新西兰求技术贴~~浴室加坐便


在新西兰


请问。浴室和厕所是分开的。

浴室里有淋浴,浴缸,洗手盆。没有坐便。空间很大。

如果把浴缸拆掉。改成一个坐便。

这样的操作需要报批么。

谢谢啦


评论
不用的。。。反正我家就是这么操作的,拿掉浴缸换成了坐便~没人找我的麻烦!

评论

那是你没卖房。或者没出租。



评论
找个做renovation的问一下吧,我个人觉得应该不需要,通过你的描述,看上去不需要增加或者减少上下管道,也不涉及到防水问题。

评论
肯定要的吧,浴缸改淋浴房都需要的

评论
如果是老房子,都没有详细记录。那就是一套卫浴,改了没人知道。

评论
理论上是需要的, 马桶管子最小100mm dia, gradient 也和别的管子不一样。

评论
浴缸改坐便,没有加水点数量,没有影响现有的system, 不用报批,但是马桶排水比浴缸粗,要记得连管子一起换

评论

different 排水管子

评论

一个马桶的点数一般民房都不会超标, 但是管子size和 min. fall改变, 就应该需要申报,(除非之前plumber 牛比, 浴室排水也用和马桶排水规格一样, 理论上应该不存在) council 需要检查gradient 和size有没有符合building code, 当然还有看房子sewer用的什么系统, AS3500还是G13。G13 system的话, 原来的shower 是grey water, 连到gully trap的, 新的马桶不能连接。

评论

根据schedule 1,我的理解是水点没加,system也没改,讲道理应该不需要申bc。不管是用3500还是G13,size和坡度都变了水工自己会换,以前用的什么system现在依然按要求做就行了,如果按G13走新的马桶拉管线出来打到主管道就是了,水工在site自己会看的。话说浴室的管道很少出来走GT,一般都是laundry和kitchen sink出来连GT吧。不管怎么样,很简单一个电话给council就解决了。

评论

原来如此。

谢谢啊。。浴室隔壁就是厕所。连过去也很方便

评论

电话council吧。。。这个没个准,昨天才看见一个schedule 1上一个example说需要申bc,打了个电话问council人家说不用,我能说什么

评论

一个人一个标准。哈哈哈哈

康嫂的这帮人。自相矛盾的多了去了。

估计即是报批也不会很难。

浴缸感觉没啥用。。拆下来放院子里。做成鱼缸。养几条金鱼啥的。

评论

也见过放院子里给宠物驴喝水的。

评论

今天碰见council的人问了一下,说要building consent.

评论



那我在研究研究

评论

这边有驴么。

都没见过 。特别想吃驴肉

评论
今天跟同学聊起来你这个事儿,她是西区council的senior processor,给我的答复就是不用申building consent。

评论

..

这就是威武的大奥克兰。。。

评论

小哥,我俩各自说对一半,按你说的schedule 1确实不用building consent, 但是如果马桶管子链接到service line距离大于3m, 比如说马桶在房子靠中央位置,就可能意味着没有足够的fall, 那就要BC了,如果用schedule 1合理, 那么只是building consent exemptions, 不是documentation exemptions. 需要提供改动范围,在council做备注,好像200刀左右。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...