新西兰這improvement value 怎計算出來的....
在新西兰
House A (沒do up過) --- Dropped from 180k in 2004 to 40k in 2017
House B (沒do up過) --- 40k in 2014, 90k in 2017
House C --- Block of 4 units (沒do up過) -- 190k in 2014, 560k in 2017.....
House D ---- Block of 3 units (done up) --- 420k in 2014, 450k in 2017....
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房子就是康骚随手一写，78平米，单车库的房子值335、160平米三车库的355。
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85年房子80平米3房，再加一个独立车库。 improvement value 估价7万5。几个邻居差不多面积，同样年份材料，估价15万+
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QV或Council就是按公式计算的：新CV（按2014增长多少递增）＝LV＋IV，公式左边按该区增长率要求递增，公式右边两变量可灵活调整。
比如：UNIT ONE(NO Do up): 50K(2014) to 10K(2017);
HOUSE ONE(same street,No do up):185K(2014) to 255K(2017)
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我家cv 以前2014年房子估价31万，这次估价2万5，我也是醉了。 4房157平米。三年新
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你确定你没有看错是2.5w么…………怎么还跌 啊……还跌这么多……
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感觉连plaster房子都不可能跌成这样吧？有没看错啊？哈哈
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没看错，是连体房，左右两家都是房子估价31万，就我家2万5
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不会少看了个零吧还食康嫂少输了个零
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是完全看不出依据的，我家几十年老房子，这个部分增加了十多万。完全没道理。觉得他们就是定个总金额，然后随意分摊一下。
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估计康骚少输一个0⃣️
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那这个有点扯把…………左右两家都30+ 你家才2w 夸张的很……我们doup过 房子value的才涨了5000我已经觉得很夸张了……
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是不是已经漏水的啊？
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乱写的吧，kohi有个邻居cv从220万直接跳升至465万
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CV就是随意凑个数字，认真你就输了
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房子估多少没关系，主要是你家的地值钱就行
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我家也是2万5
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他们分别估算 地价 和总价，然后倒推房子的价值
比如，类似大小的房子+地，在这块区域值多少？ = CV - 我觉得基本是忽略内部装修，内部维护，可能会考虑建造年代和外强因素之类的。
类似的地，如果什么都没有，在这块区域值多少？ = LV - 这个比较容易估算
IV = CV - LV
所以 IV没有任何意义。不能作为造房子的参考，不能做保险参考。
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我 iv 比 老的 多了9萬 裡面有 done up 過
這樣 是好 還是不好呢 ?????????!??
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我家也是这种问题，土地价值快翻了一番，房子以前是57万，这次是5万，难道少输了个0？正在纠结问问康馊，但又想着多交地税肉疼。
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这个是正常的吗
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我家80年代房子100+平米3房，再加双独立车库。 improvement value 估价2万5
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东区BUCKLANDS BEACH或者HOWICK这块吧
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我家邻居花了250万住进来了，是全新房还带游泳池！我家的四十年的老房子，破的我一直在嘀咕要推倒重建，可惜没有钱！可这次的CV 他家的IV 34w, 我家的45万！
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可能你家地小？总估值差不多，扣掉地价，就是房子价值了
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我家比他家地大接近100平米呢！他家的CV才一百六十多万! 虽然他两年前花了250万买的
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哈哈那是他的被低估了
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哈哈还有估2.5万的，我的一个3房2厅砖瓦房估价5万就没什么好说的了
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官字两个口
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我朋友（不是我）的合法三房两厅加一房一厅Home and Income，也是五万