新西兰现在这个时间段买公寓是不是不划算


在新西兰


似乎很多人都等着10月22看房价跌。。。市场上的房源越来越少,尤其是公寓,30玩以下的一房一半都是leasehold了。
房租似乎没降,最近在找房子,太贵了都太贵了,气的我直接打开了卖房页面。有几个好看的公寓,但是价格不太美丽,至少全款我是没那么多钱的,贷款肯定也不给批,因为都太小了。

10月房价真的会开启下跌模式么?那公寓呢?有个朋友说,房价下跌公寓肯定领跑。如果真的这样,我等到10月也行。

在此吐槽一下最近公寓的开发商。我看他们就是给海外买家准备的。公寓这种东西就是给买不起房子的人准备的,你们造那么大是想干什么。人家要是愿意花70多万甚至100多万去买个公寓,为啥不去买house呢?


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。。。。政府对新建公寓的面积有严格要求 ,不可以建特别小,
我感觉你是来闹着玩的。这很基础的信息总该知道吧
你还看30w以下的公寓,你绝对是来搞笑的

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30W以下,在奥克兰,基本没啥公寓吧
最基本的也是50—70左右能选择

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市场不是很旺时不要买公寓。。。

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骄傲的新西兰人不想住小房子

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海外买家怕麻烦,house一会儿要修这修那,维护功夫很多。

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我的公寓出租可以的 位置就在天空塔边上 也有40平啦2房 但价格没卤煮说的那么高哇 有打算合适的价格出了

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其他的不好说
但是那些双校网公寓至少会继续拉低被华人炒起来的学区HOUSE
现在HOUSE学区200万,学区公寓100万
你还别说你HOUSE有你自己独立的土地,同等面积的土地公寓卖的数量要比HOUSE多,以前学区公寓不出来,你HOUSE抢一套这个地区的学区房少一套,现在学区的公寓出来,同等大小的土地能出5,6套可以一样跟你抢双校网学区公寓。这种情况,我真看不出校区独立地HOUSE不被这种学区公寓拉低的理由了~



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你的意向价位多少呀?可私信

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马上九月了 十月不远了,

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公寓是投资性价比高一些。HOUSR是享受性的life style……两种定位和需求不一样。

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为什么这么说?

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