新西兰房价下跌的链式反应


在新西兰


看了下今天的NZ Herald, 里面的有个分析很到位:房价崩盘需要一个链式反应。
想换房的卖不出心理价位,这样一连串市场就停滞了,会跌一阵子,虽然不至于腰斩,
但是被政府画大饼吹泡泡套进来的人肯定有一批。实体经济没跟上,软着陆基本不可能。

再加上几个促进因素:

1. 工党上台
2. 收紧移民
3.全球借贷收紧,成本上升
4. 人们无尽的贪婪

反正哥的投资房已经高点抛售,
坐等看戏




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路过                        

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然后 房价回暖,,,,NZD 大跌。。。。

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跌个P啊跌,算算现在买地建房的成本,
300米的小破地,离city那么远了都要40多万,再加上盖房,都接近100万了,
期望跌到哪里去????盖房子赔本卖???
期望好区600米大地的好房子跌到现在的300米的价格???
做梦呢吧

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跌也很正常
成本是这样100万,但你不卖跌更多,利息天天付,你说卖不卖呢

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不卖,只有不卖才能涨回来,长期持有就应该有长期持有的准备


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这也是一个办法

但不是每个人都有长期持的打算或能力的

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那你就长期持有吧,希望你能撑得住7-8%的利息。另外对你的房客好点,别骂人家穷白穷逼,毕竟人家帮你还房贷呢

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你这货,哈哈                       

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地价跌了。问题不就解决了。。。

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最近新西兰元跌的好惨  不过总之真的熬一熬 熬过去日子就好过了

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多年媳妇熬成婆,希望投资房产赚大钱的,熬吧。

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现在ripple effect 边上的区还很坚挺。降落伞才打开没多久,慢慢熬吧

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大哥,不需要还债么,资金不用周转么,你要是就等着钱救命或者要债公司堵住你门了,就剩房子能卖。你就跟他们说,我房子已经套牢,你等10年,涨了肯定还你。你觉着人家能同情一下你么

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一不取消负扣税,二不推出资本增值税~

我看不出来哪里房价要跌了
今天满怀欣喜的想去拍卖会捡漏~结果又被土豪他妈的打击了


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成本是这样100万,但你不卖跌更多,利息天天付,你说卖不卖呢


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我是说现在还有这么多人买地盖房,总不能赔本吧???所以降也降不多少,腰斩就更不要想了。

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最后赔本的就是买地建房的最后一批,破产的也是这批人。历史见证。真正投资的是不会死的。然后没人买地建房了,然后供应又上不去了,然后房市又开始启动下个周期

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我从来都没提到腰斩这个词,但是到底要降多少绝对不是感觉上这个样子,98年08年18年,谁也不敢说会不会有事情发生,你也不能保证房价到底能跌多少。其实跌了就说明很多问题了,最起码奥克兰房价永不跌,北岸是宇宙的中心啊,喝西湖水能长生不老啊,这些话就。。哈哈,当然中介总有说辞,以前说永不跌,现在改将来肯定会涨了,反正将来涨不涨他们也不管,也没人告他们不是么

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最近新西兰元跌的好惨

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不是同等质量自己盖比买新房便宜么?

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自己盖是要卖的吗 自住不算

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