新西兰crosslease 比 freehold 的一般便宜多少合适?
在新西兰
肯定是case by case.不过一般而言呢？
假如其他情况一样，
比如 800米2家share vs Freehold 400米？
还是说，除非是新房或者已经翻新过的房，能不买就不买？
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Crosslease买房的时候还要多出看lease的费用~
所以贵300律师费？
这段话是房哥编的~
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我买过一个Crosslease的，律师费一样。
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一般便宜20—30%不等，看了眼数据没有仔细看
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有的要看lease会多收钱~
一般来讲
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貌似crosslease后面还应该带个fee simple的会好点。以前看过一房子没有fee simple没敢买。。。不知咋回事。。。还有这种情况下case by case的因素太多，crosslease有没有规定个家尺寸，还是说均分的？房子的位置，周边地形，以及这些因素多大程度上影响将来的改造潜力。还有crosslease很重要一点就是邻居有没有在外面搭建违章建筑，也会对你的房子升值潜力造成影响。这个是以前有个律师说的
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同等大小怎么也得便宜10w，因为分割都不止花这么多钱，还有很多情况根本不能分
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差的不太多。。。10万8万的也就。
老房子半幅地的多。。新一点的基本没有！