新西兰先定定神，新西兰房价53年升了7459％。。。
在新西兰
RT。（https://www.interest.co.nz/news/ ... -countries-surveyed）关键数据：
1）最差也就年跌9％；
2）最好升26％；
3）平均年升2.7％；
4）53年升7459％；
目前进入状态 1）？？？
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不能只看简单的数字，要看当时的货币购买力。
53年前的10000纽币，相当于现在的多少钱？
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中国的人均GDP从1955年的每年 150 人民币，涨到了 53974 人民币，涨幅 35983%。能来新西兰的人，大多数收入还不止这些。
发达国家的增长是不能和发展中国家的增长相提并论的。
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数据支持。。。
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这个是real term,我理解是去除过通货膨胀率之后的。
所以房价目前来说，总是比通货膨胀快，也比工资快，这就是资本主义的实质
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半个多世纪的数据都是过去式。论坛里的各种帖子让人感觉将见证史无前例的腰斩时期。
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我认为是3，进入稳定期。1只有次贷危机这种全球范围的危机才可能。
现在是经济增长期，利率一直走低，房价稳定期不会太长久。
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不可能是1的，1只有全球性的经济危机才会，新西兰基本对自己国内的局势没啥自主权，要看世界整体的环境。。。哈哈