新西兰租客想买没上市的房子


在新西兰


租客想买没上市的房子大家都是怎么开价的?

最近聊天租客说想赶在涨价前买房子, 问卖不卖房子, 说他们很喜欢,是 Mt wellington 靠 Ellerslie

是不是应该等评估涨价后再卖??


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你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

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你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

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这不是政府要重新估价了吗,感觉开少了卖亏了不划算,开多了不太好意思

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普通投资房 CV+50%开价

不行还可以砍价嘛~

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多了少了的? 很难公平,

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你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

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主要是平时关系挺好的               

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楼主你免费租房给你的租客嘛?

随便找一个中介做一个市场价格报告~自己心里有个数

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CV对半砍 开价            

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找个关系更好的中介朋友给你估个高价

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先调查一下周围成交价,看看估价网站

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要么杀熟,要么被熟杀!!



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找个第三方中介估一下还是靠谱的。

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relab.co.nz
www.realestate.co.nz
自己看看 周围情况
去逛逛周围的openhome 问问价格 看看人家几房几卫浴什么装修水平 房东的大概价格

这都得你自己去做调查
不想出门就去点网站 起码心里有个大概感觉 CV这种东西 仅供娱乐

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你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

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租客说想赶在涨价前买房子,
租客是想捡便宜的,无论你开价多少他们都会砍价


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等待他们报价就可以了,达不到你的预期就说再看看,除非你也着急卖

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那你还是等新的估价出来以后,想办法让租客走,然后收拾收拾再上市吧。现在千万不要跟他们说你想卖。

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租客都看涨,你着哪门子急,本末倒置

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难道等老皮上台后再卖?

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你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

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租客要买,是不是真买。如果真买,你是不是真舍得卖给他。反正我家有租客要买我房子,出价是我4年前买的价格。我是绝对没有舍得卖。

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樓主。這事我剛剛就遇到過。你如果沒打算賣。就準備找新的租客吧。你要有心理準備。等他們一找到喜歡的房子。他們馬上就會搬走的。你想想啊。現在房價都有一定調整福度了。不難找自住房的。說句直接的話。找新租客然後讓他們滾蛋吧。把主導權拿回來。我就後悔我當初沒這樣幹。

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记得当时看到过你发的帖子,就觉得你挺傻的,房子怎么可以卖给房客呢?而且更不能让他们知道你想卖,得赶走了上市。

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