新西兰银行EV跌5万我tender成功就要多出5万cash？！
在新西兰
tender一套房子
上周银行EV 90万。加上10%，我最高offer能到99万。
这周银行EV一下跌倒85万。加上10%，我最高只能出到93.5万。
贷款中介今天跟我说，我可以拿着上周99万的maximum去出价，但是如果我赢了房子，他这周拿回银行，银行会根据这周85万的EV要求我在首付基础上多出5.5万的cash(=99万-93.5万)
合理吗？
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确实是这么回事，但是银行应该给你option让你找个人做valuation了吧？如果做下来确实值那么多钱，就不用贴了。
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应该会让你去做registered valuation。
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差这么一点，做个估价就好了。
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那样我就要变成conditional offer了 卖家不会接的
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是不是一定要加condition呢？
是不是可以不加拍成了回来自己找银行做呢？
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那就不要买咯，钱在你兜里不怕买不到房子的，下一套会比这一套还要好
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你要问你自己，为什么银行ev降了5万，你还要99万出价。
更改你的tender价格。
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如果其他买家都有condition呢？ 别听中介忽悠。
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海哥建议靠谱。中介多忽悠。
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不放condition拍成了结果银行搞不成你就傻逼了
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做Tender就是允许放condition，屋主明白
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Tender 结果出来了
赢家 105万 unconditional
这房市都抢到拼cash的程度
服到没脾气
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哈哈，还是靠票子。
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哪的房子啊这么火爆还。。。哈哈
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当然是惠村
买房买了八个月了
几乎每周去Open home
出价早就豁出去了
结果每次还都刷新底线
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你就不能换个银行，非要找看EV的银行贷款？ 还有其他3家银行呢？
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是不是wostpak？
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惠灵顿现在的房市的疯狂程度跟之前奥克兰一样。。。基本上都unconditional unconditional unconditional
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哦哦..我早前几年也有个房在首都。。。卖了。。。没赶上个好时候啊。。。现在会不会是高点？象奥克兰16年那样？现在看基本上那时买的现在都赔10%至少。
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现在好很多。。。惠村房产牛市
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16年买的现在就亏10%了？没有吧，我觉得average打平吧
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哈哈楼主，是不是k开头的区？都这样
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别跟银行过不去，说明这房子不值这个价格
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惠村的房子不怎么的，选择余地不多，却很贵
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K开头的那几个区碰都不敢碰啊(不管有没有学区) 搜房时trademe property直接勾掉不敢直视
我这都买到北郊远端去了 再往北走两步就不叫惠灵顿了。。。
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那你看房的要求应该挺高的，k区也有便宜的