新西兰请问客厅放在一楼还是二楼


在新西兰


买了一块小地,后面是个很大的保留地,要设计房子, 请大师们给个意见,客厅是放在二楼还是一楼?

谢谢


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如果你鼻子特别好的话建议把厨房放楼上。客厅嘛,没有景就放楼下吧。有景放楼上。

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放樓下,有客人來時比較方便

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假設樓主房子在奧克蘭的話  如果客廳放在一樓 要符合Unitary Plan的 6米 outlook 視野空間的要求 由於有fence的關係 要在那邊預留6米(或者一般不少於5米作為infringement) 對小地的佈局設計會更緊張

放在樓上的話 由於沒有fence對視野的限制  outlook 也可以將外面的reserve 包括在這6米以內  樓下則和邊界距離1米就基本可以了(當然還有其他管制例如陽光角 採光這些要遵守) - 所以放在二樓會比較划算   

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我前一套是在二楼。还能看到北岸大桥。skytowr。
但是觉得一楼阳光就差一点了。
后来我建就放一楼。二楼做个镂空,阳光从二楼照下客厅
我觉得lz主要还是要看你的阳光在哪里

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學習了,謝謝

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我觉得一楼的话,in/out flow比较容易做到。二楼就麻烦。楼上香港人说要六米,可能这个就是我家客厅在楼上的原因。我一直以为是有景的缘故呢。无论如何,从客厅餐厅走不到室外,是相当郁闷一件事。厨房放楼上真的是很好,就不会一做饭满屋子味儿。

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因地制宜  正解            

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有deck的話也可以做到indoor/outdoor flow

廳的光線很重要,房間的光線沒那麼重要。。。

還要看房了在樓上是否north facing 還是south facing的。
我家後面也是保留地,但是south facing的,採光不太好。所以lounge反而造了在north facing那邊


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谢谢各位的意见

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