前需要确定屋顶是否需要经常维护以及当地的降雨量降雪量。在选择防水层产品时需要拿到关于产品的准确介绍和正确的安装说明。向同一个供货商选购屋面系统的组件，防止不兼容问题的发生。
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颜狗觉得十星房好棒！
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现在洋人有点点常识的盖房时候都引入passive house的概念 如果能做到home star 5星的话 就算是南岛的冬天普通的250平米以下的房子一个月电费200也足够了而且是全天都能维持在20-25度 皇后镇的话 300平米的房子严冬地暖一直开 一个月350电费 那是相当的舒适了