新西兰到底有多少人用project控制工期?


在新西兰


这里建房的华人不少,我了解有不少华人是木工或则其他非专业出生,在积累一定的财富和经验之后开始了自行创业,成立公司,发展土地,建造新房。也有的开始了扩改建房的工程项目,从事更精细的领域。

本人是建筑工程管理出生,目前刚刚在新西兰开始职业生涯,碰到过好几个华人开发商,都是抛开project和excel直接上项目的,我很好奇除了proejct大家是依靠什么控制工期的,希望大家不吝赐教。



评论
只能有个大概的计划,这边干活做工的都是大爷,现在又是忙的时期,有时候约好了,人家没有过来也没有办法。
工期时间没有办法掐的那么紧。

评论
这里的管理成本也是不小的成本,除非大公司大项目,一般的华人开发商或私人买地建房还是凭经验和合作关系了。

评论
盖独栋房子的builder的 工程,没有那么多 trades orgainize, 干几次就熟练 了。 如果是apartments, 小区, 当然要有 项目管理的



评论
Project 很好用,不过我是用来做其它项目用的。
认识的土建与结构工程师都是用这个,所以很不错。

评论
不管是什么“出生”,归根结底都要靠人来控制工期。软件仅仅是个工具而已。软件显示本周要完成外墙油漆,可天天下雨怎么办?约好的工人不来怎么办?送货的迟到甚至送错到其他工地怎么办?施工中出现的意外太多了,如何处理这些突发情况是软件无法帮助的。

评论
一看贴就是刚刚开始职业生涯的。。。。

评论
用软件还是好一点吧,延误的时候至少知道会延误到什么时候,也能够知道哪些是关键任务,优先安排。

我有PMP认证,带证求职。。哈哈

评论

PMP?不简单啊。请问你做建筑施工管理吗?还是项目管理?

新西兰几乎所有的商业项目的建筑公司都会使用MS Project或者类似的软件。我见过有民用公司用Excel代替,但基本原理相同。

民用建筑可能比较简单,但是做programme和planning也是很有必要。软件可以提供很多帮助。楼上网友提出的突发事件,例如天气,延误等可以通过软件管理,比如在一些task加入buffering或者floating。Programme不是不变的,需要定期review,monitoring 甚至可以更改。此外,programme对项目管理还有其他作用,比如cashflow,cost control,variation 管理。我相信即便是小规模私人开发,有一些programme和planning的思路,使用相应的软件,项目管理会容易很多。

评论

以前做过软件项目管理。 不过我觉得项目管理的经验是相通的。

现在粗放式管理都能赚钱,可能建筑公司就不太在意项目管理。能什么时候竞争压力大了,或者项目太多,用脑子管不过来了,项目管理的需求就来了。

评论
哪位大神 有residential construction做过的 ms project的模版 可否私信一份 学习一下 感激不尽。微信67610457

评论

求领路 怎么考

评论
COMMERCIAL 建筑开发,基本都在用。。。。residential,没有见几个人用

评论
会用软件是死的,   知道工期每个阶段怎么排布,衔接这个是要经验的。   IT的PM  不可能能做建筑的PM,  反之同样

评论
盖民房,你准时叫来人吗?华人大爷们听你的吗?尤其是修修补补的问题就更明显了,谁也不愿意把时间浪费在路上。你手里没好几套房子一起开,site manager就是个孙子,两边讨好还难做

评论

哈哈没想到这么老的帖子也被挖出来了。

我估计你没学过项目管理,也不清楚PMP是什么东西。 这个项目管理是通用技能,不分建筑项目还是软件项目的。项目经理也不可能明白建筑,或者软件是如何构造的,这都是需要专业的人来做专业的事情。

但是对项目经理的要求就是可以把项目资源,时间和质量之间的平衡搞好,最终达到交付条件。

评论

对 我没学过书本上的PM,    但是一直在参与COMMERCIAL CONSTRUCTION的管理

评论
LZ找到答案了没有?

评论
新西兰residential领域用ms project好像不是很多,本地的洋人公司不管是main还是sub用smartsheet的好像比较多。。主要是因为smartsheet比较便宜。哈哈

新西兰房产

另一家主要银行降低了房价预期

新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ...

新西兰房产

6月房产要价继续下跌

新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币,较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币,降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币, ...

新西兰房产

给家人住的房子可以claim expenses么

新西兰请教下,给家人住的房子,没有租金收入的,可以claim expenses么,比方地税保险等,(维修或许可以打打擦边球混在其他出租房)。我曾问过我会计,会计说不可以。我在想,如果象征性 ...

新西兰房产

29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland

新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库,千米 ...

新西兰房产

慢慢复苏

新西兰主流银行:尽管全球局势不佳,但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续,但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ...

新西兰房产

24/72 Huntington Drive, Huntington Park

新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ...

新西兰房产

4月净移民仅剩125人

新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ...

新西兰房产

7 Hoesefields Drive, Flat Bush

新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000??? (https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255) 看来是个barg ...

新西兰房产

奥克兰买房指南: 如何科学选区?

新西兰引言 买房是人生中的大事,尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市,选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域,每个区都有独特的优势与挑战。无论 ...

新西兰房产

crosslease转freeehold

新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗?谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ...

新西兰房产

数百万"破屋"!你会买吗?

新西兰来投个票吧,值多少? >$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万?中介:不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ...