新西兰中区永远涨?
在新西兰
第一, 房子跌了大家都不高兴, 银行, 退休老头, 投资客, 房产商, 家里有房的.
所以么, 政策肯定朝着不打压房价的角度去的.
第二, 好多人没房住, 房租太贵也不行.
A: 两条加起来, 就是会帮助那些本来就买不起房的, 帮他们不会影响房市, 会盖在南边.
第三, 要安排难民.
第四, 有钱人可能不能让影响到自己.
B: 两条加起来, 肯定离中区远远的.
A+B: 那就是中区永远涨了.
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理想很丰满，
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酱鸡在中区的豪宅卖早了，原因是酱鸡不懂中区永远涨的道理，亏他还是华尔街的投资高手，简直是名不副实！
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一直涨是可能的，毕竟通货膨胀，一直猛涨就不一定了。关键是实际涨幅能不能达到心理预期。
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地理位置好摆在那里 地皮肯定涨
其实性价比真心不值那个价 房子太破旧了
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location location location，不管在哪个城市，越靠近市区越贵
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不对，rich chinese都住北岸。
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个人感觉买得起那边的，一般不差拆了重建的费用
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不是北岸才是永不跌吗？
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Grafton和Kingsland第一个不服
啊，不对，现在也涨上来了。。。。
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你错了，那是按你的想法。站高点看又是另一翻景象。
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所以key留了一块中区的地，这都不懂
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房哥，说到grafton我就心痛啊，我拍那边的房子都输给了阿三。。。当时差点晕倒
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大家都是前人的接盘侠，何必五十步笑百步
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腰斩都是可以想象的，你指不能想象是什么地步？
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除非多建几个副中心
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副中心可能是奥克兰的必由之路，因为奥克兰的公交欠账落后太多，无法承受很多人往市中心赶。
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大城市基本就是这样的，所以其实没必要买中区，如果能赌对未来的副中心有更大的机会
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是的，大城市都需要副中心的。只是奥克兰的问题特别严重，因为地形（基本是分布在两边是海的一个狭长的地带）和缺乏提前规划又缺乏资金的原因，奥克兰的公交已经很难补上欠账，过了解决公交的窗口期了。公交不方便，就不能均匀的摊大饼，只能依靠副中心了。
所以副中心在象tekapuna, albany, new lynn, henderson, manukau, botany, panmure ， papakura等地方已经初步成型了
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但是奥克兰的副中心主要还是生活购物，并没有解决工作，例如北京中关村，国贸，金融界，就很好的聚集了工作的人，同时还有生活，购物，形成了副中心，奥克兰副中心要想启动必须同时提供工作的地方
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一些副中心，目前还主要是商业中心，但商业也会提供工作机会。比如店员，文员等
但也有很多副中心旁边就有工业区，比如panmure旁边有mt wellington, GI的工业区，botany有旁边的east tamaki工业区，当然最有希望的还是manukau,除了他现在附近的工商业区之外，它还有机场和港口在附近的物流，工作机会更多。
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感觉应该弄点写字楼
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That's why JK kept his tennis court.
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屯里到奥克兰很近，绿党不是说2000万建高铁的吗？
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我觉得市中心很多工作已经分散到外面的所谓副中心，跟十多年前比，象goodman 在Mt wellington 办公区，北岸等
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新西兰有那个财力建高铁吗？以澳洲的人口和财力，建高铁都遥遥无期。奥克兰到屯里，这么多年了，连高速公路都没有联通，一到节假日，路上堵得象便闭一样，还谈什么修高铁。新西兰的很多政客就是笑话，没有管理经验也就罢了，连常识都没有。就敢开支票
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ellerslie 的business park有几栋办公楼集中在一起，这样的模式早就应该推广了。新西兰的市长们除了在办公室打炮和选举，会的东西也没什么了。
当然，可能个别人还是有想法的，象以前的john banks，但这个体制和财力也让他们做不了什么事