在新西兰
今天的拍卖结果这套砖瓦材质的靓宅坐落在绿树成荫的Orakau大街（1 Orakau Avenue, Epsom）。该房地理位置优越，地处Epsom双文法校网的中心腹地，步行几分钟即可到达Greenwood's corner，生活极为便利。
该房室内布局合理，拥有3间卧室和双车位内进制车库。
该房的CV估价为$142.5万，今日成交价为CV估价的75.79%。
这套坐拥双校网的学区房先后吸引了至少五组华人买家。该房从$85起拍，在众多买家不间断的出价声中，该房很快便在$100万的价位On the market。而正当其中一位坐在前排的华人买家要以$102万的价格将该房拍下的时候，一位站在后排的华人在最后关头突然出价——$102.5万。这让该房的竞拍又增添了几分悬念。不过，坐在前排的华人并没有受到影响，通过不断地加价最终战胜了坐在后排的“搅局者”，只不过最终的成交价格为$108万
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扛不住了
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现在拍卖的成交率已经低的很可怕了
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但是最近好像房子都卖得好快的感觉，就是不知道成交价如何
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价格标再高根本没人问。。。。。。。。。。。
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回归理性，代表房子还有投资的价值
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要是去年，应该能至少卖到120
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CV估的太高了。。。
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第三个房间确定是房间吗？
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好像是哦，房屋面积很小啊
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没衣柜的也叫房间？
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也就值这价，但我不会买。看来本来是两房的，后来在厅弄多一个书房然后说是房。
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CV三年一估，本身就不能精准代表当下的价值的，房市不好，现在低于之前的估价出售也算正常
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优点：3 房（书房），122平米，双校网
缺点：没花园，跟邻居很近，几乎连在一块， 装修较旧
如果没有看不到的缺点，108万价格很好。 前年底附近有类似的房子，更北些140平米，三房，双车库，1/2 800平米地，漂亮装修， 140多万。
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几年前也就是75，卖108很不错呀
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这个03年就卖了46万啊...很多13年这个价的都小100万了至少...这个没跑赢大盘.
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这个确实卖得很低，卖家底价也设得很低，100w就On the market了，没看过这房，了解的网友来说说情况
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没有 衣橱的，都是假卧房。
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tofu product....................
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其实性价比还是很高了，毕竟是双校网，而且是砖房，只能说现在的房价走势确实是下行了
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108w感觉拣到漏了，但142.5w的cv太离谱了，显得与成交价反差特别大。
上周Greenlane一个2房unit，不在双校网内拍了98.3w。1/24 Puriri Avenue, Greenlane。
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可能是个案吧
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这个区域砖房前两个月有两套卖得很好。
而且这套好像是三套最北面一套，108万值啊
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请期待我们今天的头条~
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感觉是豆腐教2房改3房？
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只能说CV高估了。去年那次很多CV都超级不准。
虽然好区，但是这种破烂房子也就这个价钱了
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改完还去review了一个新的CV？Cross Lease 3户共享 970 m²，这个CV142.5也太离谱了，售价就是最好的证明
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去年出来的新CV真的是太烂了， COUNCIL的人纯粹乱估的。CV基本已经没有参考意义了。。。
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你确定这不是2房改3房？