新西兰plaster的房子
在新西兰
请问2000年plaster建的房子是很不好吗？需要怎么样的保养？真的是会漏水吗？最近看中了个房价格也合适，一问中介就说这房不行因为是plaster
请大家帮忙看看这房子是不是真的plaster房子
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/waikato/hamilton/rototuna/listing/2592622094
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珍爱生命 远离plaster
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珍爱生命 远离plaster
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别报侥幸心理。plaster大概率漏水。
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The oak也好多plaster,价格还挺贵呢。
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中介都告诉你说不行了，他是从业人员，这么说等于损害他们行业的利益。
那你还不相信么？
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我家就是， 天花板水渍明显。。。
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2000年的plaster,慎重，多做功课，新手尽量避开
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05年前的漏水机率挺大的就算现在没问题以后也不好说，但05年后有cavity应该就没问题
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对 没明白。
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可能地段景观等因素远超房子本身价值。想象下房价组成由土地价值和房屋价值组成，土地占90%，房屋本身尤其是一定年份的老房子价值不高的。所以一般买150几万房屋的人看中土地价值吧。大不了推倒建，这个群体和买破区新房以及烂区砖房的人价值取向不同。买低维护大多数是工薪刚需经济能力有限，不可能推倒建房。
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那边好多200万的，不可能土地那么值钱了暂时。可能还是好多华人不懂吧，特别是新来的。那边华人挺多吧？
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土地是增值的，房子是不断贬值的，那种房子价值远高于土地价值的，基本就是不懂的人买吧，或者就是特别土豪，不在乎升值，就图自己住的舒服 。
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plaster的房子都被人妖魔化了，只要没有什么大的问题，plaster的房子自住完全没有什么问题
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谁不想自己的房子升值啊。plaster这个名字就是升值的最大障碍，不管漏不漏水。哪怕05年后的plaster。
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自住的话频繁刷漆保养是一笔很大的钱，不然就是等着开裂，漏
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weatherboard不是一样得刷漆，都是几年一次
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看啦还是砖保万年不维护。
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lz看你的需求了，plaster也没那么可怕，如果地段好，以后recladding 就好了吧。看地的价值，再请专业人士来看一下
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plaster正确的保养是一年一次
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好地段的plaser价格并不低，比如pinehill the oak等等，市场成交价1.4左右呢。但是论坛上的朋友看来只有50万 哈哈哈哈
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Weather Board现在用水性漆终生只刷一次，跟过去完全不一样了，最多就是过二十年刷一次了不起了。千万别被人忽悠刷着玩。Plaster要看具体情况，特别好的五年刷一次，经常是需要每年刷的。我前一阵子差点买一个，就是打算自己买个小脚手架长期保留的，刷房子用。说Plaster房子适合自住，一个是这种房子往往格局挺大配置不错，住着挺舒服，另一个是这种房子如果租出去没几年就只能拆了，因为维护很重要。
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我觉得是好地段的ly
可以买，自住十年后拆了比较划算。Reclad现在太贵了。
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没有那么可怕，把房子做好检查。自己住的时候多注意保养，有裂缝的时候就去补，住了5年plaster，一直很好
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2000年plaster建的房子是很不好
1995-2004 plaster no good
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那请问1990年建的plaster怎么样？
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那请问1990年建的plaster怎么样？
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Hamilton的Plaster，又不是奥克兰的。楼上们点进去看一下啊，房子不是在Auckland。
自己拿捏吧，反正也能买，够便宜就行。
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主要是看里面的木框架是否防水处理过？ 1990年的Plaster房子木头应该是处理过吧？
据说1993年后建的房子政府放宽了建房标准，允许没有处理过的木框架，造成了隐患问题，据说2005年后，政府发现问题改了标准，都需要木头处理过另外加上Cavity系统。
Plaster房子还要看是否有屋檐，屋顶是否平顶，是否有内阳台，门窗有没有防水设计，每6-7年是否油漆保养好，买Plaster房子需要综合考量比其他房子要更多，如果是买房菜鸟尽量不要碰吧，除非你很懂房子，论坛上有很多Plaster房子讨论可以搜搜
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可以问问中介，如果plaster的房子但是有cavity batten的就会好很多，漏水的风险也小一些