新西兰政策前 投资房是抛还是不抛
在新西兰
政策前 投资房是抛还是不抛 ？买的时候是最高点买的。。。
请各位大神指条明路啊！！
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抛，往后几年都看不到有什么起色了，这坑别越陷越深，卖了拿钱做别的投资一样把钱挣回来
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天天指着联储加息加到80年代水平，然后岛上也加息拉暴债务的可以歇了，比较一下FED debt/gdp ratio完全不是一个水平鸟，利好；
岛上政策只会越来越紧，利空；
结论，自己看着办~
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回国吧
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留着啊，十年后肯定大涨。
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只怕涨的还不如我付的利息多...................
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房子租出去可能会好点喔。这百十年来，房价整天还是涨的
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没多少人有耐心和条件等10年，卖了吧，最近有些地方房子卖掉飞快。
享受生活也是很好的选择。
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慢慢跌的...
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每周要投钱进去不，？
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趁天气暖了 赶紧吧 真跌了就来不及了
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投... 估计抛也是赔钱抛了 哎
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顶住
一定要顶住啊
工党放空炮，不敢真正打压房价的
我记得以前论坛资深大神不都说从长远来看，30年50年房子一定是增值的嘛，而且什么房地产投资拉动经济增长，房子不是我们华人海外买家炒的，还有什么净移民数据暴增鬼都会支撑房价的
有句话叫做放长线钓大鱼呀~
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我觉得lz别这么悲观吧。
之前买在高点了是事实，但你只要没卖就代表以后还有机会卖高出去啊。楼上说十年有点夸张，打个半折五年后再看看也许就笑了。只要能顶得住这个利息和维护费用就顶吧
只不过新西兰这边养房子的费用还是蛮高的，自己手上几套房子一年维护费有时候都要大几千，哎
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为什么要在高点买？看别人买，自己也盲目的买？那你就死定了。。。哈哈
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考虑的一些（不仅限于）因素：
1. 现在利率多少？
2. 还款方式（连本带利还是光还利息）？
3. 如果是只还利息，这个只还利息的时间到什么时候结束？
4. 利率锁定到什么时候？
5. 租金多少？
6. 房子新旧程度？ （影响到维护费用）
7. 租客稳定性？（空置率）
8. 自己本身有多少后备资金？
9. 自己收入有没有可预见的变化
10. 这个投资房有没有和其他房子cross secure在一起? 卖掉的话要还多少钱?
11. 如果卖掉的话，这些钱能去做什么投资？风险？预计回报？
随便列都能列出这么多来。。。其实还有很多很多需要考虑的不是。。想要拿到有养分的建议，楼主真需要找个人能大局规划的坐下聊聊。
祝好运。
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挺不住就抛吧，也就赔个中介费的钱。
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可以私卖
这样中介费也省了
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抛不抛, 具体来说，各人的财务情况不同！
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如果还能负担。就拿着呗。出租
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为啥抛 为啥不抛
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租金能COVER还贷就留，COVER不住的话，就抛
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cover 不了就加房租
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我很好奇 抛了打算干嘛？
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不用10年，挺过2-3年，市场就改变了
回想一下2008/2009的时候吧，2011年的时候房价就基本回到2007的水平了
2012/2013开始10%以上的跳跃
如何管理自我的恐惧心里比接受市场价格更重要
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当初想的是增值卖掉... 可现在没值 感觉还跌了.
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母鸡 至少不用往里贴钱了
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有些情况下不是贴钱，其实是存钱，不过不能马上取而已。
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在禁止海外买家买房的条例 实施前 市场上肯定会有一定量的海外买家买房 需求也会上去的 那么价格相对来说还是不错的
一旦禁止海外买家买房的措施实施后 房价就很难冲上来了 所以建议您还是卖房
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