新西兰小谈最近房事，很简单的几句分析
在新西兰
感觉最近利息没有涨的飞起，
所以我觉得。。。。。。。。
如果房子卖不到房东预期价位，就会被撤下市场因为大不了房东贴一点房子进去做Negative Gearing嘛。。。
但是央行也说了不会很快涨OCR也就是说。。。还是对房东们很考虑的，不会让利息涨到8% 很多人都mortgage sale
所以，基本上来说，应该房价小跌或僵在一个价位，但是成交量会少。。。因为现在房东还倒贴的起。。。。
所以。。。。我们租房的最近好忙啊，基本上这个月过的跟三四月月份似的，以往这个时候就很闲了，现在这才过了18天，个人租掉5套。。。。
不说了，还有Onehuanga 一房$395的multiple application 要确认呢，闪了。
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嗯，，所以最近不会暴跌对吧。。。
其实我感觉房价腰斩一般都是伴随着经济崩溃的。。。。
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天天想着暴跌也是不可能的。其实自住房考虑这么多干嘛
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个人感觉家周围的房子出售的愈来愈少，是真的卖掉了呢？还是业主不想卖了？这是个值得深思的问题。
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房产投资本来就是长期投资，一套房产持有个10几20年很正常。
中间有太多的涨涨跌跌。
短期波动不需要太在意。
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看了高盛的崩盘新概念：跌5%以上。
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最好都别买继续租，观望30年帮房东还清房贷
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我记得十年来，奥克兰租金一直都没有跌过。因为一直都有外来工作移民加上本土毕业生，一批又一批的需求前赴后继。楼主你这个冬天会一直忙，房子卖不出去或者交易减慢，只会增加租房房源的压力，租金还得涨。但是我觉得要卖房的还得卖房，大费周折把房子上市， 价格不好就出租，除了因为税务考虑，很少人会这样做吧。
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买得起早买了。。。还需要观望？ 是那些50万预算看100w的房子的人吧？
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空军遭遇暴击伤害
。。。
租房大法好
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Onehunga一房可以租$395啦, 看来大家是时候调整租金了。
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房子不涨有什么用，还清了房贷，结果房子价值跟当年首付一样了....
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3个月3年不涨30年后房子倒塌都不奇怪，30年不涨的地皮你找一个？
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三房和以下一直都是刚需求。其实稳定和好的租客是最重要的，不能麻木追求租金。
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点解。所以大地为王。
全幅地更强悍。
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现在找不到不代表将来没有，30年后是不是一片废墟没有人知道，30年后世界太不太平谁也不知道。如果你要找，也不是找不到，随便找个美国大萧条低点，然后再往回比30年不就行了。
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哦，说的是房市，不是房事。什么中文哪。
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爆伤好还是针女好？堆爆伤还是堆攻击?
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所以我说要持币观望一直租房阿！！！
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对啊，高抛低吸才是正确的投资，长期持有那是蠢货都会做的事情
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刚需。。。不解释
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過去幾年累計升了 300%
這 5% 送給他吧。
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高抛低吸呵呵，所有人，包括傻比都是这么想的。但有多少人赚钱赚到财务自由了？这个世界从来只有资本运作，你个小散户就算赚到了也是个零花钱，赔了就赔个零花钱。你要是赌徒，那就只有赔个底掉的份，要不那些投行，金融公司吃谁去？可不就是大鱼吃小鱼，小鱼吃你这样呗
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我作为80万预算，持币待买首套自住来说两句。根本没期望腰斩，也不可能等30年。只要再等3个月，局势就明朗。我没期望80万买100万以上的，只是觉得会有越来越多这个价位的好房子可挑选，当然前提是，5，6月份的房市交易数据很难看
那就不妨再等几个月啦
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说说而已， 高抛低吸， 你能做到？
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做不到所以就不做了，就不去思考了，那干脆不要学习了不要投资了
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再不买就买不到了